BLK 390 Yishun Avenue 6

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 548K

从 S$ 489 PSF

39 年组屋

99 年

390 Yishun Avenue 6, Singapore · 760390

关于 BLK 390 Yishun Avenue 6

This HDB Block's MOP year is 1992. The units for sale in 390 Yishun Avenue 6 HDB Block are priced from S$ 548K to S$ 548K. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 390 Yishun Avenue 6 is also close to schools like North View Primary School, North View Primary School and MOE Kindergarten @ North View. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like 中國超市 and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Noble Dental Surgery @ Yishun461 - KEYHOLE IMPLANT SURGERY & NOBLE SMILE ALIGNER CENTRE. Yishun Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Yishun Central Branch - Financial Planning. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Everspring Park @ Yishun, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 390 Yishun Avenue 6 HDB Block.

項目名稱	390 Yishun Avenue 6
地址	390 Yishun Avenue 6 · 760390 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	20
房产类型	组屋

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385 Yishun Avenue 6760385
389 Yishun Avenue 6760389
390 Yishun Avenue 6760390
391 Yishun Avenue 6760391

392 Yishun Avenue 6760392
393 Yishun Avenue 6760393
394 Yishun Avenue 6760394
396 Yishun Avenue 6760396
397 Yishun Avenue 6760397
399 Yishun Avenue 6760399
401 Yishun Avenue 6760401
403 Yishun Avenue 6760403
404 Yishun Avenue 6760404
405 Yishun Avenue 6760405
406 Yishun Avenue 6760406
407 Yishun Avenue 6760407
408 Yishun Avenue 6760408
433 Yishun Avenue 6760433
435 Yishun Avenue 6760435
437 Yishun Avenue 6760437

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户型图

390 Yishun Avenue 6 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,119 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

390 Yishun Avenue 6 户型图

All

390 Yishun Avenue 6 组屋平面图 3 卧 4A - 1,119 平方英尺 / 104 平方米

价格与付款信息

390 Yishun Avenue 6 成交历史

196 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	390	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 503	904	S$ 455,000
2026 年 5 月	390	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 1,051	904	S$ 950,000
2026 年 4 月	390	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 509	904	S$ 460,000
2025 年 2 月	390	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 553	904	S$ 500,000
2025 年 1 月	390	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 531	904	S$ 480,000
2025 年 1 月	390	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 537	904	S$ 485,000
2024 年 9 月	390	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 537	904	S$ 485,000
2024 年 8 月	390	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 470	1,119	S$ 525,500
2024 年 3 月	390	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 503	904	S$ 455,000
2022 年 12 月	390	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 407	1,119	S$ 455,000
2022 年 6 月	390	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 437	904	S$ 395,000
2022 年 4 月	390	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 423	904	S$ 382,000
2022 年 3 月	390	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 440	904	S$ 398,000
2022 年 3 月	390	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 402	1,119	S$ 450,000
2021 年 11 月	390	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 357	1,119	S$ 400,000
2021 年 8 月	390	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 355	1,119	S$ 397,000
2021 年 7 月	390	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 378	904	S$ 342,000
2021 年 4 月	390	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 349	1,119	S$ 390,000
2021 年 3 月	390	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 331	1,119	S$ 370,000
2020 年 12 月	390	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 315	904	S$ 285,000

Source: URA, Realis and 99.co

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390 Yishun Avenue 6 成交历史

32 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.65	904-904	S$ 3,300
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.88	904-904	S$ 2,600
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.65	904-904	S$ 2,400
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.65	904-904	S$ 2,400
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.99	904-904	S$ 2,700
2023 年 7 月	3 房	S$ 1.99	904-904	S$ 1,800
2023 年 2 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.65	904-904	S$ 2,400
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.88	904-904	S$ 1,700
2020 年 11 月	3 房	S$ 2.10	904-904	S$ 1,900
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.71	904-904	S$ 1,550
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.88	904-904	S$ 1,700
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.71	904-904	S$ 1,550
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.88	904-904	S$ 1,700
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.71	904-904	S$ 1,550
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.86	915-915	S$ 1,700
2018 年 1 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2017 年 8 月	3 房	S$ 1.77	904-904	S$ 1,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 390 Yishun Avenue 6 所在位置

390 Yishun Avenue 6 位于 390 Yishun Avenue 6 第 27 区。 390 Yishun Avenue 6 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.93

莱佛士坊

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.79

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.66

BLK 390 Yishun Avenue 6 周边配套

学校	距离
德贤小学	3 分钟 (176 米)
教育部幼儿园@德贤	3 分钟 (194 米)
小脚印幼儿园（义顺366）	4 分钟 (271 米)

地铁站	距离
义顺	1.5 km
卡迪	2.2 km
坎贝拉	2.6 km

超市	距离
百美超市	3 分钟 (201 米)
中国超市	7 分钟 (443 米)
吉安超市	7 分钟 (489 米)

公园	距离
义顺常春公园	6 分钟 (395 米)
义顺东公园大型游乐场	6 分钟 (410 米)
尼诰东公园	6 分钟 (422 米)

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Valley Spring @ Yishun

Yishun Street 42 · 27 区

组屋 · 2019 · 824 户

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 924

Blossom Spring @ Yishun

Yishun Avenue 6 · 27 区

组屋 · 2018 · 650 户

每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 904

Yishun Glory

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 1988

每平方英尺 S$ 417 ~ S$ 667

Yishun Glade

Yishun Street 31 · 27 区

组屋 · 569 户

Yishun Natura

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 694

Casa Spring @ Yishun

Yishun Avenue 6 · 27 区

组屋 · 969 户

Yishun Riverwalk

Yishun Street 31 · 27 区

组屋 · 2015 · 1408 户

每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 714

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$687.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$687.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
390 Yishun Avenue 6	99 年	1987	NS 13 19分钟 (1470米) 义顺地铁站	489.72 psf	489.72 psf	850 - 900 /mo	875 /mo	5.46%
Grove Spring @ Yishun	99 年	2024	NS 13 20分钟 (1581米) 义顺地铁站	-	-	700 - 1,200 /mo	850 /mo	-
Valley Spring @ Yishun	99 年	2019	NS 13 22分钟 (1735米) 义顺地铁站	549.45 - 679.61 psf	611.37 psf	2,400 - 2,600 /mo	2,500 /mo	7.49%
Blossom Spring @ Yishun	99 年	2018	NS 13 22分钟 (1717米) 义顺地铁站	599.4 - 629.37 psf	616.88 psf	980 - 3,500 /mo	2,240 /mo	7.88%
Yishun Natura	99 年	2016	NS 13 14分钟 (1047米) 义顺地铁站	564.44 - 672.8 psf	630.53 psf	799 - 3,500 /mo	2,191.5 /mo	5.3%
Yishun Riverwalk	99 年	2015	NS 13 15分钟 (1149米) 义顺地铁站	562.66 - 762.83 psf	620.26 psf	800 - 3,500 /mo	1,950 /mo	6.01%
Yishun Glory	99 年	1988	NS 13 15分钟 (1127米) 义顺地铁站	472.06 - 737.18 psf	571.12 psf	500 - 4,000 /mo	1,095.75 /mo	6.22%
Yishun Glen	99 年	-	NS 13 18分钟 (1368米) 义顺地铁站	-	-	800 - 3,800 /mo	1,587.5 /mo	-
Casa Spring @ Yishun	99 年	-	NS 13 23分钟 (1790米) 义顺地铁站	-	-	700 - 900 /mo	807.14 /mo	-