Dover Vista Zone/Park
39 Dover Road · 130039
D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · RCR
9 栋 ()
项目详情
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S$ 2.44
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S$ 1.82
2 次换乘
S$ 1.59
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价格与付款信息
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Dover Vista Zone/Park | 99 年 | 1978 | CC 23  6分钟 (431米)纬壹地铁站 | 34 - 387 psf | 210.03 psf | - | - | - |
99 年 | 2013 | CR 17EW 23 11分钟 (806米)金文泰地铁站 | 948.77 - 1,326.53 psf | 1,008.84 psf | 950 - 5,300 /mo | 2,223.33 /mo | 5.39% | |
99 年 | 1978 | CC 23 8分钟 (634米)纬壹地铁站 | 539.34 - 642.29 psf | 579.44 psf | 1,200 - 3,600 /mo | 2,262.5 /mo | 9.84% | |
99 年 | 1978 | EW 22 10分钟 (739米)杜弗地铁站 | 860.22 - 1,055.72 psf | 969.54 psf | 1,150 - 5,000 /mo | 2,891.67 /mo | 5.45% | |
99 年 | 1978 | CC 22EW 21 7分钟 (512米)波那维斯达地铁站 | 635.42 - 754.57 psf | 706.65 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 5.23% | |
99 年 | 1978 | EW 22 9分钟 (687米)杜弗地铁站 | 542.86 - 909.09 psf | 612.03 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,812.5 /mo | 6.49% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 16分钟 (1227米)金文泰地铁站 | 495.24 - 656.57 psf | 553.66 psf | 1,000 - 4,600 /mo | 2,306.53 /mo | 8.28% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (643米)金文泰地铁站 | 594.05 - 639.85 psf | 609.64 psf | 900 - 1,450 /mo | 1,108.33 /mo | 6.86% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (650米)金文泰地铁站 | 1,223.4 - 2,249.5 psf | 1,590.07 psf | 1,200 - 1,300 /mo | 1,275 /mo | - |
评价
常见问题
Dover Vista Zone/Park 的建造年份是多少 ？
Dover Vista Zone/Park 的建造年份是 1978。
Dover Vista Zone/Park 的地址是什么 ？
Dover Vista Zone/Park 的地址是 39 Dover Road。
Dover Vista Zone/Park 附近有哪些学校 ？
Dover Vista Zone/Park 附近学校有 花菲卫理小学 、PlayLab（ 学习中心 ） 和花菲卫理中学。
Dover Vista Zone/Park 的邮政编码是什么 ？
Dover Vista Zone/Park 的邮政编码是 130039。
Dover Vista Zone/Park 附近有哪些学校 ？
Dover Vista Zone/Park 附近的一些学校包括 花菲卫理小学 、PlayLab（ 学习中心 ） 和花菲卫理中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Dover Vista Zone/Park 附近的巴士站在哪里 ？
Dover Vista Zone/Park 附近有多个巴士站，如 Opposite Fairfield Methodist Primary School、Fairfield Methodist Primary School 和 Opposite National University Hospital，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 40,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 10,000（25%），其中至少 S$ 2,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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