BLK 329 Tampines Street 32

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 968K

从 S$ 603 PSF

99 年

329 Tampines Street 32, Singapore · 520329

房产重要详情

項目名稱	329 Tampines Street 32
地址	329 Tampines Street 32 · 520329 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	34
房产类型	组屋

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301 Tampines Street 32520301
302 Tampines Street 32520302
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304 Tampines Street 32520304

305 Tampines Street 32520305
306 Tampines Street 32520306
307 Tampines Street 32520307
307A Tampines Street 32521307
308 Tampines Street 32520308
309 Tampines Street 32520309
310 Tampines Street 32520310
324 Tampines Street 32520324
325 Tampines Street 32520325
326 Tampines Street 32520326
327 Tampines Street 32520327
328 Tampines Street 32520328
329 Tampines Street 32520329
330 Tampines Street 32520330
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332 Tampines Street 32520332
333 Tampines Street 32520333
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335 Tampines Street 32520335
336 Tampines Street 32520336
337 Tampines Street 32520337
381 Tampines Street 32520381
382 Tampines Street 32520382
383 Tampines Street 32520383
384 Tampines Street 32520384
385 Tampines Street 32520385
386 Tampines Street 32520386
387 Tampines Street 32520387
388 Tampines Street 32520388
389 Tampines Street 32520389

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价格与付款信息

329 Tampines Street 32 成交历史

59 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 10 月	329	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 533	1,593	S$ 848,888
2023 年 9 月	329	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 530	1,593	S$ 845,000
2023 年 2 月	329	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 514	1,604	S$ 825,000
2022 年 12 月	329	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 528	1,572	S$ 830,000
2022 年 8 月	329	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 461	1,582	S$ 730,000
2021 年 11 月	329	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 449	1,582	S$ 710,000
2021 年 1 月	329	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 408	1,593	S$ 650,000
2018 年 4 月	329	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 413	1,604	S$ 663,000
2017 年 10 月	329	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 423	1,647	S$ 696,000
2016 年 5 月	329	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 377	1,593	S$ 600,000
2014 年 6 月	329	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 431	1,647	S$ 710,000
2013 年 4 月	329	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 436	1,593	S$ 695,000
2012 年 6 月	329	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 377	1,604	S$ 605,000
2010 年 10 月	329	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 318	1,593	S$ 507,000
2009 年 11 月	329	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 320	1,593	S$ 510,000
2009 年 9 月	329	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 310	1,582	S$ 490,000
2009 年 8 月	329	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 319	1,593	S$ 508,000
2007 年 12 月	329	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 263	1,647	S$ 433,000
2007 年 11 月	329	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 272	1,582	S$ 430,000
2007 年 10 月	329	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 295	1,593	S$ 470,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

329 Tampines Street 32 成交历史

21 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.89	1,593-1,593	S$ 4,600
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.43	1,582-1,582	S$ 3,850
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.70	1,593-1,593	S$ 4,300
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.76	1,593-1,593	S$ 4,400
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.57	1,593-1,593	S$ 4,100
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.32	1,593-1,593	S$ 3,700
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.79	1,593-1,593	S$ 2,850
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.61	1,582-1,582	S$ 2,550
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.69	1,593-1,593	S$ 2,700
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.61	1,582-1,582	S$ 2,550
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.57	1,593-1,593	S$ 2,500
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.54	1,593-1,593	S$ 2,450
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.58	1,582-1,582	S$ 2,500
2017 年 4 月	3 房	S$ 1.54	1,593-1,593	S$ 2,450
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.58	1,582-1,582	S$ 2,500
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.32	1,593-1,593	S$ 2,100
2015 年 1 月	3 房	S$ 1.51	1,593-1,593	S$ 2,400
2013 年 8 月	3 房	S$ 2.07	1,593-1,593	S$ 3,300
2013 年 3 月	3 房	S$ 1.82	1,593-1,593	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 329 Tampines Street 32 所在位置

329 Tampines Street 32 位于 329 Tampines Street 32 第 18 区。 329 Tampines Street 32 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.43

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.70

乌节路

3 次换乘

55 分钟

S$ 1.70

BLK 329 Tampines Street 32 周边配套

学校	距离
Mindmax脑力训练@Young Champs学习中心	3 分钟 (187 米)
荣光学习曲线	3 分钟 (201 米)
义安中学	4 分钟 (228 米)

地铁站	距离
淡滨尼东	7 分钟 (461 米)
四美	1.3 km
上樟宜	1.3 km

超市	距离
吉安超市	3 分钟 (185 米)
吉安超市 - 淡滨尼商场	3 分钟 (197 米)
拉米亚斯营销私人有限公司	4 分钟 (282 米)

公园	距离
淡滨尼树木园	3 分钟 (176 米)
淡滨尼休闲公园	561 m
第497A座公园	661 m

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组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 734

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组屋

每平方英尺 S$ 683 ~ S$ 900

Tampines Street 23

Tampines Street 23 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 6,362

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Tampines Avenue 2 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 762

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组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 6,578

Tampines Ria

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 796

Tampines Street 22

Tampines Street 22 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 599

Tampines Street 24

Tampines Street 24 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 718

Tampines Street 42

Tampines Street 42 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 747

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
329 Tampines Street 32	99 年	1994	DT 33 6分钟 (464米) 淡滨尼东地铁站	603.49 psf	603.49 psf	2,100 - 4,600 /mo	3,042.86 /mo	-
Tampines Ria	99 年	2014	DT 33 5分钟 (348米) 淡滨尼东地铁站	480 - 854 psf	611.63 psf	600 - 3,800 /mo	2,086.43 /mo	6.1%
Tampines Lodge	99 年	2012	DT 33 8分钟 (631米) 淡滨尼东地铁站	442 - 770 psf	575.62 psf	1,300 - 3,350 /mo	1,956.97 /mo	-
Tampines Street 33	99 年	-	DT 33 8分钟 (637米) 淡滨尼东地铁站	490.12 - 598.75 psf	540.86 psf	650 - 3,980 /mo	1,588.67 /mo	5.84%
Tampines Avenue 7	99 年	-	DT 33 3分钟 (193米) 淡滨尼东地铁站	635.43 psf	635.43 psf	450 - 1,000 /mo	725 /mo	6.41%
Tampines Street 34	99 年	-	DT 33 8分钟 (600米) 淡滨尼东地铁站	508.76 - 573,770.5 psf	25,491.57 psf	500 - 3,800 /mo	1,339.52 /mo	5.93%
Tampines Street 23	99 年	-	DT 33 3分钟 (184米) 淡滨尼东地铁站	534.83 - 658.81 psf	596 psf	450 - 1,500 /mo	1,028.57 /mo	7.05%
Tampines Street 22	99 年	-	EW 3 9分钟 (656米) 四美地铁站	460.83 - 5,922.33 psf	648.32 psf	500 - 4,200 /mo	1,660.9 /mo	6.97%
Tampines Street 24	99 年	-	DT 33 4分钟 (293米) 淡滨尼东地铁站	536.19 - 663.51 psf	592.72 psf	470 - 3,980 /mo	1,250 /mo	6.22%