Mayfield Avenue
关于 Mayfield Avenue
Mayfield Avenue 是组屋项目位于第 15 区 Mayfield Avenue 的 99 年租赁权。步行即可到达丹戎加东地铁站和加东公园地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Mayfield Avenue 靠近 Indiaboy，伊顿国际学校 ( 蒙巴顿 718) 和伊顿国际学校 （ 蒙巴登 717） 等学校。生活采买可前往附近超市 BBS 资源贸易有限公司和志成和杂货购买日用与食品。靠近的 East Coast Family Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 加东分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园加东公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Mayfield Avenue |
|---|---|
地址 | 3A Mayfield Avenue · 438026 地图查看 |
最近地铁站 | 丹戎加东地铁站 |
地契 | 99 年 |
区域 | 15 区 |
社区 | 马林百列 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Mayfield Avenue 的建筑物
- 3A Mayfield Avenue438026
价格与付款信息
Mayfield Avenue 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Mayfield Avenue 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Mayfield Avenue 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.54
1 次换乘
S$ 1.10
1 次换乘
S$ 1.30
Mayfield Avenue 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Indiaboy | 3 分钟 (167 米) |
伊顿国际学校 (蒙巴顿718) | 632 m |
伊顿国际学校（蒙巴登717） | 671 m |
超市 | 距离 |
|---|---|
玛凯娜超市 | 5 分钟 (292 米) |
FairPrice 快捷店 | 983 m |
BBS资源贸易有限公司 | 1.1 km |
公园 | 距离 |
|---|---|
加东公园 | 669 m |
威尔金森临时公园 | 678 m |
加东狗狗公园 | 694 m |
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价格数据来源于99.co的有效房源
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wilkinson Road | 99 年 | - | TE 25  7分钟 (521米)丹戎加东地铁站 | 703.96 psf | 703.96 psf | - | - | - |
| Haig Vista | 99 年 | 1981 | CC 9EW 8 8分钟 (572米)巴耶利峇地铁站 | 2,444.44 psf | 2,444.44 psf | 3,000 /mo | 3,000 /mo | 6.24% |
| Marine Parade Promenade | 99 年 | 1978 | TE 26 3分钟 (177米)马林百列地铁站 | 2,946.95 psf | 2,946.95 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | - |
| Haig View | 99 年 | 1976 | CC 9EW 8 9分钟 (670米)巴耶利峇地铁站 | 571.43 - 2,087.73 psf | 766 psf | 750 - 3,999 /mo | 1,527.9 /mo | 7.93% |
| Kampong Arang Road | 99 年 | - | TE 24 6分钟 (409米) 加东公园地铁站 | 676.28 - 686.44 psf | 679.67 psf | 3,000 - 5,500 /mo | 4,250 /mo | 5.53% |
| Di Tanjong Rhu | 99 年 | - | CC 7 6分钟 (425米)蒙巴登地铁站 | 496.12 - 835.56 psf | 643.67 psf | 800 - 4,200 /mo | 2,070.33 /mo | 8.13% |
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常见问题
常见问题解答
Mayfield Avenue 的地址是什么 ？
Mayfield Avenue 的地址是 3A Mayfield Avenue。
Mayfield Avenue 附近有哪些学校 ？
Mayfield Avenue 附近学校有 Indiaboy、 伊顿国际学校 ( 蒙巴顿 718) 和伊顿国际学校 （ 蒙巴登 717）。
Mayfield Avenue 的邮政编码是什么 ？
Mayfield Avenue 的邮政编码是 438026。
地点常见问题
Mayfield Avenue 附近有哪些学校 ？
Mayfield Avenue 附近的一些学校包括 Indiaboy、 伊顿国际学校 ( 蒙巴顿 718) 和伊顿国际学校 （ 蒙巴登 717），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Mayfield Avenue 附近的巴士站在哪里 ？
Mayfield Avenue 附近有多个巴士站，如 Between House No. 767/767A、Before Walton Road 和 Car Park B1，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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