BLK 1 Hougang Avenue 3

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 360K ~ S$ 385K

S$ 511 ~ S$ 579 PSF

52 年组屋

99 年

1 Hougang Avenue 3, Singapore · 530001

关于 BLK 1 Hougang Avenue 3

This HDB Block's MOP year is 1979. The units for sale in 1 Hougang Avenue 3 HDB Block are priced from S$ 360K to S$ 360K. It is within walking distance to MRT stations such as Defu MRT and Hougang MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 1 Hougang Avenue 3 is also close to schools like Holy Innocents' Primary School, Holy Innocents' Primary School Gate F and Holy Innocents' Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Jin Tai Mart and Rainbow Supermart Pte Ltd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Sea Marshall Singapore. Postbox (Hougang Ave 5) is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Maybank - Kovan. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community landscape garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 1 Hougang Avenue 3 HDB Block.

項目名稱	1 Hougang Avenue 3
地址	1 Hougang Avenue 3 · 530001 地图查看
最近地铁站	德福地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	14
房产类型	组屋

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1 Hougang Avenue 3530001
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6 Hougang Avenue 3530006
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户型图

1 Hougang Avenue 3 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

1 Hougang Avenue 3 户型图

All

1 Hougang Avenue 3 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

1 Hougang Avenue 3 成交历史

301 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	01	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 551	635	S$ 350,000
2025 年 11 月	01	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 567	635	S$ 360,000
2025 年 5 月	01	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 579	1,270	S$ 735,000
2025 年 4 月	01	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 517	635	S$ 328,000
2024 年 5 月	01	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 504	635	S$ 320,000
2024 年 5 月	01	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 520	635	S$ 330,000
2024 年 5 月	01	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 520	635	S$ 330,000
2024 年 3 月	01	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 512	635	S$ 325,000
2024 年 3 月	01	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 457	635	S$ 290,000
2024 年 1 月	01	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 520	635	S$ 330,000
2024 年 1 月	01	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 545	635	S$ 346,000
2023 年 10 月	01	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 504	635	S$ 320,000
2023 年 9 月	01	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 502	635	S$ 318,888
2023 年 8 月	01	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 480	635	S$ 305,000
2023 年 7 月	01	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 504	635	S$ 320,000
2023 年 3 月	01	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 427	753	S$ 321,888
2022 年 12 月	01	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 504	635	S$ 320,000
2022 年 11 月	01	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 504	635	S$ 320,000
2022 年 10 月	01	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 488	635	S$ 310,000
2022 年 9 月	01	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 472	635	S$ 300,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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三
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八
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十六
下一个

1 Hougang Avenue 3 成交历史

121 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.31	635-635	S$ 2,100
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.61	1,270-1,270	S$ 5,850
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.25	635-635	S$ 2,700
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.09	635-635	S$ 2,600
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.09	635-635	S$ 2,600
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.57	635-635	S$ 2,900
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.54	635-635	S$ 2,250
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.33	635-635	S$ 2,750
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.65	635-635	S$ 2,950
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.31	635-635	S$ 2,100
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2024 年 8 月	2 房	S$ 3.46	635-635	S$ 2,200
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.57	635-635	S$ 2,900
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2024 年 6 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2024 年 6 月	2 房	S$ 4.49	635-635	S$ 2,850
2024 年 3 月	2 房	S$ 4.09	635-635	S$ 2,600
2024 年 2 月	2 房	S$ 4.09	635-635	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 1 Hougang Avenue 3 所在位置

1 Hougang Avenue 3 位于 1 Hougang Avenue 3 第 19 区。 1 Hougang Avenue 3 最近地铁站为德福地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

35 分钟

S$ 1.68

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.50

BLK 1 Hougang Avenue 3 周边配套

学校	距离
圣婴小学	4 分钟 (288 米)
圣婴小学 (F门)	5 分钟 (333 米)
圣婴小学 (H门)	6 分钟 (393 米)

地铁站	距离
德福	730 m
后港	832 m
高文	960 m

超市	距离
J-Keart 合约与服务	3 分钟 (193 米)
彩虹超市有限公司	4 分钟 (218 米)
昇菘超市（后港河畔）	4 分钟 (278 米)

公园	距离
社区景观花园	3 分钟 (209 米)
房地产公园	526 m
后港邻里公园	621 m

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Hougang DewCourt

Hougang Street 32 · 19 区

组屋 · 2016 · 379 户

每平方英尺 S$ 674 ~ S$ 757

Hougang View

Hougang Avenue 3 · 19 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 459 ~ S$ 559

Hougang RiverCourt

Hougang Street 32 · 19 区

组屋 · 2021 · 285 户

每平方英尺 S$ 770 ~ S$ 846

Hougang Street 31

Hougang Street 31 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 620 ~ S$ 708

Jalan Rengkam

Jalan Rengkam · 19 区

组屋

Hougang Avenue 5

Hougang Avenue 5 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 662

Hougang Avenue 2

Hougang Avenue 2 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 665

Upper Serangoon Road

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 648

Jalan Teliti

Jalan Teliti · 19 区

组屋

Hougang Central

Hougang Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 813

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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1 座

530001, Hougang Avenue 3

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2 座

530002, Hougang Avenue 3

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出租房源

24 座

530024, Hougang Avenue 3

出售房源

出租房源

247 座

530247, Hougang Avenue 3

出售房源

出租房源

248 座

530248, Hougang Avenue 3

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249 座

530249, Hougang Avenue 3

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$558.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$565.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.05 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.14 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
1 Hougang Avenue 3	99 年	1974	CR 7 10分钟 (730米) 德福地铁站	511.29 - 579.53 psf	552.58 psf	700 - 5,850 /mo	1,880.58 /mo	8.8%
Hougang RiverCourt	99 年	2021	CR 7 7分钟 (513米) 德福地铁站	815 - 978 psf	877.61 psf	1,180 /mo	1,180 /mo	-
Hougang DewCourt	99 年	2016	CR 7 8分钟 (630米) 德福地铁站	745.45 - 808.08 psf	787.2 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	5.88%
Hougang View	99 年	1978	NE 13 10分钟 (762米) 高文地铁站	484.71 - 1,616.38 psf	597.97 psf	850 - 1,200 /mo	991 /mo	7.29%
Hougang Street 31	99 年	-	NE 13 8分钟 (617米) 高文地铁站	574.29 - 3,035.71 psf	1,661.32 psf	850 - 1,188 /mo	937.6 /mo	5.04%
Jalan Rengkam	99 年	-	NE 13 7分钟 (482米) 高文地铁站	652.07 psf	652.07 psf	-	-	-
Hougang Avenue 5	99 年	-	CR 8NE 14 8分钟 (575米) 后港地铁站	506.24 - 709.68 psf	584.76 psf	450 - 5,350 /mo	1,415.22 /mo	6.78%
Hougang Avenue 2	99 年	-	NE 13 10分钟 (730米) 高文地铁站	523.6 - 1,272.02 psf	621.4 psf	450 - 3,400 /mo	1,402.14 /mo	6.67%
Upper Serangoon Road	99 年	-	CR 8NE 14 4分钟 (297米) 后港地铁站	665.93 psf	665.93 psf	1,200 - 3,600 /mo	2,400 /mo	6.34%