BLK 762 Bedok Reservoir View

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 820K ~ S$ 888K

S$ 717 ~ S$ 725 PSF

28 年组屋

交房 2000 · 99 年

762 Bedok Reservoir View, Singapore · 470762

关于 BLK 762 Bedok Reservoir View

This HDB Block's MOP year is 2003. The units for sale in 762 Bedok Reservoir View HDB Block are priced from S$ 820K to S$ 820K. It is within walking distance to MRT stations such as Bedok Reservoir MRT and Bedok Reservoir MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 762 Bedok Reservoir View is also close to schools like Home Campus, Bedok Green Secondary School and Red Swastika School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Bedok North 509 and Giant Express for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Island Family Clinic (Bedok). Singpost Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to 深利. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community garden @ 508, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 762 Bedok Reservoir View HDB Block.

項目名稱	762 Bedok Reservoir View
地址	762 Bedok Reservoir View · 470762 地图查看
最近地铁站	勿洛蓄水池地铁站 · 2 分钟
建年	2000 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	16 区
社区	勿洛
栋	14
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

762 Bedok Reservoir View 成交历史

96 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	762	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 695	1,130	S$ 785,000
2026 年 3 月	762	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 697	1,238	S$ 863,000
2025 年 7 月	762	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 630	1,130	S$ 712,000
2025 年 7 月	762	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 706	1,130	S$ 798,000
2025 年 6 月	762	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 683	1,238	S$ 845,000
2025 年 6 月	762	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 693	1,130	S$ 783,000
2025 年 2 月	762	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 690	1,130	S$ 780,000
2025 年 2 月	762	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 630	1,238	S$ 780,000
2024 年 11 月	762	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 637	1,238	S$ 788,000
2024 年 7 月	762	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 646	1,238	S$ 800,000
2023 年 5 月	762	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 598	1,238	S$ 740,000
2023 年 1 月	762	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 612	1,130	S$ 691,000
2022 年 7 月	762	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 572	1,259	S$ 720,000
2022 年 6 月	762	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 497	1,238	S$ 615,000
2022 年 4 月	762	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 558	1,130	S$ 630,000
2022 年 4 月	762	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 548	1,238	S$ 678,000
2022 年 1 月	762	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 590	1,238	S$ 730,000
2020 年 10 月	762	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 416	1,130	S$ 470,000
2020 年 8 月	762	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 525	1,238	S$ 650,000
2020 年 1 月	762	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 525	1,238	S$ 650,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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下一个

762 Bedok Reservoir View 成交历史

45 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.99	1,238-1,238	S$ 3,700
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.42	1,238-1,238	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.19	1,130-1,130	S$ 3,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.99	1,238-1,238	S$ 3,700
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.45	1,130-1,130	S$ 3,900
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.19	1,130-1,130	S$ 3,600
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.83	1,238-1,238	S$ 3,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.36	1,130-1,130	S$ 3,800
2023 年 9 月	-	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2023 年 5 月	-	S$ 2.99	1,238-1,238	S$ 3,700
2023 年 5 月	-	S$ 2.48	1,130-1,130	S$ 2,800
2023 年 4 月	-	S$ 4.16	1,130-1,130	S$ 4,700
2022 年 6 月	-	S$ 2.22	1,238-1,238	S$ 2,750
2022 年 5 月	-	S$ 1.02	1,130-1,130	S$ 1,150
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.78	1,238-1,238	S$ 2,200
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.90	1,238-1,238	S$ 2,350
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.02	1,130-1,130	S$ 1,150

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 762 Bedok Reservoir View 所在位置

762 Bedok Reservoir View 位于 762 Bedok Reservoir View 第 16 区。 762 Bedok Reservoir View 最近地铁站为勿洛蓄水池地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.46

乌节路

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.58

BLK 762 Bedok Reservoir View 周边配套

学校	距离
Home Campus	3 分钟 (191 米)
育青中学	3 分钟 (203 米)
卍慈学校	4 分钟 (239 米)

地铁站	距离
勿洛蓄水池	3 分钟 (197 米)
淡滨尼西	1.1 km
勿洛	1.4 km

超市	距离
吉安快购	7 分钟 (464 米)
吉安速递 - 勿洛北509	7 分钟 (477 米)
森通贸易	573 m

公园	距离
第508座社区园圃	6 分钟 (392 米)
勿洛镇公园遛狗场	582 m
生态花园	829 m

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Bedok North Road · 16 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 601

Pearl Garden

Bedok North Avenue 4 · 16 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 698

Kaki Bukit Ville

Bedok North Street 3 · 16 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 614

Golden Oaks

Bedok North Street 3 · 16 区

组屋 · 2002

Kaki Bukit 511 Market And Food Centre

Bedok North Street 3 · 16 区

组屋

Reservoir View

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组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 680

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Bedok North Street 4 · 16 区

组屋

Bedok North Street 4

Bedok North Street 4 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 533

Kaki Bukit Green

Bedok North Street 3 · 16 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 474 ~ S$ 658

Bedok North Woods

Bedok North Road · 16 区

组屋 · 2019 · 357 户

每平方英尺 S$ 805 ~ S$ 997

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

4.9 - 5.4%，平均持有 6.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$695.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$683.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
762 Bedok Reservoir View	99 年	1998	DT 30 3分钟 (199米) 勿洛蓄水池地铁站	717.29 - 725.66 psf	721.47 psf	1,200 - 1,250 /mo	1,225 /mo	5.16%
Reservoir View	99 年	1984	DT 30 6分钟 (402米) 勿洛蓄水池地铁站	64 - 680 psf	297.58 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	5.58%
Kaki Bukit Green	99 年	1979	DT 30 8分钟 (596米) 勿洛蓄水池地铁站	505.05 - 702.58 psf	575.85 psf	900 - 3,200 /mo	1,316.67 /mo	7.61%
Pearl Garden	99 年	1978	DT 30 9分钟 (659米) 勿洛蓄水池地铁站	503.49 - 604.72 psf	543.48 psf	410 - 3,900 /mo	1,464.93 /mo	7.91%
Kaki Bukit Ville	99 年	1978	DT 30 7分钟 (510米) 勿洛蓄水池地铁站	505.05 - 859.38 psf	601.22 psf	500 - 3,988 /mo	1,624 /mo	8.01%
Fengshan Estate	99 年	1977	DT 30 8分钟 (578米) 勿洛蓄水池地铁站	542.47 psf	542.47 psf	2,700 - 3,500 /mo	3,100 /mo	8.22%
Bedok North Street 4	99 年	-	DT 30 11分钟 (877米) 勿洛蓄水池地铁站	494.84 - 624.13 psf	560.46 psf	900 - 1,499 /mo	1,166.33 /mo	7.14%