BLK 631 Senja Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 530K ~ S$ 760K

S$ 546 ~ S$ 641 PSF

99 年

631 Senja Road, Singapore · 670631

房产重要详情

項目名稱	631 Senja Road
地址	631 Senja Road · 670631 地图查看
最近地铁站	森芝轻轨 · 5 分钟
地契	99 年
区域	23 区
社区	武吉班让
栋	7
房产类型	组屋

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625B Senja Road672625
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价格与付款信息

631 Senja Road 成交历史

157 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	631	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 533	1,023	S$ 545,000
2025 年 9 月	631	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 577	1,023	S$ 590,000
2025 年 4 月	631	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 608	1,184	S$ 720,000
2025 年 4 月	631	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 621	1,184	S$ 735,000
2024 年 8 月	631	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 524	1,184	S$ 620,000
2023 年 11 月	631	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 562	969	S$ 545,000
2023 年 8 月	631	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 532	1,184	S$ 630,000
2023 年 4 月	631	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 514	1,184	S$ 609,000
2022 年 12 月	631	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 422	1,184	S$ 500,000
2022 年 12 月	631	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 509	1,184	S$ 603,000
2022 年 12 月	631	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 535	969	S$ 518,000
2022 年 10 月	631	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 480	1,001	S$ 480,000
2022 年 10 月	631	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 532	1,184	S$ 630,000
2022 年 9 月	631	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 473	1,184	S$ 560,000
2022 年 5 月	631	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 450	1,023	S$ 460,000
2022 年 5 月	631	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 476	1,184	S$ 563,888
2022 年 3 月	631	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 465	1,184	S$ 550,000
2021 年 11 月	631	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 480	969	S$ 465,000
2021 年 11 月	631	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 460	1,184	S$ 545,000
2021 年 11 月	631	Floor 28-30 Unit xx	-	S$ 521	969	S$ 505,000

Source: URA, Realis and 99.co

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631 Senja Road 成交历史

171 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.20	1,184-1,184	S$ 2,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.79	969-969	S$ 2,700
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.45	1,184-1,184	S$ 2,900
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.87	1,184-1,184	S$ 3,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.15	969-969	S$ 3,050
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.99	969-969	S$ 2,900
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.03	1,184-1,184	S$ 2,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.41	969-969	S$ 3,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.69	1,184-1,184	S$ 3,188
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.74	1,184-1,184	S$ 3,250
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.87	1,184-1,184	S$ 3,400
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.24	1,184-1,184	S$ 2,650
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.28	1,184-1,184	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

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按 2% 利率计算

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/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

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贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

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位置

BLK 631 Senja Road 所在位置

631 Senja Road 位于 631 Senja Road 第 23 区。 631 Senja Road 最近地铁站为森芝轻轨。

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BLK 631 Senja Road 周边配套

学校	距离
伟源中学	2 分钟 (138 米)
教育部幼儿园@维新	4 分钟 (264 米)
维新小学	5 分钟 (297 米)

地铁站	距离
森芝	6 分钟 (418 米)
泽拉邦	7 分钟 (471 米)
十里广场	684 m

超市	距离
FairPrice 信雅广场	3 分钟 (149 米)
FairPrice - 信雅广场	3 分钟 (150 米)
FairPrice – 盛雅高地	3 分钟 (155 米)

公园	距离
先加公园景星座公园	4 分钟 (240 米)
玛曼露营地	5 分钟 (309 米)
芳林林地	6 分钟 (424 米)

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组屋 · 2015 · 577 户

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 775

Senja Heights

Senja Close · 23 区

组屋 · 552 户

Senja Ridges

Senja Close · 23 区

组屋 · 230 户

Senja Green

Senja Road · 23 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 815

Senja Gateway

Senja Road · 23 区

组屋 · 2015 · 741 户

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 719

Senja Road

Senja Road · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 781

Senja Link

Senja Link · 23 区

组屋

Senja Valley

Senja Close · 23 区

组屋 · 2021 · 789 户

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组屋 · 2028 · 1895 户

Pangshan Grove

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组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$532.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$554.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.69 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
631 Senja Road	99 年	2002	BP 13 6分钟 (421米) 信佳轻轨	546.96 - 641.89 psf	605.49 psf	1,500 - 3,600 /mo	2,138 /mo	5.96%
Senja Valley	99 年	2021	BP 12 4分钟 (250米) 泽拉邦轻轨	-	-	800 - 930 /mo	865 /mo	-
Senja Parc View	99 年	2015	BP 13 8分钟 (603米) 信佳轻轨	595.96 - 735.35 psf	684.86 psf	800 - 3,500 /mo	1,927.78 /mo	6.85%
Senja Gateway	99 年	2015	BP 13 8分钟 (611米) 信佳轻轨	579.42 - 711.44 psf	653.94 psf	900 - 1,100 /mo	1,033.33 /mo	5.38%
Senja Green	99 年	2013	BP 13 6分钟 (420米) 信佳轻轨	599.4 - 699.3 psf	680.57 psf	1,100 - 3,600 /mo	2,121.13 /mo	5.43%
Senja Heights	99 年	-	BP 12 5分钟 (339米) 泽拉邦轻轨	-	-	950 /mo	950 /mo	-
Senja Ridges	99 年	-	BP 12 6分钟 (433米) 泽拉邦轻轨	-	-	1,000 - 3,500 /mo	2,250 /mo	-
Senja Road	99 年	-	BP 13 2分钟 (113米) 信佳轻轨	530.41 - 844.85 psf	650.1 psf	450 - 3,950 /mo	1,923.5 /mo	5.08%
Senja Link	99 年	-	BP 12 2分钟 (98米) 泽拉邦轻轨	348.98 - 488.21 psf	393.03 psf	-	-	-