BLK 256 Bishan Street 22

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 235K ~ S$ 830K

S$ 189 ~ S$ 730 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,200

36 年组屋

99 年

256 Bishan Street 22, Singapore · 570256

关于 BLK 256 Bishan Street 22

This HDB Block's MOP year is 1995. It is within walking distance to MRT stations such as Teck Ghee MRT and Bright Hill MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 256 Bishan Street 22 is also close to schools like Grace & Joy Tuition Centre, Eunoia Junior College and Mind Language Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Super - Ang Mo Kio 316B and Giant Supermarket - Ang Mo Kio Street 31 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Geriatric Special Care Dentistry Clinic (GSDC). Shop ‘n’ Pick is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Commercial Automobile Credit Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bishan-Ang Mo Kio Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 256 Bishan Street 22 HDB Block.

項目名稱	256 Bishan Street 22
地址	256 Bishan Street 22 · 570256 地图查看
最近地铁站	德义地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	20 区
社区	碧山
栋	35
房产类型	组屋

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261 Bishan Street 22570261
262 Bishan Street 22570262
263 Bishan Street 22570263
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284 Bishan Street 22570284
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户型图

256 Bishan Street 22 共计 None。项目提供 2 种平面图。

种户型图

2 种类型

卧室类型

256 Bishan Street 22 户型图

All

价格与付款信息

256 Bishan Street 22 成交历史

70 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 6 月	256	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 688	1,206	S$ 830,000
2024 年 4 月	256	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 581	1,238	S$ 718,888
2024 年 4 月	256	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 685	1,109	S$ 760,000
2024 年 2 月	256	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 730	1,109	S$ 810,000
2023 年 12 月	256	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 609	1,109	S$ 675,000
2021 年 5 月	256	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 537	1,109	S$ 595,000
2021 年 4 月	256	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 568	1,109	S$ 630,000
2020 年 9 月	256	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 464	1,206	S$ 560,000
2020 年 7 月	256	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 450	1,152	S$ 518,000
2019 年 10 月	256	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 443	1,238	S$ 548,000
2019 年 7 月	256	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 552	1,432	S$ 790,000
2018 年 7 月	256	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 452	1,206	S$ 545,000
2017 年 12 月	256	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 496	1,130	S$ 560,000
2017 年 12 月	256	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 578	1,432	S$ 828,000
2017 年 10 月	256	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 541	1,109	S$ 600,000
2017 年 8 月	256	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 508	1,238	S$ 628,888
2017 年 3 月	256	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 497	1,130	S$ 562,000
2016 年 11 月	256	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 436	1,238	S$ 540,000
2016 年 11 月	256	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 573	1,109	S$ 635,000
2016 年 9 月	256	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 539	1,206	S$ 650,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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下一个

256 Bishan Street 22 成交历史

34 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.61	1,109-1,109	S$ 4,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.61	1,109-1,109	S$ 4,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.00	1,432-1,432	S$ 4,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.79	1,432-1,432	S$ 4,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.61	1,109-1,109	S$ 4,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.89	1,109-1,109	S$ 3,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.00	1,432-1,432	S$ 4,300
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.79	1,432-1,432	S$ 4,000
2023 年 6 月	-	S$ 1.71	1,109-1,109	S$ 1,900
2023 年 5 月	-	S$ 3.43	1,109-1,109	S$ 3,800
2023 年 1 月	-	S$ 2.25	1,109-1,109	S$ 2,500
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.25	1,109-1,109	S$ 2,500
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.30	1,432-1,432	S$ 3,300
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.09	1,432-1,432	S$ 3,000
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.71	1,109-1,109	S$ 1,900
2021 年 5 月	3 房	S$ 2.07	1,109-1,109	S$ 2,300
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.80	1,109-1,109	S$ 2,000
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.82	1,432-1,432	S$ 2,600
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.98	1,109-1,109	S$ 2,200
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.71	1,109-1,109	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 256 Bishan Street 22 所在位置

256 Bishan Street 22 位于 256 Bishan Street 22 第 20 区。 256 Bishan Street 22 最近地铁站为德义地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.17

BLK 256 Bishan Street 22 周边配套

学校	距离
Grace & Joy Tuition Centre	1 分钟 (19 米)
Eunoia Junior College	3 分钟 (179 米)
Mind Language Centre（语言中心）	3 分钟 (197 米)

地铁站	距离
德义	7 分钟 (453 米)
光明山	1.1 km
宏茂桥	1.2 km

超市	距离
红毛超市	6 分钟 (373 米)
FairPrice - 碧山北279座	7 分钟 (469 米)
FairPrice - 碧山北第279座	7 分钟 (470 米)

公园	距离
碧山-宏茂桥公园	4 分钟 (250 米)
碧山北邻里公园	5 分钟 (337 米)
碧山宏茂桥公园1	5 分钟 (338 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 824

Ang Mo Kio Grove

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 640 ~ S$ 954

Ang Mo Kio Avenue 1

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 52 ~ S$ 1,120

Ang Mo Kio 22

Ang Mo Kio Avenue 6 · 20 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 672 ~ S$ 989

Natura Loft

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组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 1,037

Teck Ghee Vista

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 1,784

Bishan Heights

Bishan Street 24 · 20 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 651 ~ S$ 1,032

Sector A Sin Ming Industrial Estate

Sector A Sin Ming Industrial Estate · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 822 ~ S$ 1,161

Teck Ghee Court

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 638

价格数据来源于99.co的有效房源

Bishan Street 22 内的组屋查看 Bishan Street 22

284 座

570284, Bishan Street 22

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.61 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
256 Bishan Street 22	99 年	1990	CR 12 6分钟 (456米) 德义地铁站	189 - 730 psf	391.35 psf	1,800 - 4,200 /mo	3,400 /mo	-
Teck Ghee Vista	99 年	2012	CR 12 4分钟 (286米) 德义地铁站	527.19 - 1,036.87 psf	711.13 psf	570 - 4,200 /mo	2,011.21 /mo	5.15%
Natura Loft	99 年	2011	CC 15NS 17 10分钟 (796米) 碧山地铁站	1,182.8 - 1,354.49 psf	1,268.53 psf	1,100 - 5,500 /mo	2,016.67 /mo	3.73%
Bishan Heights	99 年	1998	CC 15NS 17 9分钟 (689米) 碧山地铁站	71.99 - 974.87 psf	794.78 psf	960 - 1,300 /mo	1,158.43 /mo	4.9%
Ang Mo Kio Grove	99 年	1977	CR 12 3分钟 (239米) 德义地铁站	553.4 - 607.49 psf	572.47 psf	900 - 3,600 /mo	2,525 /mo	7.4%
Ang Mo Kio 22	99 年	1976	CR 12 2分钟 (145米) 德义地铁站	482.21 - 2,000 psf	826.93 psf	650 - 3,000 /mo	1,348.18 /mo	7.5%
Bishan Street 24	99 年	-	CR 12 11分钟 (877米) 德义地铁站	607.69 - 824.02 psf	738.8 psf	980 - 4,200 /mo	2,651.54 /mo	5.07%
Ang Mo Kio Avenue 1	99 年	-	CR 12 2分钟 (82米) 德义地铁站	511.85 - 649.1 psf	589.96 psf	800 - 3,200 /mo	1,216.67 /mo	6.96%