Jurong West Street 25
关于 Jurong West Street 25
Jurong West Street 25 是组屋项目位于第 22 区 Jurong West Street 25 的 99 年租赁权。步行即可到达裕廊西地铁站和巴哈交界处地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Jurong West Street 25 靠近 Agape Little Uni ( 裕廊西中心 )，维林中学和维林中学等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和惠康超市 - 文礼购物中心购买日用与食品。靠近的 Hisemainn Medical Clinic (Jurong West) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园巴哈路公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Jurong West Street 25 |
|---|---|
地址 | 275 Jurong West Street 25 · 640275 地图查看 |
最近地铁站 | 裕廊西地铁站 |
地契 | 99 年 |
区域 | 22 区 |
社区 | 裕廊西 |
栋 | 2 |
房产类型 | 组屋 |
Jurong West Street 25 的建筑物
- 274 Jurong West Street 25640274
- 275 Jurong West Street 25640275
价格与付款信息
Jurong West Street 25 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Jurong West Street 25 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Jurong West Street 25 所在位置
出租车
公共交通
开车
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3 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.79
3 次换乘
S$ 1.70
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价格数据来源于99.co的有效房源
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jurong West Street 25 | 99 年 | - | JS 6  9分钟 (672米)裕廊西地铁站 | - | - | 550 /mo | 550 /mo | - |
| Boon Lay Grove | 99 年 | 2015 | JS 6 2分钟 (117米)裕廊西地铁站 | 606.06 - 746.27 psf | 681.31 psf | 850 - 4,200 /mo | 2,292.86 /mo | 6.44% |
| Boon Lay Meadow | 99 年 | 2014 | JS 6 2分钟 (127米)裕廊西地铁站 | 587.41 - 744.54 psf | 673.1 psf | 1,400 - 2,800 /mo | 1,866.67 /mo | 7.11% |
| Wenya | 99 年 | 2002 | JS 6 9分钟 (653米)裕廊西地铁站 | 451.88 - 771.34 psf | 524.41 psf | 750 - 4,600 /mo | 2,009.62 /mo | 7.16% |
| Gek Poh Ville | 99 年 | 1990 | JW 1 2分钟 (98米)玉宝地铁站 | 452.28 - 508.39 psf | 483.97 psf | 450 - 4,500 /mo | 1,515.21 /mo | 7.48% |
| Boon Lay Court | 99 年 | 1974 | JS 6 3分钟 (203米)裕廊西地铁站 | 529.6 - 585.74 psf | 569.01 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,866.67 /mo | 6.69% |
| Jurong West Street 24 | 99 年 | - | JS 6 6分钟 (412米)裕廊西地铁站 | 494.2 - 539.42 psf | 517.3 psf | 500 - 3,800 /mo | 1,536.67 /mo | 7.04% |
| Jurong West Street 74 | 99 年 | - | JW 1 3分钟 (219米)玉宝地铁站 | 470.81 - 592.64 psf | 501.33 psf | 700 - 1,100 /mo | 951 /mo | 6.6% |
| Jurong West Street 75 | 99 年 | - | JW 1 4分钟 (266米)玉宝地铁站 | 483.27 - 497.81 psf | 491.16 psf | 480 - 1,200 /mo | 895 /mo | 7.09% |
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常见问题
常见问题解答
Jurong West Street 25 的地址是什么 ？
Jurong West Street 25 的地址是 275 Jurong West Street 25。
Jurong West Street 25 附近有哪些学校 ？
Jurong West Street 25 附近学校有 Agape Little Uni ( 裕廊西中心 )、 维林中学和维林中学。
Jurong West Street 25 的邮政编码是什么 ？
Jurong West Street 25 的邮政编码是 640275。
地点常见问题
Jurong West Street 25 附近有哪些学校 ？
Jurong West Street 25 附近的一些学校包括 Agape Little Uni ( 裕廊西中心 )、 维林中学和维林中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Jurong West Street 25 附近的巴士站在哪里 ？
Jurong West Street 25 附近有多个巴士站，如 Blk 276B、Opposite Blk 276B 和 Blk 273B，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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