BLK 130 Edgedale Plains

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 240K ~ S$ 650K

S$ 244 ~ S$ 571 PSF

99 年

130 Edgedale Plains, Singapore · 820130

房产重要详情

項目名稱	130 Edgedale Plains
地址	130 Edgedale Plains · 820130 地图查看
最近地铁站	珊瑚道轻轨 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	28
房产类型	组屋

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109A Edgedale Plains821109
109B Edgedale Plains822109
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价格与付款信息

130 Edgedale Plains 成交历史

126 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	130	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 485	1,195	S$ 580,000
2025 年 11 月	130	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 546	980	S$ 535,000
2025 年 7 月	130	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 510	1,195	S$ 610,000
2025 年 4 月	130	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 571	980	S$ 560,000
2025 年 4 月	130	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 544	1,195	S$ 650,000
2025 年 2 月	130	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 523	1,195	S$ 625,000
2025 年 2 月	130	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 546	980	S$ 535,000
2024 年 12 月	130	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 556	980	S$ 545,000
2024 年 11 月	130	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 479	1,206	S$ 578,000
2024 年 10 月	130	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 498	1,206	S$ 600,000
2024 年 10 月	130	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 502	1,195	S$ 600,000
2024 年 9 月	130	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 469	1,195	S$ 560,000
2024 年 8 月	130	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 467	1,206	S$ 563,000
2024 年 5 月	130	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 490	1,195	S$ 585,000
2024 年 4 月	130	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 491	1,195	S$ 586,888
2023 年 12 月	130	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 481	1,206	S$ 580,000
2023 年 11 月	130	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 444	1,195	S$ 530,000
2023 年 11 月	130	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 464	1,195	S$ 555,000
2023 年 10 月	130	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 442	1,195	S$ 528,000
2023 年 9 月	130	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 469	1,195	S$ 560,000

Source: URA, Realis and 99.co

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130 Edgedale Plains 成交历史

155 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.32	980-980	S$ 3,250
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.85	1,195-1,195	S$ 3,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.47	1,195-1,195	S$ 2,950
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.18	1,195-1,195	S$ 2,600
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.86	980-980	S$ 2,800
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.10	1,195-1,195	S$ 3,700
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.59	1,195-1,195	S$ 3,100
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.51	1,195-1,195	S$ 3,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.59	1,195-1,195	S$ 3,100
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.85	1,195-1,195	S$ 3,400
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.34	1,195-1,195	S$ 2,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.51	1,195-1,195	S$ 3,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.01	1,195-1,195	S$ 3,600
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.47	980-980	S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 130 Edgedale Plains 所在位置

130 Edgedale Plains 位于 130 Edgedale Plains 第 19 区。 130 Edgedale Plains 最近地铁站为珊瑚道轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.91

BLK 130 Edgedale Plains 周边配套

学校	距离
弥陀学校	3 分钟 (216 米)
M.Y World (榜鹅边缘)	4 分钟 (250 米)
立伟学生托管中心	5 分钟 (318 米)

地铁站	距离
珊瑚道	4 分钟 (241 米)
经纬	6 分钟 (423 米)
棕榈	7 分钟 (474 米)

超市	距离
斯里兑换与杂志俱乐部	5 分钟 (335 米)
FairPrice – 榜鹅广场	5 分钟 (347 米)
FairPrice - 榜鹅广场	5 分钟 (351 米)

公园	距离
榜鹅海岸都市农场	1 分钟 (67 米)
榜鹅东珊瑚礁社区公园	3 分钟 (193 米)
河谷ARC社区花园	6 分钟 (382 米)

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Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 655

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 606

Punggol Plaza

Punggol Field · 19 区

组屋

Rivervale Arc

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 1158 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 760

Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 542 ~ S$ 619

Rivervale Delta

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 884 户

每平方英尺 S$ 594 ~ S$ 683

The Nautilus @ Punggol

Punggol Field · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 702

The Sundial

Punggol East · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 674

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 627

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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109A 座

821109, Edgedale Plains

出售房源

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109B 座

822109, Edgedale Plains

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109C 座

823109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

109D 座

824109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

125 座

820125, Edgedale Plains

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126A 座

821126, Edgedale Plains

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$515.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$513.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
130 Edgedale Plains	99 年	2002	PE 3 4分钟 (243米) 珊瑚轻轨	244 - 571 psf	375.92 psf	750 - 880 /mo	832.67 /mo	6.54%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	606.06 - 764.55 psf	676.1 psf	850 - 3,800 /mo	1,314.29 /mo	5.9%
Rivervale Delta	99 年	2017	SE 2 3分钟 (229米) 棕美轻轨	574.84 - 697.3 psf	621.88 psf	850 - 3,800 /mo	1,762.5 /mo	5.81%
Rivervale Arc	99 年	2015	SE 2 6分钟 (433米) 棕美轻轨	579.42 - 782.18 psf	659.67 psf	750 - 3,100 /mo	1,161.11 /mo	6.46%
The Nautilus @ Punggol	99 年	2014	PE 3 3分钟 (199米) 珊瑚轻轨	637.36 - 707.07 psf	669.44 psf	950 - 3,600 /mo	2,583.33 /mo	5.61%
The Sundial	99 年	2009	CP 3PE 4 3分钟 (176米) 里维拉轻轨	605.55 - 654.55 psf	630.3 psf	850 - 3,400 /mo	1,587.5 /mo	5.8%
Rivervale Green	99 年	2005	SE 2 1分钟 (65米) 棕美轻轨	574.43 - 693.88 psf	625.23 psf	650 - 3,500 /mo	1,398.57 /mo	6.38%
Punggol Field Walk	99 年	-	PE 3 1分钟 (48米) 珊瑚轻轨	538.85 - 658.41 psf	609.46 psf	850 - 3,500 /mo	1,663.64 /mo	5.98%
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	506.76 - 612.69 psf	549.58 psf	700 - 3,499 /mo	1,566.69 /mo	6.16%