BLK 706 Hougang Avenue 2

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 559K ~ S$ 568K

S$ 558 ~ S$ 579 PSF

42 年组屋

99 年

706 Hougang Avenue 2, Singapore · 530706

关于 BLK 706 Hougang Avenue 2

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 706 Hougang Avenue 2 HDB Block are priced from S$ 559K to S$ 559K. It is within walking distance to MRT stations such as Kovan MRT and Hougang MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 706 Hougang Avenue 2 is also close to schools like Singapore SwimSG Swimming Lessons (Hougang Serangoon), Holy Innocents' Primary School and Holy innocents' Primary School Gate H. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Rainbow Supermart Pte Ltd and J- Keart Contracts & Services for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as PANCARE MEDICAL CLINIC (HOUGANG). Lim Ah Pin Road Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Maybank - Kovan. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Realty Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 706 Hougang Avenue 2 HDB Block.

項目名稱	706 Hougang Avenue 2
地址	706 Hougang Avenue 2 · 530706 地图查看
最近地铁站	高文地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	12
房产类型	组屋

706 Hougang Avenue 2 的建筑物

701 Hougang Avenue 2530701
702 Hougang Avenue 2530702
703 Hougang Avenue 2530703
704 Hougang Avenue 2530704

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户型图

706 Hougang Avenue 2 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

706 Hougang Avenue 2 户型图

All

706 Hougang Avenue 2 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

706 Hougang Avenue 2 成交历史

132 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	706	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 541	980	S$ 530,000
2025 年 10 月	706	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 587	980	S$ 575,000
2025 年 8 月	706	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 537	980	S$ 526,000
2025 年 4 月	706	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 560	1,012	S$ 566,800
2025 年 1 月	706	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 536	980	S$ 525,000
2024 年 5 月	706	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 494	1,044	S$ 516,000
2023 年 3 月	706	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 469	1,012	S$ 475,000
2022 年 3 月	706	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 425	1,012	S$ 429,700
2020 年 12 月	706	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 362	1,012	S$ 366,000
2020 年 10 月	706	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 316	980	S$ 310,000
2020 年 1 月	706	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 315	980	S$ 309,000
2019 年 5 月	706	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 306	1,012	S$ 310,000
2019 年 2 月	706	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 350	1,001	S$ 350,000
2018 年 11 月	706	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 347	980	S$ 340,000
2017 年 12 月	706	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 329	1,001	S$ 328,888
2017 年 5 月	706	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 362	980	S$ 355,000
2016 年 3 月	706	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 316	1,044	S$ 330,000
2015 年 6 月	706	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 429	980	S$ 420,000
2015 年 3 月	706	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 388	980	S$ 380,000
2013 年 11 月	706	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 400	1,001	S$ 400,000

Source: URA, Realis and 99.co

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706 Hougang Avenue 2 成交历史

42 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.47	980-980	S$ 3,400
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.16	980-980	S$ 3,100
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.65	980-980	S$ 2,600
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.78	980-980	S$ 3,700
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.27	980-980	S$ 3,200
2022 年 9 月	3 房	S$ 3.67	980-980	S$ 3,600
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.43	980-980	S$ 1,400
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.04	980-980	S$ 2,000
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.04	980-980	S$ 2,000
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.24	980-980	S$ 2,200
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.65	980-980	S$ 2,600
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.14	980-980	S$ 2,100
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.43	980-980	S$ 1,400
2020 年 5 月	3 房	S$ 2.04	980-980	S$ 2,000
2020 年 2 月	3 房	S$ 2.14	980-980	S$ 2,100
2020 年 2 月	3 房	S$ 2.04	980-980	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 706 Hougang Avenue 2 所在位置

706 Hougang Avenue 2 位于 706 Hougang Avenue 2 第 19 区。 706 Hougang Avenue 2 最近地铁站为高文地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

33 分钟

S$ 1.64

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.46

BLK 706 Hougang Avenue 2 周边配套

学校	距离
Singapore SwimSG Swimming Lessons (后港实龙岗)	7 分钟 (451 米)
圣婴小学	562 m
圣婴小学 (H门)	616 m

地铁站	距离
高文	720 m
后港	791 m
德福	1.3 km

超市	距离
A K 迷你超市	4 分钟 (239 米)
J-Keart 合约与服务	6 分钟 (368 米)
Zaskia	6 分钟 (419 米)

公园	距离
房地产公园	5 分钟 (293 米)
社区景观花园	6 分钟 (404 米)
社区园圃	561 m

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每平方英尺 S$ 620 ~ S$ 775

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组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 459 ~ S$ 559

Hougang DewCourt

Hougang Street 32 · 19 区

组屋 · 2016 · 379 户

每平方英尺 S$ 702 ~ S$ 757

Upper Serangoon Road

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 648

Hougang Avenue 3

Hougang Avenue 3 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 469 ~ S$ 649

Hougang Central

Hougang Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 813

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Bedok Reservoir - Punggol Vale

Hougang Avenue 10 · 19 区

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每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 725

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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701 座

530701, Hougang Avenue 2

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702 座

530702, Hougang Avenue 2

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703 座

530703, Hougang Avenue 2

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706 座

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

2.2%，平均持有 10.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$540.82 /平方英尺

过去1 年平均 S$554.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
706 Hougang Avenue 2	99 年	1984	NE 13 9分钟 (720米) 高文地铁站	558.44 - 579.59 psf	569.91 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	-
Hougang DewCourt	99 年	2016	CR 7 8分钟 (630米) 德福地铁站	707.07 psf	707.07 psf	550 - 3,900 /mo	2,225 /mo	5.88%
Hougang View	99 年	1978	NE 13 10分钟 (762米) 高文地铁站	475.65 - 1,616.38 psf	595.92 psf	450 - 1,200 /mo	915 /mo	7.17%
Hougang Street 31	99 年	-	NE 13 8分钟 (617米) 高文地铁站	574.29 - 3,035.71 psf	1,479.02 psf	800 - 1,188 /mo	904.75 /mo	4.95%
Jalan Rengkam	99 年	-	NE 13 7分钟 (482米) 高文地铁站	652.07 psf	652.07 psf	-	-	-
Upper Serangoon Road	99 年	-	CR 8NE 14 4分钟 (297米) 后港地铁站	665.93 psf	665.93 psf	1,200 - 3,600 /mo	2,400 /mo	6.34%
Hougang Avenue 3	99 年	-	CR 7 10分钟 (779米) 德福地铁站	503.39 - 2,678.95 psf	771.3 psf	900 - 2,950 /mo	1,305.43 /mo	7.41%
Hougang Central	99 年	-	CR 8NE 14 2分钟 (149米) 后港地铁站	686.33 - 2,400 psf	1,539.43 psf	850 - 4,500 /mo	1,738.57 /mo	5.19%