BLK 753 Jurong West Street 74

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 318K ~ S$ 750K

S$ 193 ~ S$ 452 PSF

99 年

753 Jurong West Street 74, Singapore · 640753

房产重要详情

項目名稱	753 Jurong West Street 74
地址	753 Jurong West Street 74 · 640753 地图查看
最近地铁站	吉丰地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	15
房产类型	组屋

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1 Jurong West Street 74649149
752 Jurong West Street 74640752
753 Jurong West Street 74640753
754 Jurong West Street 74640754

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价格与付款信息

753 Jurong West Street 74 成交历史

53 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 3 月	753	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 447	1,636	S$ 730,500
2023 年 6 月	753	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 452	1,658	S$ 750,000
2023 年 6 月	753	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 452	1,582	S$ 715,000
2022 年 8 月	753	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 429	1,539	S$ 660,000
2022 年 5 月	753	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 400	1,582	S$ 632,888
2021 年 1 月	753	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 329	1,582	S$ 520,000
2020 年 10 月	753	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 348	1,539	S$ 535,000
2019 年 7 月	753	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 338	1,658	S$ 560,000
2018 年 3 月	753	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 310	1,582	S$ 490,000
2016 年 2 月	753	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 364	1,539	S$ 560,000
2014 年 11 月	753	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 345	1,582	S$ 545,000
2013 年 1 月	753	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 339	1,582	S$ 537,000
2012 年 8 月	753	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 354	1,539	S$ 545,000
2012 年 1 月	753	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 331	1,539	S$ 510,000
2010 年 7 月	753	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 309	1,582	S$ 488,888
2010 年 2 月	753	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 303	1,582	S$ 480,000
2009 年 12 月	753	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 268	1,539	S$ 412,000
2008 年 6 月	753	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 244	1,636	S$ 400,000
2006 年 5 月	753	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 214	1,539	S$ 330,000
2006 年 5 月	753	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 199	1,658	S$ 330,000

Source: URA, Realis and 99.co

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753 Jurong West Street 74 成交历史

35 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.53	1,539-1,539	S$ 3,900
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.76	1,539-1,539	S$ 4,250
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.47	1,539-1,539	S$ 3,800
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.73	1,539-1,539	S$ 4,200
2023 年 8 月	3 房	S$ 1.75	1,539-1,539	S$ 2,700
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.18	1,539-1,539	S$ 3,350
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.73	1,539-1,539	S$ 4,200
2022 年 8 月	3 房	S$ 1.75	1,539-1,539	S$ 2,700
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.46	1,539-1,539	S$ 2,250
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.65	1,636-1,636	S$ 2,700
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.57	1,539-1,539	S$ 2,420
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.36	1,658-1,658	S$ 2,250
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.45	1,582-1,582	S$ 2,300
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.43	1,539-1,539	S$ 2,200
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.42	1,615-1,615	S$ 2,300
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.46	1,539-1,539	S$ 2,250
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.43	1,539-1,539	S$ 2,200
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.28	1,636-1,636	S$ 2,100
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.45	1,658-1,658	S$ 2,400
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.81	1,604-1,604	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 753 Jurong West Street 74 所在位置

753 Jurong West Street 74 位于 753 Jurong West Street 74 第 22 区。 753 Jurong West Street 74 最近地铁站为吉丰地铁站。

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公共交通

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樟宜机场

3 次换乘

91 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.76

乌节路

1 次换乘

52 分钟

S$ 2.30

BLK 753 Jurong West Street 74 周边配套

学校	距离
PCF Sparkletots (亚逸拉惹-激通大牌750号)	2 分钟 (88 米)
教育部幼儿园@西林	2 分钟 (100 米)
维林小学	3 分钟 (146 米)

地铁站	距离
吉丰	4 分钟 (218 米)
巴哈交界处	7 分钟 (433 米)
塔瓦斯	939 m

超市	距离
百美超市	3 分钟 (183 米)
昇菘超市 - 惹兰巴哈	6 分钟 (384 米)
昇菘超市	6 分钟 (388 米)

公园	距离
刺果番荔枝女士苗圃工坊	3 分钟 (204 米)
裕廊西5道公园	547 m
巴哈路公园	708 m

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每平方英尺 S$ 497 ~ S$ 721

Yu Huang Tian Combined Temple

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组屋

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 509

Nanyang Sapphire

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组屋

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 5,676

Jurong West Street 81

Jurong West Street 81 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 639

Edelweiss@Jurong

Jurong West Street 64 · 22 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 678

Jurong West Street 24

Jurong West Street 24 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 389 ~ S$ 5,215

Wenya

Jurong West Avenue 3 · 22 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 423 ~ S$ 635

Jurong West Street 25

Jurong West Street 25 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 433 ~ S$ 542

价格数据来源于99.co的有效房源

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1 座

649149, Jurong West Street 74

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752 座

640752, Jurong West Street 74

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753 座

640753, Jurong West Street 74

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754 座

640754, Jurong West Street 74

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
753 Jurong West Street 74	99 年	1994	JW 1 3分钟 (220米) 玉宝地铁站	193 - 452 psf	279.85 psf	2,000 - 4,250 /mo	2,686.29 /mo	-
Edelweiss@Jurong	99 年	2008	JS 7 2分钟 (142米) 峇哈路口地铁站	481.42 - 5,181.82 psf	886.22 psf	500 - 4,350 /mo	2,282.14 /mo	7.37%
Wenya	99 年	2002	JS 6 9分钟 (653米) 裕廊西地铁站	451.88 - 771.34 psf	524.41 psf	750 - 4,500 /mo	1,839.58 /mo	7.12%
Gek Poh Ville	99 年	1990	JW 1 2分钟 (98米) 玉宝地铁站	452.28 - 508.39 psf	483.97 psf	450 - 4,500 /mo	1,381.71 /mo	7.48%
Jurong West Street 75	99 年	-	JW 1 4分钟 (266米) 玉宝地铁站	483.27 - 497.81 psf	491.16 psf	480 - 1,200 /mo	895 /mo	7.09%
Jurong West Street 73	99 年	-	JW 1 5分钟 (342米) 玉宝地铁站	468 - 552.15 psf	507.1 psf	550 - 4,500 /mo	1,570 /mo	6.5%
Nanyang Sapphire	99 年	-	JW 1 6分钟 (424米) 玉宝地铁站	435.51 - 5,238.1 psf	716.63 psf	799 - 1,500 /mo	1,035.44 /mo	7.08%
Jurong West Street 81	99 年	-	JW 1 5分钟 (343米) 玉宝地铁站	388.97 - 5,214.95 psf	583.23 psf	500 - 4,700 /mo	1,556.74 /mo	6.87%
Jurong West Street 24	99 年	-	JS 6 6分钟 (412米) 裕廊西地铁站	494.2 - 539.42 psf	517.3 psf	500 - 3,800 /mo	1,536.67 /mo	7.04%