BLK 348A Yishun Avenue 11

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 850K

从 S$ 858 PSF

13 年组屋

交房 2013 · 99 年

348A Yishun Avenue 11, Singapore · 761348

关于 BLK 348A Yishun Avenue 11

This HDB Block's MOP year is 2018. The units for sale in 348A Yishun Avenue 11 HDB Block are priced from S$ 850K to S$ 850K. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 348A Yishun Avenue 11 is also close to schools like Small Wonder, MOE Kindergarten @ Huamin and Huamin Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Cold Storage - North Point and Sheng Siong - Yishun Central 925 Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Yishun Green Clinic. Yishun Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Yishun Central Branch - Financial Planning. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Yishun Park Dog Run, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 348A Yishun Avenue 11 HDB Block.

項目名稱	348A Yishun Avenue 11
地址	348A Yishun Avenue 11 · 761348 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
建年	2013 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	27 区
社区	义顺
栋	9
房产类型	组屋
土地	295,726.9 平方英尺
总楼面	76,926.4 平方米, 828,035.3 平方英尺
开发商	HDB

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价格与付款信息

348A Yishun Avenue 11 成交历史

65 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	348A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 783	990	S$ 775,000
2026 年 2 月	348A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 818	721	S$ 590,000
2026 年 1 月	348A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 787	990	S$ 778,888
2026 年 1 月	348A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 753	990	S$ 745,000
2025 年 12 月	348A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 771	990	S$ 763,000
2025 年 8 月	348A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 788	990	S$ 780,000
2025 年 7 月	348A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 860	721	S$ 620,000
2025 年 6 月	348A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 773	990	S$ 765,000
2025 年 5 月	348A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 808	990	S$ 800,000
2025 年 5 月	348A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 788	990	S$ 780,000
2025 年 4 月	348A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 827	990	S$ 818,888
2025 年 4 月	348A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 769	1,206	S$ 928,000
2025 年 3 月	348A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 767	990	S$ 758,888
2024 年 12 月	348A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 737	990	S$ 730,000
2024 年 12 月	348A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 791	721	S$ 570,500
2024 年 10 月	348A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 808	990	S$ 800,000
2024 年 10 月	348A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 767	721	S$ 553,000
2024 年 8 月	348A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 699	1,206	S$ 843,000
2024 年 6 月	348A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 786	990	S$ 778,000
2024 年 5 月	348A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 766	990	S$ 758,000

Source: URA, Realis and 99.co

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348A Yishun Avenue 11 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.32	1,206-1,206	S$ 2,800
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.30	721-721	S$ 3,100
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2023 年 8 月	-	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2023 年 3 月	-	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2023 年 2 月	-	S$ 2.07	1,206-1,206	S$ 2,500
2022 年 5 月	-	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.12	990-990	S$ 2,100
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.51	1,206-1,206	S$ 1,825
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2020 年 11 月	3 房	S$ 2.12	990-990	S$ 2,100
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800
2019 年 12 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2019 年 11 月	2 房	S$ 2.15	721-721	S$ 1,550

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 348A Yishun Avenue 11 所在位置

348A Yishun Avenue 11 位于 348A Yishun Avenue 11 第 27 区。 348A Yishun Avenue 11 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.62

BLK 348A Yishun Avenue 11 周边配套

学校	距离
Small Wonder	1 分钟 (34 米)
教育部幼儿园 (华民小学)	5 分钟 (317 米)
华民小学	5 分钟 (336 米)

地铁站	距离
义顺	711 m
卡迪	1.4 km
坎贝拉	2.2 km

超市	距离
昇菘 - 义顺中心925超市	7 分钟 (453 米)
FairPrice 快捷店	504 m
裕华国货 - 义顺	552 m

公园	距离
义顺公园狗跑区	1 分钟 (60 米)
义顺池塘公园	3 分钟 (155 米)
义顺池塘公园瞭望塔	3 分钟 (213 米)

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每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 588

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每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 636

Yishun Jasmine

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Yishun Central 1

Yishun Central 1 · 27 区

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每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 631

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组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 696

Yishun Glory

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 1988

每平方英尺 S$ 417 ~ S$ 667

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Yishun Avenue 9 · 27 区

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Nee Soon Central View

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 661

Yishun Palm Spring

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 644

Yishun Glade

Yishun Street 31 · 27 区

组屋 · 569 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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347 座

760347, Yishun Avenue 11

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347A 座

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347B 座

762347, Yishun Avenue 11

出售房源

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347C 座

763347, Yishun Avenue 11

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348 座

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348A 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$781.60 /平方英尺

过去1 年平均 S$792.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
348A Yishun Avenue 11	99 年	2013	NS 13 9分钟 (711米) 义顺地铁站	858.59 psf	858.59 psf	1,550 - 3,500 /mo	2,368.52 /mo	4.58%
Yishun Natura	99 年	2016	NS 13 14分钟 (1047米) 义顺地铁站	599.4 - 762.3 psf	654.5 psf	799 - 3,500 /mo	1,929.8 /mo	5.86%
Yishun Glory	99 年	1988	NS 13 15分钟 (1127米) 义顺地铁站	472.06 - 667.94 psf	553.11 psf	500 - 4,000 /mo	995.12 /mo	6.23%
Nee Soon Central View	99 年	1987	NS 13 12分钟 (915米) 义顺地铁站	467.09 - 5,346.53 psf	694.77 psf	500 - 3,500 /mo	1,301.73 /mo	6.28%
Yishun Palm Spring	99 年	1985	NS 13 5分钟 (351米) 义顺地铁站	470.41 - 651.83 psf	581.48 psf	750 - 3,200 /mo	1,310 /mo	7.17%
Yishun Rivergreen	99 年	-	NS 13 9分钟 (701米) 义顺地铁站	495.05 - 692.68 psf	573.28 psf	380 - 4,100 /mo	1,762.25 /mo	6.46%
Yishun Ring Road	99 年	-	NS 13 5分钟 (359米) 义顺地铁站	422.43 - 624.13 psf	538.93 psf	700 - 4,300 /mo	1,998.44 /mo	7.31%
Yishun Jasmine	99 年	-	NS 13 15分钟 (1148米) 义顺地铁站	268 - 461 psf	355.2 psf	-	-	-
Yishun Central 1	99 年	-	NS 13 5分钟 (371米) 义顺地铁站	168 - 631 psf	311.97 psf	750 - 1,100 /mo	891.67 /mo	5.53%