BLK 6B Boon Tiong Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 552K ~ S$ 1.35M

S$ 563 ~ S$ 1,092 PSF

23 年组屋

交房 2005 · 99 年

6B Boon Tiong Road, Singapore · 165006

关于 BLK 6B Boon Tiong Road

This HDB Block's MOP year is 2008. It is within walking distance to MRT stations such as Havelock MRT and Tiong Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 6B Boon Tiong Road is also close to schools like PAP Community Foundation Tiong Bahru Kindergarten, LCentral English (Tiong Bahru) - Premier English Specialist and Simply Education Tuition Centre - Tiong Bahru. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Supermarket Kim Tian Rd and Giant Express - Jalan Membina 26 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as TEETH @ Tiong Bahru. Singapore Post - Tiong Bahru Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Tiong Bahru Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community Garden at Tiong Bahru, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 6B Boon Tiong Road HDB Block.

項目名稱	6B Boon Tiong Road
地址	6B Boon Tiong Road · 165006 地图查看
最近地铁站	合乐地铁站 · 5 分钟
建年	2005 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	03 区
社区	红山
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

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2A Boon Tiong Road164002
2B Boon Tiong Road165002
2C Boon Tiong Road166002
2D Boon Tiong Road167002

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价格与付款信息

6B Boon Tiong Road 成交历史

65 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	6B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,069	1,076	S$ 1.150M
2025 年 11 月	6B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,030	1,076	S$ 1.108M
2025 年 10 月	6B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 993	1,076	S$ 1.068M
2025 年 10 月	6B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 872	980	S$ 855,000
2025 年 8 月	6B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 980	1,076	S$ 1.055M
2025 年 8 月	6B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,092	1,238	S$ 1.352M
2025 年 2 月	6B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,081	1,238	S$ 1.338M
2025 年 1 月	6B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 864	1,076	S$ 930,000
2024 年 11 月	6B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 862	1,076	S$ 928,000
2024 年 9 月	6B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 784	1,238	S$ 970,000
2024 年 5 月	6B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 892	1,076	S$ 960,000
2024 年 2 月	6B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 897	1,076	S$ 965,000
2023 年 11 月	6B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 874	1,076	S$ 940,000
2023 年 8 月	6B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 735	980	S$ 720,000
2023 年 7 月	6B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 911	1,076	S$ 980,000
2023 年 6 月	6B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 896	980	S$ 878,000
2023 年 5 月	6B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 770	980	S$ 755,000
2022 年 11 月	6B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 844	1,076	S$ 908,000
2022 年 7 月	6B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 771	1,076	S$ 830,000
2022 年 1 月	6B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 807	1,076	S$ 868,000

Source: URA, Realis and 99.co

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6B Boon Tiong Road 成交历史

213 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.88	1,238-1,238	S$ 4,800
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.28	1,076-1,076	S$ 4,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.18	1,076-1,076	S$ 4,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.81	1,076-1,076	S$ 4,100
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.90	1,076-1,076	S$ 4,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.97	1,076-1,076	S$ 3,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.90	1,076-1,076	S$ 4,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.51	1,076-1,076	S$ 2,700
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.72	1,076-1,076	S$ 4,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.02	1,238-1,238	S$ 2,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.18	1,076-1,076	S$ 4,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 0.93	1,076-1,076	S$ 1,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.63	1,238-1,238	S$ 4,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.72	1,238-1,238	S$ 4,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.90	1,076-1,076	S$ 4,200
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.61	1,076-1,076	S$ 3,888
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.18	1,076-1,076	S$ 4,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.47	1,238-1,238	S$ 4,300
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.46	1,076-1,076	S$ 4,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.16	1,076-1,076	S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 6B Boon Tiong Road 所在位置

6B Boon Tiong Road 位于 6B Boon Tiong Road 第 03 区。 6B Boon Tiong Road 最近地铁站为合乐地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.78

BLK 6B Boon Tiong Road 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	4 分钟 (233 米)
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist	4 分钟 (244 米)
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	7 分钟 (445 米)

地铁站	距离
合乐	6 分钟 (376 米)
中峇鲁	6 分钟 (430 米)
世界城	837 m

超市	距离
LuckSan Trading	2 分钟 (115 米)
FairPrice – 金殿路	4 分钟 (252 米)
FairPrice - 金田	4 分钟 (255 米)

公园	距离
中峇鲁社区花园	5 分钟 (293 米)
让我们盛装一起旅行	590 m
亚历山大公园连道	633 m

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每平方英尺 S$ 791 ~ S$ 878

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 707

Tiong Bahru View

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组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 1,111 ~ S$ 1,373

Kim Pong Road

Kim Pong Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 844 ~ S$ 844

Kim Cheng Street

Kim Cheng Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 718 ~ S$ 860

Moh Guan Terrace

Moh Guan Terrace · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 908

Jalan Bukit Ho Swee

Jalan Bukit Ho Swee · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 700

Seng Poh Road

Seng Poh Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 853 ~ S$ 853

Havelock Road

Havelock Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 563 ~ S$ 592

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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2A 座

164002, Boon Tiong Road

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2B 座

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166002, Boon Tiong Road

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2D 座

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4A 座

164004, Boon Tiong Road

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4B 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,068.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,005.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.04 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
6B Boon Tiong Road	99 年	2003	TE 16 5分钟 (378米) 合乐地铁站	563.27 - 1,092 psf	748.74 psf	1,500 /mo	1,500 /mo	4.27%
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,090.91 - 1,498.5 psf	1,331.07 psf	1,300 - 5,500 /mo	3,364.67 /mo	4.5%
Bukit Ho Swee View	99 年	1971	TE 16 3分钟 (199米) 合乐地铁站	576.59 - 710.34 psf	641.39 psf	850 - 3,200 /mo	2,012.5 /mo	10.36%
Tiong Bahru Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (362米) 合乐地铁站	865.89 - 1,100.37 psf	983.13 psf	1,463 - 5,000 /mo	3,040.98 /mo	6.51%
Lim Liak Street	99 年	-	TE 16 6分钟 (438米) 合乐地铁站	875.28 - 1,115.24 psf	984.96 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	6.75%
Kim Pong Road	99 年	-	EW 17 6分钟 (417米) 中峇鲁地铁站	1,052.66 psf	1,052.66 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	5.26%
Kim Cheng Street	99 年	-	TE 16 7分钟 (498米) 合乐地铁站	865.89 - 1,177.2 psf	969.66 psf	1,200 - 6,300 /mo	3,221.75 /mo	7.05%
Moh Guan Terrace	99 年	-	EW 17 6分钟 (469米) 中峇鲁地铁站	1,053.28 - 1,564.79 psf	1,258.54 psf	2,800 - 5,500 /mo	3,980 /mo	6.84%
Jalan Bukit Ho Swee	99 年	-	EW 17 3分钟 (220米) 中峇鲁地铁站	29 - 700 psf	344.34 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	8.16%