Dover Vista Zone/Park
39 Dover Road · 130039
D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · RCR
9 栋 ()
项目详情
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S$ 2.47
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S$ 1.82
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- 39 Dover Road130039
价格与付款信息
近期交易
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1 BR
2 BR
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4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2004 年 8 月 | 32 | Floor 11-15
Unit xx | - | S$ 254 | 721 | S$ 183,000 |
2004 年 8 月 | 32 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 229 | 721 | S$ 165,000 |
2004 年 8 月 | 31 | Floor 11-15
Unit xx | - | S$ 247 | 721 | S$ 178,000 |
2004 年 7 月 | 37 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 284 | 980 | S$ 278,000 |
2004 年 6 月 | 35 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 236 | 883 | S$ 208,000 |
2004 年 6 月 | 30 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 281 | 980 | S$ 275,600 |
2004 年 5 月 | 35 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 244 | 990 | S$ 242,000 |
2004 年 5 月 | 37 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 271 | 980 | S$ 266,000 |
2004 年 4 月 | 38 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 283 | 990 | S$ 280,000 |
2004 年 3 月 | 30 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 281 | 980 | S$ 275,000 |
2004 年 2 月 | 38 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 233 | 721 | S$ 168,000 |
2004 年 2 月 | 31 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 268 | 990 | S$ 265,000 |
2004 年 1 月 | 38 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 261 | 721 | S$ 188,000 |
2004 年 1 月 | 35 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 227 | 893 | S$ 203,000 |
2004 年 1 月 | 31 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 269 | 893 | S$ 240,000 |
2004 年 1 月 | 31 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 270 | 990 | S$ 267,000 |
2004 年 1 月 | 36 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 287 | 980 | S$ 281,000 |
2003 年 12 月 | 38 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 260 | 893 | S$ 231,800 |
2003 年 12 月 | 35 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 242 | 893 | S$ 216,000 |
2003 年 12 月 | 31 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 261 | 893 | S$ 233,000 |
售价历史趋势
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3 个月
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1 年
5 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Dover Vista Zone/Park | 99 年 | 1978 | CC 23  6分钟 (431米)纬壹地铁站 | 34 - 387 psf | 210.03 psf | - | - | - |
99 年 | 2013 | CR 17EW 23 11分钟 (806米)金文泰地铁站 | 948.77 - 1,326.53 psf | 1,060.4 psf | 1,000 - 1,200 /mo | 1,097.14 /mo | 5.49% | |
99 年 | 1978 | CC 23 8分钟 (634米)纬壹地铁站 | 543.63 - 642.29 psf | 604.21 psf | 1,100 - 4,000 /mo | 2,000 /mo | 9.37% | |
99 年 | 1978 | EW 22 10分钟 (739米)杜弗地铁站 | 860.22 - 1,124.44 psf | 951.14 psf | 1,200 - 4,799 /mo | 2,949.89 /mo | 5.26% | |
99 年 | 1978 | CC 22EW 21 7分钟 (512米)波那维斯达地铁站 | 635.42 - 762.51 psf | 701.78 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 5.12% | |
99 年 | 1978 | EW 22 9分钟 (687米)杜弗地铁站 | 557.14 - 909.09 psf | 650.09 psf | 1,000 - 4,600 /mo | 2,434.56 /mo | 6.51% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 16分钟 (1227米)金文泰地铁站 | 520.11 - 656.57 psf | 562.16 psf | 850 - 4,600 /mo | 2,149.94 /mo | 8.23% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (643米)金文泰地铁站 | 522.03 - 639.85 psf | 593.52 psf | 800 - 1,500 /mo | 1,183.33 /mo | 6.86% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (650米)金文泰地铁站 | 1,223.4 - 2,249.5 psf | 1,582.52 psf | 1,200 - 1,400 /mo | 1,312.5 /mo | - |
常见问题
Dover Vista Zone/Park 的建造年份是多少 ？
Dover Vista Zone/Park 的建造年份是 1978。
Dover Vista Zone/Park 的地址是什么 ？
Dover Vista Zone/Park 的地址是 39 Dover Road。
Dover Vista Zone/Park 附近有哪些学校 ？
Dover Vista Zone/Park 附近学校有 花菲卫理小学 、PlayLab（ 学习中心 ） 和花菲卫理中学。
Dover Vista Zone/Park 的邮政编码是什么 ？
Dover Vista Zone/Park 的邮政编码是 130039。
Dover Vista Zone/Park 附近有哪些学校 ？
Dover Vista Zone/Park 附近的一些学校包括 花菲卫理小学 、PlayLab（ 学习中心 ） 和花菲卫理中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Dover Vista Zone/Park 附近的巴士站在哪里 ？
Dover Vista Zone/Park 附近有多个巴士站，如 Opposite Fairfield Methodist Primary School、Fairfield Methodist Primary School 和 Opposite National University Hospital，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 40,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 10,000（25%），其中至少 S$ 2,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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