Dover Gardens
27 Dover Crescent · 130027
D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · RCR
8 栋 ()
现有房源
S$ 880,000
28C Dover Crescent 133028
3
2
1,023 平方尺
发布于 3 天前
Kavin Kuah
S$ 945,000
28C Dover Crescent 133028
- 3
- 2
- 1,023 平方尺
发布于 1 星期前
James Yeo
S$ 935,000
28C Dover Crescent 133028
- 3
- 2
- 1,022 平方尺
发布于 1 星期前
Home Seller
S$ 1,000,000
28D Dover Crescent 134028
- 3
- 2
- 1,023 平方尺
发布于 1 星期前
Chow Heng Leng
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.44
1 次换乘
S$ 1.86
2 次换乘
S$ 1.90
户型图资料
全部
3
3 卧
117 - 123 平方米 / 1,259 - 1,323 平方英尺
$100K - $1.55M
每平方英尺 $75 - $1,161
涵盖 1 种房型 · 3 房
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- 28C Dover Crescent133028
- 28D Dover Crescent134028
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 26 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 634 | 1,324 | S$ 840,000 |
2026 年 8 月 | 28B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 903 | 753 | S$ 680,000 |
2026 年 8 月 | 26 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 619 | 1,324 | S$ 820,000 |
2026 年 6 月 | 28C | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 909 | 1,023 | S$ 930,000 |
2026 年 6 月 | 28D | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 966 | 1,335 | S$ 1.290M |
2026 年 6 月 | 28D | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 922 | 1,023 | S$ 943,000 |
2026 年 5 月 | 28C | Floor 28-30
Unit xx | - | S$ 941 | 753 | S$ 708,888 |
2026 年 5 月 | 28D | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 884 | 1,335 | S$ 1.180M |
2026 年 2 月 | 28B | Floor 28-30
Unit xx | - | S$ 998 | 947 | S$ 945,000 |
2026 年 2 月 | 28B | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 998 | 947 | S$ 945,000 |
2026 年 2 月 | 28B | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 977 | 947 | S$ 925,000 |
2026 年 2 月 | 28A | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 968 | 1,023 | S$ 990,000 |
2026 年 1 月 | 28B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 888 | 1,023 | S$ 908,000 |
2025 年 12 月 | 26 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 626 | 1,345 | S$ 842,000 |
2025 年 12 月 | 28A | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 936 | 1,335 | S$ 1.250M |
2025 年 10 月 | 28B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 888 | 1,023 | S$ 908,888 |
2025 年 10 月 | 28B | Floor 25-27
Unit xx | - | S$ 917 | 743 | S$ 681,000 |
2025 年 8 月 | 28A | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 944 | 1,335 | S$ 1.260M |
2025 年 8 月 | 28A | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 948 | 1,023 | S$ 970,000 |
2025 年 7 月 | 28C | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 929 | 1,023 | S$ 950,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$794,944 | 2 |
| Dec 2025 | S$1,046,000 | 2 |
| Jan 2026 | S$908,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$951,250 | 4 |
| May 2026 | S$944,444 | 2 |
| Jun 2026 | S$1,054,333 | 3 |
| Aug 2026 | S$750,000 | 2 |
| Sep 2026 | S$840,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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查看 Dover Crescent
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Dover Gardens | 99 年 | 1978 | EW 22  10分钟 (739米)杜弗地铁站 | 860.22 - 1,124.44 psf | 954.15 psf | 1,200 - 4,799 /mo | 2,774.9 /mo | 5.26% |
99 年 | 2013 | CR 17EW 23 11分钟 (806米)金文泰地铁站 | 948.77 - 1,326.53 psf | 1,060.4 psf | 1,000 - 1,200 /mo | 1,097.14 /mo | 5.49% | |
99 年 | 1978 | CC 23 8分钟 (634米)纬壹地铁站 | 543.63 - 642.29 psf | 604.21 psf | 1,100 - 4,000 /mo | 2,142.86 /mo | 9.37% | |
99 年 | 1978 | EW 22 9分钟 (687米)杜弗地铁站 | 557.14 - 909.09 psf | 648.05 psf | 1,000 - 4,600 /mo | 2,530.2 /mo | 6.48% | |
99 年 | 1978 | CC 22EW 21 7分钟 (512米)波那维斯达地铁站 | 635.42 - 762.51 psf | 701.78 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 5.12% | |
99 年 | 1978 | CC 23 6分钟 (431米)纬壹地铁站 | 34 - 387 psf | 210.03 psf | - | - | - | |
99 年 | 1978 | CR 17EW 23 9分钟 (645米)金文泰地铁站 | 540.92 - 554.79 psf | 546.64 psf | 1,000 - 3,200 /mo | 1,625 /mo | 8.47% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (643米)金文泰地铁站 | 522.03 - 639.85 psf | 593.52 psf | 800 - 1,500 /mo | 1,183.33 /mo | 6.92% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 16分钟 (1227米)金文泰地铁站 | 520.11 - 656.57 psf | 562.16 psf | 850 - 4,600 /mo | 2,221.81 /mo | 8.25% |
常见问题
Dover Gardens 的建造年份是多少 ？
Dover Gardens 的建造年份是 1978。
Dover Gardens 的地址是什么 ？
Dover Gardens 的地址是 27 Dover Crescent。
Dover Gardens 附近有哪些学校 ？
Dover Gardens 附近学校有 多佛阁预备学校 、 英华中学 ( 自主 ) 和英华自主学校 （ 初级学院 ）。
Dover Gardens 的售价是多少 ？
Dover Gardens 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 923.99K。
Dover Gardens 的租金是多少 ？
Dover Gardens 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.95K。
Dover Gardens 的邮政编码是什么 ？
Dover Gardens 的邮政编码是 130027。
Dover Gardens 附近有哪些学校 ？
Dover Gardens 附近的一些学校包括 多佛阁预备学校 、 英华中学 ( 自主 ) 和英华自主学校 （ 初级学院 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Dover Gardens 附近的巴士站在哪里 ？
Dover Gardens 附近有多个巴士站，如 Opposite United World College、Opposite Singapore Polytechnic 和 United World College，距离项目很近。
Dover Gardens 的单位价格范围是多少 ？
Dover Gardens 待售单位的的价格范围是 S$ 700,000 ~ S$ 1,500,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Dover Gardens 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Dover Gardens 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 860 psf ~ S$ 1,124 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Dover Gardens 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 700,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 175,000（25%），其中至少 S$ 35,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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