BLK 291C Compassvale Street

Cluster View of Compassvale Lodge

Block 290A of Compassvale Lodge

Block 290B of Compassvale Lodge

Block 290C of Compassvale Lodge

Block 291A of Compassvale Lodge

Block 291B of Compassvale Lodge

Block 291C of Compassvale Lodge

Block 291D of Compassvale Lodge

Block 292A of Compassvale Lodge

Block 292B of Compassvale Lodge

Block 295A of Compassvale Lodge

Block 295B of Compassvale Lodge

Block 295C of Compassvale Lodge

Block 296A of Compassvale Lodge

Block 296B of Compassvale Lodge

Block 296C of Compassvale Lodge

Playground A of Compassvale Lodge

Car Park of Compassvale Lodge

PCF Sparkletots near Compassvale Lodge

Lift Lobby of Compassvale Lodge

Playground B of Compassvale Lodge

Multi-Purpose Area of Compassvale Lodge

Tennis Court of Compassvale Lodge

Aerial view of Compassvale Lodge

Close-up of Compassvale Lodge cluster

Top-down view of Compassvale Lodge

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 769K

从 S$ 571 PSF

交房 2002 · 99 年

291C Compassvale Street, Singapore · 543291

房产重要详情

項目名稱	291C Compassvale Street
地址	291C Compassvale Street · 543291 地图查看
最近地铁站	康埔桦轻轨 · 3 分钟
建年	2002 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	盛港
栋	17
房产类型	组屋
开发商	HDB

291C Compassvale Street 的建筑物

290A Compassvale Crescent541290
290B Compassvale Crescent542290
290C Compassvale Crescent543290
291A Compassvale Street541291

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价格与付款信息

291C Compassvale Street 成交历史

63 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	291C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 610	1,345	S$ 820,000
2025 年 7 月	291C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 586	1,345	S$ 788,000
2025 年 4 月	291C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 580	1,345	S$ 780,000
2024 年 8 月	291C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 560	1,345	S$ 753,000
2023 年 6 月	291C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 494	1,345	S$ 665,000
2023 年 4 月	291C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 491	1,345	S$ 660,000
2022 年 10 月	291C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 476	1,345	S$ 640,000
2022 年 2 月	291C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 468	1,345	S$ 628,888
2022 年 1 月	291C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 422	1,345	S$ 567,000
2021 年 11 月	291C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 428	1,345	S$ 575,000
2021 年 10 月	291C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 431	1,345	S$ 580,000
2021 年 9 月	291C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 433	1,345	S$ 582,889
2021 年 8 月	291C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 431	1,345	S$ 580,000
2021 年 3 月	291C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 407	1,345	S$ 548,000
2021 年 3 月	291C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 431	1,345	S$ 580,000
2020 年 10 月	291C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 400	1,345	S$ 537,888
2020 年 10 月	291C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 401	1,345	S$ 540,000
2020 年 9 月	291C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 405	1,345	S$ 545,000
2020 年 8 月	291C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 381	1,345	S$ 512,000
2019 年 9 月	291C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 416	1,345	S$ 560,000

Source: URA, Realis and 99.co

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二
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291C Compassvale Street 成交历史

76 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.45	1,345-1,345	S$ 3,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.23	1,345-1,345	S$ 3,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.60	1,345-1,345	S$ 3,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.60	1,345-1,345	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.45	1,345-1,345	S$ 3,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.19	1,345-1,345	S$ 2,950
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.68	1,345-1,345	S$ 3,600
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.53	1,345-1,345	S$ 3,400
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.04	1,345-1,345	S$ 2,750
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.23	1,345-1,345	S$ 3,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.01	1,345-1,345	S$ 2,700
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.60	1,345-1,345	S$ 3,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.23	1,345-1,345	S$ 3,000
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.53	1,345-1,345	S$ 3,400
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.68	1,345-1,345	S$ 3,600
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.38	1,345-1,345	S$ 3,200
2023 年 7 月	3 房	S$ 1.86	1,345-1,345	S$ 2,500
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.78	1,345-1,345	S$ 2,400
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.01	1,345-1,345	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 291C Compassvale Street 所在位置

291C Compassvale Street 位于 291C Compassvale Street 第 19 区。 291C Compassvale Street 最近地铁站为康埔桦轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.79

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.79

BLK 291C Compassvale Street 周边配套

学校	距离
MINDS 雇主@PCF 榜鹅中心	2 分钟 (94 米)
康柏中学	2 分钟 (139 米)
PCF Sparkletots 学前乐@盛港北290A	3 分钟 (201 米)

地铁站	距离
康埔桦	4 分钟 (260 米)
正林	530 m
盛港	622 m

超市	距离
百美超市	5 分钟 (314 米)
高丽超市康柏坊	604 m
Cold Storage - 康柏坊	617 m

公园	距离
盛港雕塑公园	4 分钟 (279 米)
榜鹅线性公园	711 m
榜鹅羽毛球馆	762 m

附近的组屋项目

291C Compassvale Street 附近的组屋

291C Compassvale Street 附近的公寓

Compassvale Cape

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 1400 户

每平方英尺 S$ 607 ~ S$ 751

Compassvale Green

Compassvale Street · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 626

Compassvale Boardwalk

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2016 · 474 户

每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 726

Compassvale Gardens

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 716

Compassvale Haven

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 656

Punggol Crest

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 590 ~ S$ 858

Punggol Waves

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2015 · 573 户

每平方英尺 S$ 627 ~ S$ 787

Compassvale North Gate

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 713

Cheng Lim Lrt Station (sw1)

Anchorvale Street · 19 区

组屋

Punggol Ripples

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 660 ~ S$ 797

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Compassvale Lodge 内的组屋查看 Compassvale Street

290A 座

541290, Compassvale Street

出售房源

出租房源

290B 座

542290, Compassvale Street

出售房源

出租房源

290C 座

543290, Compassvale Street

出售房源

出租房源

291A 座

541291, Compassvale Street

出售房源

出租房源

291B 座

542291, Compassvale Street

出售房源

出租房源

291C 座

543291, Compassvale Street

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$609.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$597.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.51 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.47 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
291C Compassvale Street	99 年	1999	SE 1 4分钟 (262米) 康埔桦轻轨	571.75 psf	571.75 psf	1,700 - 3,700 /mo	2,467.33 /mo	5.01%
Compassvale Cape	99 年	2017	SW 1 5分钟 (390米) 振林轻轨	578.31 - 4,666.67 psf	996.32 psf	850 - 3,200 /mo	1,268.57 /mo	5.81%
Compassvale Boardwalk	99 年	2016	SW 1 3分钟 (210米) 振林轻轨	723.68 - 749.25 psf	730.61 psf	800 - 3,500 /mo	2,350 /mo	5.91%
Punggol Waves	99 年	2015	PW 7 8分钟 (568米) 树德轻轨	615.13 - 711.29 psf	663.08 psf	800 - 900 /mo	833.33 /mo	5.73%
Punggol Crest	99 年	2014	SE 1 8分钟 (565米) 康埔桦轻轨	604.04 - 804.44 psf	700.4 psf	700 - 2,700 /mo	1,300 /mo	6.76%
Compassvale Green	99 年	2001	SE 1 3分钟 (173米) 康埔桦轻轨	515.08 - 662.48 psf	572.94 psf	800 - 3,800 /mo	1,402.67 /mo	5.81%
Compassvale Gardens	99 年	2001	NE 16SE 0SW 0 4分钟 (262米) 盛港地铁站	547.3 - 719.13 psf	614.43 psf	850 - 3,800 /mo	2,111.11 /mo	5.6%
Compassvale North Gate	99 年	2001	SW 1 4分钟 (273米) 振林轻轨	565.88 - 721.31 psf	641.23 psf	800 - 3,788 /mo	1,394.83 /mo	5.57%
Compassvale Haven	99 年	2000	SE 1 3分钟 (182米) 康埔桦轻轨	501.21 - 662.22 psf	566.51 psf	500 - 4,300 /mo	2,831.11 /mo	5.68%