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Hougang Street 61

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关于 Hougang Street 61

Hougang Street 61 是组屋项目位于第 19 区 Hougang Street 61 的 99 年租赁权。步行即可到达后港地铁站和万国地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Hougang Street 61 靠近蒙福中学，蒙福小学和蒙福小学等学校。生活采买可前往附近超市吉安快购和 Shanmugha Enterprise 私人有限公司 （ 后港 ） 购买日用与食品。靠近的 Astra Women's Specialist Centre (Dr Cathryn Chan) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政自助邮务机，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园和谐公园迷宫园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Hougang Street 61

地址

698A Hougang Street 61 · 531698
Go to location widget地图查看

最近地铁站

后港地铁站

地契

99 年

卧室

3

区域

19 区

社区

后港

栋

2

房产类型

组屋

Hougang Street 61 的建筑物

  • 698A Hougang Street 61531698
  • 698B Hougang Street 61532698

户型图

Hougang Street 61 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,291 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

3

Hougang Street 61 户型图

All

3

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Hougang Street 61 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

位置

Hougang Street 61 所在位置

Hougang Street 61 位于 698A Hougang Street 61 第 19 区。 Hougang Street 61 最近地铁站为后港地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.71

乌节路

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.46

Hougang Street 61 周边配套

学校

距离

蒙福中学

3 分钟 (187 米)

蒙福小学

4 分钟 (230 米)

Lewin Education Centre

5 分钟 (338 米)

地铁站

距离

后港

708 m

万国

1.0 km

仁宗

1.3 km

超市

距离

恭安药行

3 分钟 (180 米)

吉安快购 - 后港683

4 分钟 (218 米)

吉安快购

4 分钟 (218 米)

公园

距离

和谐公园迷宫园

1 分钟 (71 米)

后港61街邻里公园

2 分钟 (118 米)

有盖社区空间

3 分钟 (148 米)

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Hougang Avenue 4

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每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Hougang Street 52

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Hougang Street 52 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 674

Hougang Avenue 8

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每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 767

Golden Mint

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每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 769

Hougang Street 51

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组屋

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 739

Hougang Crimson

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Hougang Avenue 9 · 19 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 708

Hougang Central

Hougang Central

Hougang Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 666 ~ S$ 833

价格数据来源于99.co的有效房源

Hougang Street 61 内的组屋查看 Hougang Street 61

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698A 座

531698, Hougang Street 61

出售房源
出租房源
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698B 座

532698, Hougang Street 61

出售房源
出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Hougang Street 6199 年-
CR 8NE 14
Walk Icon9分钟 (708米)
后港地铁站
441 psf441 psf---
Hougang Crimson99 年2017
CR 9
Walk Icon13分钟 (1012米)
实龙岗北地铁站
734.27 - 797.66 psf756.15 psf850 - 4,000 /mo2,487.5 /mo5.9%
Hougang Spring99 年1987
CR 8NE 14
Walk Icon11分钟 (861米)
后港地铁站
495.94 - 630.53 psf565.98 psf800 - 3,400 /mo1,269.58 /mo6.9%
Hougang Avenue 499 年-
CR 8NE 14
Walk Icon12分钟 (882米)
后港地铁站
491.88 - 695.32 psf589.42 psf400 - 3,499 /mo1,386.12 /mo6.79%
Hougang Street 5299 年-
CR 8NE 14
Walk Icon9分钟 (697米)
后港地铁站
534.39 - 758.53 psf607.47 psf550 - 4,500 /mo1,262.5 /mo5.69%
Hougang Avenue 899 年-
CR 8NE 14
Walk Icon11分钟 (817米)
后港地铁站
491.51 - 6,147.54 psf678.58 psf400 - 4,000 /mo1,864.47 /mo6.85%
Bedok Reservoir - Punggol Vale99 年-
CR 8NE 14
Walk Icon6分钟 (451米)
后港地铁站
537.63 - 685.84 psf617.52 psf380 - 3,800 /mo1,075.16 /mo6.51%
Hougang Avenue 699 年-
CR 8NE 14
Walk Icon5分钟 (358米)
后港地铁站
528.7 - 2,480 psf783.04 psf500 - 3,999 /mo1,557.07 /mo5.86%
Hougang Street 5199 年-
NE 15
Walk Icon7分钟 (529米)
万国地铁站
5.37 - 766.67 psf608.75 psf550 - 4,200 /mo1,582.41 /mo5.5%

附近的组屋单位

任意

3 房

659 Hougang Avenue 8 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,582 平方尺

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S$ 1,100,000

659 Hougang Avenue 8

4 卧室  3 卫生间  1,582 平方尺

656 Hougang Avenue 8 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

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S$ 950,000

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998B Buangkok Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

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S$ 690,000

998B Buangkok Crescent

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470C Upper Serangoon Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,205 平方尺

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S$ 888,000

470C Upper Serangoon Crescent

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434 Hougang Avenue 8 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

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201B Compassvale Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

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S$ 700,000

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328 Hougang Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

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S$ 640,000

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S$ 588,888

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213B Compassvale Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,022 平方尺

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3 卧室  2 卫生间  1,022 平方尺

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S$ 699,999

412B Fernvale Link

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

272B Sengkang Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

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S$ 750,000

272B Sengkang Central

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

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3 卧室  2 卫生间  1,011 平方尺

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S$ 760,000

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3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

203E Compassvale Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

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S$ 717,800

203E Compassvale Road

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

328 Hougang Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

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S$ 550,000

328 Hougang Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

532 Hougang Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

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S$ 560,000

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529 Serangoon North Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

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S$ 700,000

529 Serangoon North Avenue 4

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

常见问题

常见问题解答

Hougang Street 61 的地址是什么 ？

Hougang Street 61 的地址是 698A Hougang Street 61。

Hougang Street 61 附近有哪些学校 ？

Hougang Street 61 附近学校有 蒙福中学 、 蒙福小学和蒙福小学。

Hougang Street 61 的邮政编码是什么 ？

Hougang Street 61 的邮政编码是 531698。

地点常见问题

Hougang Street 61 附近有哪些学校 ？

Hougang Street 61 附近的一些学校包括 蒙福中学 、 蒙福小学和蒙福小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Hougang Street 61 附近的巴士站在哪里 ？

Hougang Street 61 附近有多个巴士站，如 Opp Montfort Sch、Opposite Montfort School 和 Montfort School，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 570,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 142,500（25%），其中至少 S$ 28,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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