Dover Vista Zone/Park
关于 Dover Vista Zone/Park
Dover Vista Zone/Park 是组屋项目位于第 5 区 Dover Road 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1983。步行即可到达纬壹科技城地铁站和纬壹科技城地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Dover Vista Zone/Park 靠近花菲卫理小学，PlayLab（ 学习中心 ） 和花菲卫理中学等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和 Cold Storage 启汇城购买日用与食品。靠近的 Faculty Of Dentistry 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政信箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园邵氏基金会睡莲园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Dover Vista Zone/Park |
|---|---|
地址 | 39 Dover Road · 130039 地图查看 |
最近地铁站 | 纬壹科技城地铁站 · 5 分钟 |
建年 | 1978 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
区域 | 05 区 |
社区 | 女皇镇 |
栋 | 9 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Dover Vista Zone/Park 的建筑物
- 30 Dover Road130030
- 31 Dover Road130031
- 32 Dover Road130032
- 34 Dover Road130034
价格与付款信息
Dover Vista Zone/Park 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2004 年 8 月 | 32 | Floor 11-15
Unit xx | - | S$ 254 | 721 | S$ 183,000 |
2004 年 8 月 | 32 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 229 | 721 | S$ 165,000 |
2004 年 8 月 | 31 | Floor 11-15
Unit xx | - | S$ 247 | 721 | S$ 178,000 |
2004 年 7 月 | 37 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 284 | 980 | S$ 278,000 |
2004 年 6 月 | 35 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 236 | 883 | S$ 208,000 |
2004 年 6 月 | 30 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 281 | 980 | S$ 275,600 |
2004 年 5 月 | 35 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 244 | 990 | S$ 242,000 |
2004 年 5 月 | 37 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 271 | 980 | S$ 266,000 |
2004 年 4 月 | 38 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 283 | 990 | S$ 280,000 |
2004 年 3 月 | 30 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 281 | 980 | S$ 275,000 |
2004 年 2 月 | 38 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 233 | 721 | S$ 168,000 |
2004 年 2 月 | 31 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 268 | 990 | S$ 265,000 |
2004 年 1 月 | 38 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 261 | 721 | S$ 188,000 |
2004 年 1 月 | 35 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 227 | 893 | S$ 203,000 |
2004 年 1 月 | 31 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 269 | 893 | S$ 240,000 |
2004 年 1 月 | 31 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 270 | 990 | S$ 267,000 |
2004 年 1 月 | 36 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 287 | 980 | S$ 281,000 |
2003 年 12 月 | 38 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 260 | 893 | S$ 231,800 |
2003 年 12 月 | 35 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 242 | 893 | S$ 216,000 |
2003 年 12 月 | 31 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 261 | 893 | S$ 233,000 |
Dover Vista Zone/Park 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Dover Vista Zone/Park 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.18
2 次换乘
S$ 1.40
3 次换乘
S$ 1.55
附近的组屋项目
Dover Vista Zone/Park 附近的组屋
Dover Vista Zone/Park 附近的公寓
价格数据来源于99.co的有效房源
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dover Vista Zone/Park | 99 年 | 1978 | CC 23  6分钟 (431米)纬壹地铁站 | 34 - 387 psf | 210.03 psf | - | - | - |
| Casa Clementi | 99 年 | 2013 | CR 17EW 23 11分钟 (806米)金文泰地铁站 | 797.4 - 1,096.65 psf | 946.66 psf | 1,000 - 4,850 /mo | 1,701.43 /mo | 5.55% |
| Dover Court | 99 年 | 1978 | CC 23 8分钟 (634米)纬壹地铁站 | 593.62 - 634.91 psf | 618.08 psf | 900 - 4,000 /mo | 2,333.33 /mo | 9.01% |
| Dover Gardens | 99 年 | 1978 | EW 22 10分钟 (739米)杜弗地铁站 | 566.89 - 1,174.17 psf | 876.14 psf | 1,000 - 4,900 /mo | 3,370 /mo | 5.1% |
| Dover Heights | 99 年 | 1978 | CC 22EW 21 7分钟 (512米)波那维斯达地铁站 | 732.24 - 786.34 psf | 750.35 psf | 1,100 - 4,600 /mo | 2,300 /mo | 5.14% |
| Dover Ville | 99 年 | 1978 | EW 22 9分钟 (687米)杜弗地铁站 | 549.1 - 920.5 psf | 684.31 psf | 800 - 4,600 /mo | 2,466.67 /mo | 6.42% |
| Clementi West Street 1 | 99 年 | - | CR 17EW 23 16分钟 (1227米)金文泰地铁站 | 505.05 - 626.63 psf | 568.3 psf | 780 - 4,000 /mo | 1,938.28 /mo | 7.8% |
| Commonwealth Avenue West | 99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (643米)金文泰地铁站 | 515.25 - 623.05 psf | 589.52 psf | 900 - 4,800 /mo | 2,178.57 /mo | 6.74% |
| Clementi Peaks | 99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (650米)金文泰地铁站 | 840.46 - 2,249.5 psf | 1,322.22 psf | 1,000 - 6,400 /mo | 2,183.33 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Dover Vista Zone/Park 的建造年份是多少 ？
Dover Vista Zone/Park 的建造年份是 1978。
Dover Vista Zone/Park 的地址是什么 ？
Dover Vista Zone/Park 的地址是 39 Dover Road。
Dover Vista Zone/Park 附近有哪些学校 ？
Dover Vista Zone/Park 附近学校有 花菲卫理小学 、PlayLab（ 学习中心 ） 和花菲卫理中学。
Dover Vista Zone/Park 的邮政编码是什么 ？
Dover Vista Zone/Park 的邮政编码是 130039。
地点常见问题
Dover Vista Zone/Park 附近有哪些学校 ？
Dover Vista Zone/Park 附近的一些学校包括 花菲卫理小学 、PlayLab（ 学习中心 ） 和花菲卫理中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Dover Vista Zone/Park 附近的巴士站在哪里 ？
Dover Vista Zone/Park 附近有多个巴士站，如 Opposite Fairfield Methodist Primary School、Fairfield Methodist Primary School 和 Opposite National University Hospital，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 40,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 10,000（25%），其中至少 S$ 2,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.