BLK 8 Jalan Kukoh

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 308K ~ S$ 310K

S$ 540 ~ S$ 543 PSF

56 年组屋

交房 1971 · 99 年

8 Jalan Kukoh, Singapore · 162008

关于 BLK 8 Jalan Kukoh

This HDB Block's MOP year is 1975. The units for sale in 8 Jalan Kukoh HDB Block are priced from S$ 308K to S$ 308K. It is within walking distance to MRT stations such as Chinatown MRT and Chinatown MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 8 Jalan Kukoh is also close to schools like Invictus Junior Schools Pte Ltd, Goleman Consulting (International) Pte Ltd and Outram Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Yue Shin Siang Medical Hall Pte Ltd and 中国商品城 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Mouth Dental Surgery. Post box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Kenso Leasing Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Pearl's Hill City Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 8 Jalan Kukoh HDB Block.

項目名稱	8 Jalan Kukoh
地址	8 Jalan Kukoh · 162008 地图查看
最近地铁站	牛车水地铁站 · 7 分钟
建年	1971 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	1, 2
区域	03 区
社区	欧南
栋	3
房产类型	组屋
开发商	HDB

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8 Jalan Kukoh162008
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户型图

8 Jalan Kukoh 共计 None、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 473 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

1, 2

8 Jalan Kukoh 户型图

All

8 Jalan Kukoh 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

8 Jalan Kukoh 成交历史

134 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	08	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 598	1,152	S$ 688,888
2025 年 8 月	08	Floor 10-12 Unit xx	1 房	S$ 551	581	S$ 320,000
2023 年 10 月	08	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 491	1,141	S$ 560,000
2023 年 2 月	08	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 526	570	S$ 300,000
2022 年 12 月	08	Floor 16-18 Unit xx	1 房	S$ 530	581	S$ 308,000
2022 年 11 月	08	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 500	570	S$ 285,000
2022 年 9 月	08	Floor 16-18 Unit xx	1 房	S$ 458	581	S$ 266,000
2022 年 2 月	08	Floor 10-12 Unit xx	1 房	S$ 492	570	S$ 280,168
2021 年 9 月	08	Floor 16-18 Unit xx	1 房	S$ 547	581	S$ 318,000
2021 年 7 月	08	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 477	570	S$ 272,000
2021 年 3 月	08	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 477	818	S$ 390,000
2021 年 1 月	08	Floor 16-18 Unit xx	1 房	S$ 447	570	S$ 255,000
2020 年 12 月	08	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 474	818	S$ 388,000
2020 年 10 月	08	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 507	818	S$ 415,000
2020 年 6 月	08	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 489	818	S$ 400,000
2019 年 9 月	08	Floor 10-12 Unit xx	1 房	S$ 404	570	S$ 230,000
2019 年 8 月	08	Floor 10-12 Unit xx	1 房	S$ 430	581	S$ 250,000
2019 年 2 月	08	Floor 10-12 Unit xx	1 房	S$ 404	570	S$ 230,000
2018 年 9 月	08	Floor 10-12 Unit xx	1 房	S$ 386	570	S$ 220,000
2018 年 7 月	08	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 477	818	S$ 390,000

Source: URA, Realis and 99.co

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8 Jalan Kukoh 成交历史

108 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	1 房	S$ 4.04	570-570	S$ 2,300
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.16	818-818	S$ 3,400
2025 年 11 月	1 房	S$ 2.11	570-570	S$ 1,200
2025 年 10 月	1 房	S$ 3.51	570-570	S$ 2,000
2025 年 10 月	1 房	S$ 4.39	570-570	S$ 2,500
2025 年 8 月	1 房	S$ 4.56	570-570	S$ 2,600
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.42	818-818	S$ 2,800
2025 年 6 月	1 房	S$ 4.91	570-570	S$ 2,800
2025 年 5 月	1 房	S$ 1.05	570-570	S$ 600
2025 年 3 月	1 房	S$ 4.74	570-570	S$ 2,700
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.91	818-818	S$ 3,200
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.91	818-818	S$ 3,200
2024 年 10 月	1 房	S$ 4.12	570-570	S$ 2,350
2024 年 9 月	1 房	S$ 4.39	570-570	S$ 2,500
2024 年 6 月	1 房	S$ 3.16	570-570	S$ 1,800
2024 年 3 月	2 房	S$ 4.16	818-818	S$ 3,400
2024 年 2 月	1 房	S$ 4.04	570-570	S$ 2,300
2023 年 11 月	1 房	S$ 2.11	570-570	S$ 1,200
2023 年 10 月	1 房	S$ 5.79	570-570	S$ 3,300
2023 年 10 月	1 房	S$ 3.25	570-570	S$ 1,850

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 8 Jalan Kukoh 所在位置

8 Jalan Kukoh 位于 8 Jalan Kukoh 第 03 区。 8 Jalan Kukoh 最近地铁站为牛车水地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

2 次换乘

21 分钟

S$ 0.83

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 0.78

BLK 8 Jalan Kukoh 周边配套

学校	距离
Invictus 初级学校有限公司	2 分钟 (98 米)
Goleman咨询（国际）有限公司	2 分钟 (139 米)
欧南中学	4 分钟 (269 米)

地铁站	距离
牛车水	8 分钟 (545 米)
欧南园	662 m
合乐	667 m

超市	距离
昇菘 - 振瑞52超市	4 分钟 (242 米)
昇菘超市	4 分钟 (264 米)
余新祥药行私人有限公司	5 分钟 (340 米)

公园	距离
珍珠山城市公园	5 分钟 (316 米)
普兰图智能花园有限责任合伙企业	517 m
花园连道桥	564 m

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Chin Swee Road

Chin Swee Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 661 ~ S$ 661

Havelock Heights

Havelock Road · 03 区

组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 794 ~ S$ 929

Seng Poh Road

Seng Poh Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 853 ~ S$ 853

Seng Poh Lane

Seng Poh Lane · 03 区

组屋

Bukit Ho Swee View

Taman Ho Swee · 03 区

组屋 · 1971

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 707

Boon Tiong Arcadia

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 872 ~ S$ 1,114

Tiong Bahru Road

Tiong Bahru Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 739 ~ S$ 739

Chin Swee View 内的组屋查看 Jalan Kukoh

10 座

162010, Jalan Kukoh

出售房源

出租房源

8 座

162008, Jalan Kukoh

160009, Jalan Kukoh

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$597.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$573.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.10 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.89 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
8 Jalan Kukoh	99 年	1970	DT 19NE 4 7分钟 (549米) 牛车水地铁站	540.35 - 543.86 psf	542.1 psf	600 - 3,400 /mo	2,027.36 /mo	7.47%
Boon Tiong Arcadia	99 年	2005	TE 16 4分钟 (296米) 合乐地铁站	855.02 - 1,115.24 psf	1,015.33 psf	1,300 - 5,500 /mo	2,066.67 /mo	4.47%
Havelock Heights	99 年	1983	TE 16 1分钟 (79米) 合乐地铁站	787.4 psf	787.4 psf	1,550 /mo	1,550 /mo	4.78%
Bukit Ho Swee View	99 年	1971	TE 16 3分钟 (199米) 合乐地铁站	585.2 - 710.34 psf	645.46 psf	850 - 3,300 /mo	1,731.12 /mo	10.31%
Chin Swee Road	99 年	-	DT 19NE 4 5分钟 (385米) 牛车水地铁站	102 - 737 psf	428.48 psf	850 - 4,700 /mo	2,612.63 /mo	7.46%
Seng Poh Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (398米) 合乐地铁站	897.57 - 969.38 psf	933.48 psf	4,000 - 4,700 /mo	4,350 /mo	6.22%