Mount Faber Green
关于 Mount Faber Green
Mount Faber Green 是组屋项目位于第 4 区 Telok Blangah Crescent 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1980。步行即可到达红山地铁站和红山地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Mount Faber Green 靠近 NurtureStars @ 武吉花柏军人协会，SP Sports Pte Ltd 和新加坡游泳中心等学校。生活采买可前往附近超市甘榜鲜鸡和吉安快购 - 直落布兰雅 8 购买日用与食品。靠近的 United Clinic & Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为红山中心邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园绿道呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Mount Faber Green |
|---|---|
地址 | 3A Telok Blangah Crescent · 091003 地图查看 |
最近地铁站 | 红山地铁站 |
建年 | 1975 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2 |
区域 | 04 区 |
社区 | 红山 |
栋 | 8 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Mount Faber Green 的建筑物
- 1 Telok Blangah Crescent090001
- 1A Telok Blangah Crescent091001
- 3 Telok Blangah Crescent090003
- 3A Telok Blangah Crescent091003
户型图
Mount Faber Green 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。
种户型图
2 种类型
卧室类型
2
Mount Faber Green 户型图
All
2
价格与付款信息
Mount Faber Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 2 月 | 06 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 500 | 700 | S$ 350,000 |
2026 年 2 月 | 05 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 592 | 710 | S$ 420,000 |
2026 年 1 月 | 01 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 521 | 710 | S$ 370,000 |
2026 年 1 月 | 06 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 507 | 700 | S$ 355,000 |
2026 年 1 月 | 06 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 586 | 700 | S$ 410,000 |
2026 年 1 月 | 01 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 563 | 710 | S$ 400,000 |
2025 年 12 月 | 05 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 527 | 807 | S$ 425,000 |
2025 年 10 月 | 06 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 507 | 700 | S$ 355,000 |
2025 年 8 月 | 06 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 500 | 700 | S$ 350,000 |
2025 年 8 月 | 01 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 523 | 797 | S$ 417,000 |
2025 年 7 月 | 05 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 592 | 710 | S$ 420,000 |
2025 年 6 月 | 06 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 500 | 700 | S$ 350,000 |
2025 年 4 月 | 05 | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 575 | 807 | S$ 464,000 |
2025 年 3 月 | 01 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 575 | 710 | S$ 408,000 |
2025 年 3 月 | 05 | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 617 | 710 | S$ 438,000 |
2024 年 10 月 | 01 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 521 | 710 | S$ 370,000 |
2024 年 8 月 | 06 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 526 | 700 | S$ 368,000 |
2024 年 7 月 | 06 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 540 | 700 | S$ 378,000 |
2024 年 4 月 | 06 | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 544 | 818 | S$ 445,000 |
2024 年 4 月 | 06 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 526 | 818 | S$ 430,000 |
Mount Faber Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.57 | 700-700 | S$ 3,200 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.51 | 710-710 | S$ 3,200 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.00 | 700-700 | S$ 2,800 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.80 | 710-710 | S$ 2,700 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.23 | 710-710 | S$ 3,000 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.79 | 700-700 | S$ 3,350 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.23 | 710-710 | S$ 3,000 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.66 | 710-710 | S$ 2,600 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 4.23 | 710-710 | S$ 3,000 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.51 | 710-710 | S$ 3,200 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.52 | 710-710 | S$ 2,500 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.52 | 710-710 | S$ 2,500 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.73 | 710-710 | S$ 2,650 |
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.14 | 700-700 | S$ 2,900 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.23 | 710-710 | S$ 3,000 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.51 | 710-710 | S$ 3,200 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.37 | 710-710 | S$ 3,100 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.65 | 710-710 | S$ 3,300 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.80 | 710-710 | S$ 2,700 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Mount Faber Green 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.05
2 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 0.99
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mount Faber Green | 99 年 | 1975 | EW 18  15分钟 (1171米)红山地铁站 | 571.12 - 598.59 psf | 589.96 psf | 1,000 - 4,000 /mo | 2,180.61 /mo | 9.23% |
| Telok Blangah Ridgeview | 99 年 | 2017 | CC 28 8分钟 (624米)直落布兰雅地铁站 | 917.08 - 1,202.19 psf | 993.55 psf | 850 - 1,300 /mo | 1,075 /mo | 4.68% |
| Bukit Purmei Ville | 99 年 | 1984 | CC 30 9分钟 (666米)吉宝地铁站 | 535.03 - 738.69 psf | 630.7 psf | 900 - 3,750 /mo | 1,693.33 /mo | 6.96% |
| Blangah Garden | 99 年 | 1976 | CC 28 8分钟 (602米)直落布兰雅地铁站 | 541.37 - 678.57 psf | 614.78 psf | 900 - 3,500 /mo | 1,938.64 /mo | 7.92% |
| Mount Faber View | 99 年 | 1975 | EW 17 15分钟 (1145米)中峇鲁地铁站 | 475.41 - 634.92 psf | 573.91 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,700 /mo | 7.36% |
| Telok Blangah Crescent | 99 年 | - | EW 17 16分钟 (1261米)中峇鲁地铁站 | 566.93 - 838.32 psf | 661 psf | 800 - 3,200 /mo | 1,980.77 /mo | 7.9% |
| Telok Blangah Way | 99 年 | - | CC 29NE 1 13分钟 (964米)港湾地铁站 | 589.57 - 634.92 psf | 608.29 psf | 600 - 3,950 /mo | 2,450 /mo | 8.91% |
| Telok Blangah Rise | 99 年 | - | CC 29NE 1 10分钟 (770米)港湾地铁站 | 464.81 - 794.28 psf | 576.29 psf | 700 - 3,200 /mo | 1,878.5 /mo | 8.61% |
| Depot Heights | 99 年 | - | CC 28 15分钟 (1143米)直落布兰雅地铁站 | 610.01 - 967.68 psf | 806.48 psf | 800 - 4,913 /mo | 2,088.07 /mo | 5.31% |
常见问题
常见问题解答
Mount Faber Green 的建造年份是多少 ？
Mount Faber Green 的建造年份是 1975。
Mount Faber Green 的地址是什么 ？
Mount Faber Green 的地址是 3A Telok Blangah Crescent。
Mount Faber Green 附近有哪些学校 ？
Mount Faber Green 附近学校有 NurtureStars @ 武吉花柏军人协会 、SP Sports Pte Ltd 和新加坡游泳中心。
Mount Faber Green 的售价是多少 ？
Mount Faber Green 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 390K。
Mount Faber Green 的租金是多少 ？
Mount Faber Green 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.98K。
Mount Faber Green 的邮政编码是什么 ？
Mount Faber Green 的邮政编码是 091003。
地点常见问题
Mount Faber Green 附近有哪些学校 ？
Mount Faber Green 附近的一些学校包括 NurtureStars @ 武吉花柏军人协会 、SP Sports Pte Ltd 和新加坡游泳中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Mount Faber Green 附近的巴士站在哪里 ？
Mount Faber Green 附近有多个巴士站，如 Blk 1、Blk 11 和 Blk 11，距离项目很近。
价格常见问题
Mount Faber Green 的单位价格范围是多少 ？
Mount Faber Green 待售单位的的价格范围是 S$ 420,000 ~ S$ 799,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Mount Faber Green 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Mount Faber Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 571 psf ~ S$ 599 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Mount Faber Green 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 9%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 420,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 105,000（25%），其中至少 S$ 21,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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