BLK 754 Jurong West Street 74

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 300K ~ S$ 705K

S$ 193 ~ S$ 442 PSF

99 年

754 Jurong West Street 74, Singapore · 640754

房产重要详情

項目名稱	754 Jurong West Street 74
地址	754 Jurong West Street 74 · 640754 地图查看
最近地铁站	吉丰地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	15
房产类型	组屋

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752 Jurong West Street 74640752
753 Jurong West Street 74640753
754 Jurong West Street 74640754

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价格与付款信息

754 Jurong West Street 74 成交历史

59 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 1 月	754	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 443	1,593	S$ 705,000
2020 年 11 月	754	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 352	1,604	S$ 565,000
2020 年 2 月	754	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 361	1,550	S$ 560,000
2018 年 8 月	754	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 361	1,550	S$ 560,000
2018 年 4 月	754	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 317	1,593	S$ 505,000
2018 年 4 月	754	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 355	1,593	S$ 565,000
2017 年 10 月	754	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 339	1,604	S$ 543,000
2016 年 4 月	754	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 316	1,550	S$ 490,000
2015 年 2 月	754	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 322	1,615	S$ 520,000
2013 年 12 月	754	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 349	1,550	S$ 541,000
2013 年 10 月	754	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 360	1,593	S$ 573,000
2012 年 8 月	754	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 367	1,593	S$ 585,000
2009 年 8 月	754	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 261	1,604	S$ 418,000
2009 年 8 月	754	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 251	1,604	S$ 402,000
2009 年 2 月	754	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 253	1,550	S$ 392,000
2009 年 1 月	754	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 251	1,593	S$ 400,000
2008 年 1 月	754	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 235	1,550	S$ 365,000
2007 年 9 月	754	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 210	1,593	S$ 335,000
2007 年 8 月	754	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 229	1,604	S$ 368,000
2007 年 5 月	754	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 204	1,604	S$ 328,000

Source: URA, Realis and 99.co

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754 Jurong West Street 74 成交历史

38 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.37	1,604-1,604	S$ 3,800
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.52	1,604-1,604	S$ 4,050
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.43	1,604-1,604	S$ 3,900
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.24	1,604-1,604	S$ 3,600
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.59	1,604-1,604	S$ 4,150
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.12	1,604-1,604	S$ 3,400
2022 年 10 月	3 房	S$ 1.37	1,604-1,604	S$ 2,200
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.56	1,604-1,604	S$ 4,100
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.18	1,604-1,604	S$ 3,500
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.43	1,604-1,604	S$ 2,300
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.48	1,550-1,550	S$ 2,300
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.48	1,550-1,550	S$ 2,300
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.31	1,604-1,604	S$ 2,100
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.25	1,604-1,604	S$ 2,000
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.43	1,604-1,604	S$ 2,300
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.37	1,604-1,604	S$ 2,200
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.40	1,604-1,604	S$ 2,250
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.47	1,604-1,604	S$ 2,350
2017 年 4 月	3 房	S$ 1.40	1,604-1,604	S$ 2,250
2016 年 10 月	3 房	S$ 1.43	1,604-1,604	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 754 Jurong West Street 74 所在位置

754 Jurong West Street 74 位于 754 Jurong West Street 74 第 22 区。 754 Jurong West Street 74 最近地铁站为吉丰地铁站。

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樟宜机场

3 次换乘

90 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.76

乌节路

1 次换乘

52 分钟

S$ 2.30

BLK 754 Jurong West Street 74 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园@西林	2 分钟 (105 米)
PCF Sparkletots (亚逸拉惹-激通大牌750号)	2 分钟 (140 米)
维林小学	3 分钟 (158 米)

地铁站	距离
吉丰	4 分钟 (268 米)
巴哈交界处	6 分钟 (409 米)
裕廊西	896 m

超市	距离
百美超市	4 分钟 (230 米)
昇菘超市 - 惹兰巴哈	5 分钟 (336 米)
昇菘超市	5 分钟 (339 米)

公园	距离
刺果番荔枝女士苗圃工坊	3 分钟 (160 米)
裕廊西5道公园	596 m
巴哈路公园	655 m

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每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 509

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组屋

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 5,676

Edelweiss@Jurong

Jurong West Street 64 · 22 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 639

Wenya

Jurong West Avenue 3 · 22 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 678

Nanyang Sapphire

Jurong West Avenue 5 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 389 ~ S$ 5,215

Jurong West Street 25

Jurong West Street 25 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 423 ~ S$ 635

Jurong West Street 81

Jurong West Street 81 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 433 ~ S$ 542

价格数据来源于99.co的有效房源

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1 座

649149, Jurong West Street 74

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.37 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
754 Jurong West Street 74	99 年	1994	JW 1 4分钟 (270米) 玉宝地铁站	193 - 442 psf	259.74 psf	950 /mo	950 /mo	-
Edelweiss@Jurong	99 年	2008	JS 7 2分钟 (142米) 峇哈路口地铁站	481.42 - 5,181.82 psf	886.22 psf	500 - 4,350 /mo	2,282.14 /mo	7.37%
Wenya	99 年	2002	JS 6 9分钟 (653米) 裕廊西地铁站	451.88 - 771.34 psf	524.41 psf	750 - 4,500 /mo	1,839.58 /mo	7.12%
Gek Poh Ville	99 年	1990	JW 1 2分钟 (98米) 玉宝地铁站	452.28 - 508.39 psf	483.97 psf	450 - 4,500 /mo	1,381.71 /mo	7.48%
Jurong West Street 75	99 年	-	JW 1 4分钟 (266米) 玉宝地铁站	483.27 - 497.81 psf	491.16 psf	480 - 1,200 /mo	895 /mo	7.09%
Jurong West Street 73	99 年	-	JW 1 5分钟 (342米) 玉宝地铁站	468 - 552.15 psf	507.1 psf	550 - 4,500 /mo	1,570 /mo	6.5%
Jurong West Street 24	99 年	-	JS 6 6分钟 (412米) 裕廊西地铁站	494.2 - 539.42 psf	517.3 psf	500 - 3,800 /mo	1,536.67 /mo	7.04%
Nanyang Sapphire	99 年	-	JW 1 6分钟 (424米) 玉宝地铁站	435.51 - 5,238.1 psf	716.63 psf	799 - 1,500 /mo	1,035.44 /mo	7.08%
Jurong West Street 25	99 年	-	JS 6 9分钟 (672米) 裕廊西地铁站	-	-	550 /mo	550 /mo	-