BLK 147 Lorong 2 Toa Payoh

Artist's impression of Toa Payoh Towers

Block 145 of Toa Payoh Towers

Block 152 of Toa Payoh Towers

Block 146 of Toa Payoh Towers

Block 147 of Toa Payoh Towers

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.03M

从 S$ 1,048 PSF

租金范围与收益率

S$ 4,200 ~ S$ 4,300

4.25% 租金收益率

22 年组屋

交房 2006 · 99 年

147 Lorong 2 Toa Payoh, Singapore · 310147

关于 BLK 147 Lorong 2 Toa Payoh

This HDB Block's MOP year is 2009. The units for sale in 147 Lorong 2 Toa Payoh HDB Block are priced from S$ 1.03M to S$ 1.03M. It is within walking distance to MRT stations such as Toa Payoh MRT and Toa Payoh MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 147 Lorong 2 Toa Payoh is also close to schools like Zhengfei Education Centre, Toa Payoh Methodist Preschool and PCF Sparkletots @ Toa Payoh Central Blk 157. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Toa Payoh HDB Hub and FairPrice - Toa Payoh Hdb Hub for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Mediview Clinic And Surgery. Toa Payoh Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB QCD - Toa Payoh Hub Autolobby. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Toa Payoh Heights Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 147 Lorong 2 Toa Payoh HDB Block.

項目名稱	147 Lorong 2 Toa Payoh
地址	147 Lorong 2 Toa Payoh · 310147 地图查看
最近地铁站	大巴窑地铁站 · 4 分钟
建年	2006 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

147 Lorong 2 Toa Payoh 的建筑物

145 Lorong 2 Toa Payoh310145
146 Lorong 2 Toa Payoh310146
146A Lorong 2 Toa Payoh311146
147 Lorong 2 Toa Payoh310147

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价格与付款信息

147 Lorong 2 Toa Payoh 成交历史

91 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	147	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,026	926	S$ 950,000
2026 年 3 月	147	Floor 31-33 Unit xx	-	S$ 1,075	926	S$ 995,000
2026 年 3 月	147	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 961	1,184	S$ 1.138M
2026 年 1 月	147	Floor 37-39 Unit xx	-	S$ 1,037	926	S$ 960,000
2026 年 1 月	147	Floor 28-30 Unit xx	-	S$ 1,051	926	S$ 973,000
2025 年 12 月	147	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 1,004	926	S$ 930,000
2025 年 9 月	147	Floor 28-30 Unit xx	-	S$ 1,110	980	S$ 1.088M
2025 年 8 月	147	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 992	1,184	S$ 1.175M
2025 年 8 月	147	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 1,001	980	S$ 981,000
2025 年 5 月	147	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 1,064	1,184	S$ 1.260M
2025 年 5 月	147	Floor 31-33 Unit xx	-	S$ 1,039	980	S$ 1.018M
2025 年 3 月	147	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 1,020	980	S$ 1.000M
2025 年 1 月	147	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 988	980	S$ 968,000
2024 年 12 月	147	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 876	980	S$ 858,000
2024 年 12 月	147	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 957	980	S$ 938,000
2024 年 11 月	147	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 1,058	980	S$ 1.037M
2024 年 9 月	147	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 816	980	S$ 800,000
2024 年 9 月	147	Floor 31-33 Unit xx	-	S$ 1,026	980	S$ 1.005M
2024 年 3 月	147	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 937	1,184	S$ 1.109M
2023 年 9 月	147	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 886	926	S$ 820,000

Source: URA, Realis and 99.co

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147 Lorong 2 Toa Payoh 成交历史

204 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.67	1,184-1,184	S$ 4,350
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.29	1,184-1,184	S$ 3,900
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.29	980-980	S$ 4,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.78	980-980	S$ 3,700
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.46	1,184-1,184	S$ 4,100
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.03	980-980	S$ 3,950
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.78	980-980	S$ 3,700
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.72	1,184-1,184	S$ 4,400
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.46	1,184-1,184	S$ 4,100
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 147 Lorong 2 Toa Payoh 所在位置

147 Lorong 2 Toa Payoh 位于 147 Lorong 2 Toa Payoh 第 12 区。 147 Lorong 2 Toa Payoh 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.88

BLK 147 Lorong 2 Toa Payoh 周边配套

学校	距离
正费教育中心	3 分钟 (157 米)
大巴窑卫理幼儿园	3 分钟 (160 米)
PCF Sparkletots (大巴窑中大牌157号)	4 分钟 (254 米)

地铁站	距离
大巴窑	5 分钟 (357 米)
布莱德	639 m
加利谷	712 m

超市	距离
FairPrice 快捷店	4 分钟 (246 米)
FairPrice 大巴窑建屋发展局中心	4 分钟 (287 米)
FairPrice - 大巴窑建屋发展局中心	5 分钟 (292 米)

公园	距离
大巴窑高地公园	1 分钟 (50 米)
马兰步道	1 分钟 (57 米)
高地游乐公园	2 分钟 (74 米)

附近的组屋项目

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Toa Payoh Sapphire

Lorong 2 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 736 ~ S$ 912

The Peak @ Toa Payoh

Lorong 1A Toa Payoh · 12 区

组屋 · 2012 · 1203 户

每平方英尺 S$ 1,007 ~ S$ 1,243

Lorong 2 Toa Payoh

Lorong 2 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 789 ~ S$ 996

Toa Payoh West Market And Food Court

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋

Central Horizon

Toa Payoh Central · 12 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 795 ~ S$ 1,124

HDB Hub

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋

Toa Payoh Crest

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 983 ~ S$ 1,198

Toa Payoh Green

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 450 ~ S$ 781

Lorong 1 Toa Payoh

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 761

Toa Payoh View

Lorong 2 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1968

每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 921

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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145 座

310145, Lorong 2 Toa Payoh

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146 座

310146, Lorong 2 Toa Payoh

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146A 座

311146, Lorong 2 Toa Payoh

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147A 座

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147B 座

312147, Lorong 2 Toa Payoh

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,025.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,028.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.64 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
147 Lorong 2 Toa Payoh	99 年	2004	NS 19 5分钟 (359米) 大巴窑地铁站	1,048.98 psf	1,048.98 psf	1,100 - 4,300 /mo	2,700 /mo	4.21%
Toa Payoh Crest	99 年	2018	NS 18 5分钟 (379米) 布莱德地铁站	1,038.25 - 1,248.75 psf	1,160.07 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	5.09%
The Peak @ Toa Payoh	99 年	2012	NS 18 6分钟 (431米) 布莱德地铁站	945.72 - 1,434.39 psf	1,182.24 psf	1,300 - 5,100 /mo	3,480 /mo	4.28%
Central Horizon	99 年	2009	NS 19 3分钟 (239米) 大巴窑地铁站	964.65 - 1,339.53 psf	1,126.64 psf	850 - 4,500 /mo	2,272.5 /mo	4.91%
Toa Payoh Sapphire	99 年	1999	NS 19 3分钟 (226米) 大巴窑地铁站	809.57 - 901.56 psf	842.69 psf	850 - 3,500 /mo	1,400 /mo	4.75%
Lorong 1 Toa Payoh	-	1995	NS 18 5分钟 (392米) 布莱德地铁站	500 - 751.11 psf	651.43 psf	1,000 - 3,200 /mo	1,566.67 /mo	6.9%
Lorong 2 Toa Payoh	99 年	-	NS 19 5分钟 (397米) 大巴窑地铁站	539.37 - 1,160.97 psf	964.83 psf	500 - 4,699 /mo	1,369.15 /mo	5.07%
HDB Hub	99 年	-	NS 19 1分钟 (47米) 大巴窑地铁站	2,985.07 - 3,296.48 psf	3,110.86 psf	-	-	-
Toa Payoh Green	99 年	-	NS 19 6分钟 (455米) 大巴窑地铁站	500 - 822.47 psf	624.9 psf	470 - 5,200 /mo	2,623.29 /mo	8.36%