BLK 797 Woodlands Drive 72

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 830K ~ S$ 830.01K

从 S$ 550 PSF

99 年

797 Woodlands Drive 72, Singapore · 730797

房产重要详情

項目名稱	797 Woodlands Drive 72
地址	797 Woodlands Drive 72 · 730797 地图查看
最近地铁站	海军部地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	5
房产类型	组屋

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价格与付款信息

797 Woodlands Drive 72 成交历史

97 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	797	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 573	1,518	S$ 870,000
2026 年 4 月	797	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 580	1,518	S$ 880,000
2026 年 1 月	797	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 536	1,539	S$ 825,000
2025 年 12 月	797	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 580	1,518	S$ 880,000
2024 年 12 月	797	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 540	1,518	S$ 820,000
2024 年 10 月	797	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 534	1,518	S$ 810,000
2024 年 10 月	797	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 560	1,518	S$ 850,000
2024 年 2 月	797	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 506	1,550	S$ 784,000
2023 年 12 月	797	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 501	1,507	S$ 755,000
2023 年 8 月	797	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 497	1,539	S$ 765,000
2022 年 12 月	797	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 451	1,507	S$ 680,000
2022 年 10 月	797	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 503	1,550	S$ 780,000
2022 年 8 月	797	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 583	1,518	S$ 885,000
2022 年 6 月	797	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 484	1,518	S$ 735,000
2021 年 9 月	797	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 442	1,539	S$ 680,000
2021 年 6 月	797	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 442	1,550	S$ 685,000
2021 年 6 月	797	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 413	1,507	S$ 622,000
2020 年 9 月	797	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 357	1,539	S$ 550,000
2019 年 6 月	797	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 369	1,518	S$ 560,000
2018 年 12 月	797	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 344	1,539	S$ 530,000

Source: URA, Realis and 99.co

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797 Woodlands Drive 72 成交历史

51 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.57	1,518-1,518	S$ 3,900
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.17	1,518-1,518	S$ 3,300
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.57	1,518-1,518	S$ 3,900
2025 年 7 月	3 房	S$ 1.96	1,518-1,518	S$ 2,980
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.31	1,518-1,518	S$ 3,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.11	1,518-1,518	S$ 3,200
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.44	1,518-1,518	S$ 3,700
2023 年 6 月	3 房	S$ 1.84	1,518-1,518	S$ 2,800
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.52	1,518-1,518	S$ 2,300
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.52	1,518-1,518	S$ 2,300
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.58	1,518-1,518	S$ 2,400
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.38	1,518-1,518	S$ 2,100
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.45	1,518-1,518	S$ 2,200
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.42	1,518-1,518	S$ 2,150
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.25	1,518-1,518	S$ 1,900
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.65	1,518-1,518	S$ 2,500
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.25	1,518-1,518	S$ 1,900
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.39	1,550-1,550	S$ 2,150
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.35	1,550-1,550	S$ 2,100
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.45	1,518-1,518	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 797 Woodlands Drive 72 所在位置

797 Woodlands Drive 72 位于 797 Woodlands Drive 72 第 25 区。 797 Woodlands Drive 72 最近地铁站为海军部地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.88

乌节路

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.79

BLK 797 Woodlands Drive 72 周边配套

学校	距离
美雅中学	4 分钟 (257 米)
美雅小学	5 分钟 (310 米)
Chemica	6 分钟 (363 米)

地铁站	距离
海军部	6 分钟 (402 米)
兀兰	2.0 km
三巴旺	2.0 km

超市	距离
百美超市	6 分钟 (380 米)
吉安速递 - 海军部地铁站	6 分钟 (413 米)
吉安快购 - 海军部地铁站	7 分钟 (438 米)

公园	距离
云顺企业	560 m
圆形绿地公园	598 m
万礼德光公园	1.4 km

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每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 571

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组屋

每平方英尺 S$ 452 ~ S$ 578

Woodlands Pasture II

Woodlands Rise · 25 区

组屋 · 2018 · 1018 户

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 689

Woodlands Drive 62

Woodlands Drive 62 · 25 区

组屋

Woodlands Pasture I

Woodlands Rise · 25 区

组屋 · 2018 · 420 户

每平方英尺 S$ 534 ~ S$ 624

Kampung Green

Woodlands Avenue 6 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 503 ~ S$ 576

Woodlands Avenue 6

Woodlands Avenue 6 · 25 区

组屋

Admiralty Place

Woodlands Avenue 6 · 25 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 581

Woodlands Meadow

Woodlands Crescent · 25 区

组屋 · 2015 · 540 户

每平方英尺 S$ 534 ~ S$ 684

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$566.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$566.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.37 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
797 Woodlands Drive 72	99 年	1996	NS 10 6分钟 (405米) 海军部地铁站	550.76 - 550.77 psf	550.76 psf	850 - 1,200 /mo	1,012.5 /mo	4.91%
Woodlands Pasture II	99 年	2018	NS 10 10分钟 (770米) 海军部地铁站	579.42 - 641.45 psf	611.4 psf	750 - 800 /mo	783.33 /mo	6.64%
Woodlands Pasture I	99 年	2018	NS 10 10分钟 (785米) 海军部地铁站	575.66 - 6,088.5 psf	3,332.08 psf	950 - 1,000 /mo	975 /mo	5.92%
Admiralty Place	99 年	1998	NS 10 2分钟 (130米) 海军部地铁站	576.78 - 605.22 psf	587.93 psf	600 - 1,100 /mo	800 /mo	5.8%
Woodlands Crescent	99 年	-	NS 10 8分钟 (569米) 海军部地铁站	449.78 - 597.79 psf	537.73 psf	500 - 3,600 /mo	1,279.17 /mo	6.24%
Woodlands Drive 73	99 年	-	NS 10 7分钟 (505米) 海军部地铁站	489 - 659.34 psf	540.71 psf	750 - 3,800 /mo	1,728.89 /mo	6.11%
Woodlands Drive 62	99 年	-	NS 10 4分钟 (266米) 海军部地铁站	290.35 - 372 psf	328.87 psf	-	-	-
Kampung Green	99 年	-	NS 10 2分钟 (159米) 海军部地铁站	496.78 - 588.78 psf	549.05 psf	900 - 1,000 /mo	964.29 /mo	5.64%
Woodlands Avenue 6	99 年	-	NS 10 5分钟 (345米) 海军部地铁站	236.1 - 519 psf	338.39 psf	-	-	-