BLK 752 Jurong West Street 74

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 750K ~ S$ 950K

S$ 470 ~ S$ 592 PSF

99 年

752 Jurong West Street 74, Singapore · 640752

房产重要详情

項目名稱	752 Jurong West Street 74
地址	752 Jurong West Street 74 · 640752 地图查看
最近地铁站	吉丰地铁站 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	15
房产类型	组屋

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752 Jurong West Street 74640752
753 Jurong West Street 74640753
754 Jurong West Street 74640754

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价格与付款信息

752 Jurong West Street 74 成交历史

71 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	752	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 483	1,658	S$ 800,000
2024 年 4 月	752	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 445	1,582	S$ 703,500
2024 年 3 月	752	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 466	1,658	S$ 772,888
2023 年 12 月	752	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 426	1,593	S$ 678,000
2023 年 10 月	752	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 458	1,658	S$ 758,888
2022 年 4 月	752	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 422	1,539	S$ 650,000
2022 年 2 月	752	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 403	1,539	S$ 620,000
2021 年 10 月	752	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 370	1,593	S$ 590,000
2021 年 8 月	752	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 373	1,658	S$ 618,000
2020 年 4 月	752	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 332	1,658	S$ 550,000
2018 年 10 月	752	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 322	1,539	S$ 495,000
2018 年 10 月	752	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 342	1,539	S$ 527,000
2016 年 10 月	752	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 276	1,668	S$ 460,000
2016 年 8 月	752	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 304	1,593	S$ 485,000
2016 年 8 月	752	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 326	1,658	S$ 540,000
2015 年 7 月	752	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 338	1,539	S$ 520,000
2015 年 1 月	752	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 333	1,593	S$ 530,000
2014 年 11 月	752	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 321	1,658	S$ 533,000
2014 年 8 月	752	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 326	1,593	S$ 520,000
2014 年 8 月	752	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 356	1,539	S$ 548,000

Source: URA, Realis and 99.co

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752 Jurong West Street 74 成交历史

30 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.23	1,658-1,658	S$ 3,700
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.44	1,658-1,658	S$ 4,050
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.35	1,658-1,658	S$ 3,900
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.21	1,658-1,658	S$ 2,000
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.75	1,658-1,658	S$ 2,900
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.49	1,539-1,539	S$ 2,300
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.09	1,658-1,658	S$ 1,800
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.15	1,658-1,658	S$ 1,900
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.45	1,658-1,658	S$ 2,400
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.15	1,658-1,658	S$ 1,900
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.45	1,658-1,658	S$ 2,400
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.45	1,658-1,658	S$ 2,400
2017 年 7 月	3 房	S$ 1.39	1,658-1,658	S$ 2,300
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.60	1,658-1,658	S$ 2,650
2016 年 3 月	3 房	S$ 1.69	1,593-1,593	S$ 2,700
2016 年 2 月	3 房	S$ 1.45	1,658-1,658	S$ 2,400
2016 年 1 月	3 房	S$ 1.57	1,593-1,593	S$ 2,500
2015 年 3 月	3 房	S$ 1.69	1,658-1,658	S$ 2,800
2015 年 3 月	3 房	S$ 1.63	1,658-1,658	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 752 Jurong West Street 74 所在位置

752 Jurong West Street 74 位于 752 Jurong West Street 74 第 22 区。 752 Jurong West Street 74 最近地铁站为吉丰地铁站。

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BLK 752 Jurong West Street 74 周边配套

学校	距离
PCF Sparkletots (亚逸拉惹-激通大牌750号)	1 分钟 (59 米)
教育部幼儿园@西林	3 分钟 (146 米)
维林小学	3 分钟 (183 米)

地铁站	距离
吉丰	3 分钟 (162 米)
巴哈交界处	7 分钟 (486 米)
塔瓦斯	881 m

超市	距离
百美超市	2 分钟 (125 米)
昇菘超市 - 惹兰巴哈	7 分钟 (441 米)
昇菘超市	7 分钟 (445 米)

公园	距离
刺果番荔枝女士苗圃工坊	4 分钟 (262 米)
裕廊西5道公园	518 m
拉柏多蜻蜓池	673 m

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 501

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组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 503

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组屋

每平方英尺 S$ 415 ~ S$ 577

Nanyang Sapphire

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组屋

每平方英尺 S$ 406 ~ S$ 513

Edelweiss@Jurong

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组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 595

Jurong West Street 24

Jurong West Street 24 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 528

Wenya

Jurong West Avenue 3 · 22 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 435 ~ S$ 567

Jurong West Street 25

Jurong West Street 25 · 22 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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1 座

649149, Jurong West Street 74

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出租房源

752 座

640752, Jurong West Street 74

出售房源

出租房源

753 座

640753, Jurong West Street 74

出售房源

出租房源

754 座

640754, Jurong West Street 74

出售房源

出租房源

755 座

640755, Jurong West Street 74

出售房源

出租房源

756 座

640756, Jurong West Street 74

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
752 Jurong West Street 74	99 年	1994	JW 1 3分钟 (164米) 玉宝地铁站	470.81 - 592.64 psf	505.4 psf	1,800 - 4,050 /mo	2,586.67 /mo	5.55%
Edelweiss@Jurong	99 年	2008	JS 7 2分钟 (142米) 峇哈路口地铁站	481.42 - 5,181.82 psf	886.22 psf	500 - 4,350 /mo	2,282.14 /mo	7.37%
Wenya	99 年	2002	JS 6 9分钟 (653米) 裕廊西地铁站	451.88 - 771.34 psf	524.41 psf	750 - 4,500 /mo	1,839.58 /mo	7.12%
Gek Poh Ville	99 年	1990	JW 1 2分钟 (98米) 玉宝地铁站	452.28 - 508.39 psf	483.97 psf	450 - 4,500 /mo	1,381.71 /mo	7.48%
Jurong West Street 75	99 年	-	JW 1 4分钟 (266米) 玉宝地铁站	483.27 - 497.81 psf	491.16 psf	480 - 1,200 /mo	895 /mo	7.09%
Jurong West Street 73	99 年	-	JW 1 5分钟 (342米) 玉宝地铁站	468 - 552.15 psf	507.1 psf	550 - 4,500 /mo	1,570 /mo	6.5%
Jurong West Street 81	99 年	-	JW 1 5分钟 (343米) 玉宝地铁站	388.97 - 5,214.95 psf	583.23 psf	500 - 4,700 /mo	1,556.74 /mo	6.87%
Nanyang Sapphire	99 年	-	JW 1 6分钟 (424米) 玉宝地铁站	435.51 - 5,238.1 psf	716.63 psf	799 - 1,500 /mo	1,035.44 /mo	7.08%
Jurong West Street 24	99 年	-	JS 6 6分钟 (412米) 裕廊西地铁站	494.2 - 539.42 psf	517.3 psf	500 - 3,800 /mo	1,536.67 /mo	7.04%