BLK 35 Bedok South Avenue 2

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 517K

从 S$ 533 PSF

49 年组屋

交房 1977 · 99 年

35 Bedok South Avenue 2, Singapore · 460035

关于 BLK 35 Bedok South Avenue 2

This HDB Block's MOP year is 1982. The units for sale in 35 Bedok South Avenue 2 HDB Block are priced from S$ 517K to S$ 517K. It is within walking distance to MRT stations such as Tanah Merah MRT and Tanah Merah MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 35 Bedok South Avenue 2 is also close to schools like Little Wings, Star Learners @ Bedok and Bedok Green Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Oasis Minimart and E.P.H GINSENG BIRDNEST TRADING ENTERPRISE for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Ngee Ann Traditional Chinese Medicine Centre. Singapore Post - Bedok Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB ATM. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Playground and Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 35 Bedok South Avenue 2 HDB Block.

項目名稱	35 Bedok South Avenue 2
地址	35 Bedok South Avenue 2 · 460035 地图查看
最近地铁站	丹那美拉地铁站
建年	1977 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	1, 2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

35 Bedok South Avenue 2 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 882 平方英尺至 882 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

35 Bedok South Avenue 2 户型图

All

35 Bedok South Avenue 2 组屋平面图 3 卧 4I - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

35 Bedok South Avenue 2 成交历史

229 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	35	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 485	969	S$ 470,000
2025 年 2 月	35	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 526	969	S$ 510,000
2024 年 11 月	35	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 485	969	S$ 470,000
2024 年 6 月	35	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 516	969	S$ 500,000
2024 年 5 月	35	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 537	969	S$ 520,000
2024 年 4 月	35	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 449	969	S$ 435,000
2024 年 2 月	35	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 464	969	S$ 450,000
2023 年 6 月	35	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 411	969	S$ 398,000
2023 年 4 月	35	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 471	969	S$ 456,000
2023 年 1 月	35	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 431	969	S$ 418,000
2022 年 12 月	35	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 449	969	S$ 435,000
2022 年 9 月	35	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 423	969	S$ 410,000
2022 年 8 月	35	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 413	969	S$ 400,000
2022 年 5 月	35	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 418	969	S$ 405,000
2022 年 5 月	35	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 433	969	S$ 420,000
2022 年 3 月	35	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 413	969	S$ 399,999
2021 年 12 月	35	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 372	969	S$ 360,000
2021 年 10 月	35	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 410	969	S$ 396,888
2021 年 6 月	35	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 377	969	S$ 365,000
2021 年 3 月	35	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 355	969	S$ 343,888

Source: URA, Realis and 99.co

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三
四
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...
十二
下一个

35 Bedok South Avenue 2 成交历史

118 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.99	969-969	S$ 2,900
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.51	969-969	S$ 3,400
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.06	969-969	S$ 2,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.89	969-969	S$ 2,800
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.41	969-969	S$ 3,300
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.37	969-969	S$ 2,300
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.79	969-969	S$ 2,700
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.79	969-969	S$ 2,700
2023 年 9 月	3 房	S$ 1.86	969-969	S$ 1,800
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.68	969-969	S$ 2,600
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.89	969-969	S$ 2,800
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.51	969-969	S$ 3,400
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.37	969-969	S$ 2,300
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.06	969-969	S$ 2,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.17	969-969	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 35 Bedok South Avenue 2 所在位置

35 Bedok South Avenue 2 位于 35 Bedok South Avenue 2 第 16 区。 35 Bedok South Avenue 2 最近地铁站为丹那美拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.43

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.50

BLK 35 Bedok South Avenue 2 周边配套

学校	距离
Little Wings 幼儿园	3 分钟 (204 米)
Star Learners @ 勿洛	3 分钟 (211 米)
务德小学	4 分钟 (242 米)

地铁站	距离
丹那美拉	926 m
碧湾	1.1 km
勿洛	1.1 km

超市	距离
新经济 - 刘世成迷你超市	3 分钟 (161 米)
Bong Kim 药行与贸易公司	4 分钟 (229 米)
FairPrice - 新上巴刹路	5 分钟 (290 米)

公园	距离
游乐场与花园	2 分钟 (91 米)
44号健身角	3 分钟 (203 米)
第60座组屋花园	3 分钟 (210 米)

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
35 Bedok South Avenue 2	99 年	1977	EW 4 12分钟 (926米) 丹那美拉地铁站	533.54 psf	533.54 psf	550 - 1,000 /mo	820 /mo	7.53%
Vista 8	99 年	2006	EW 4 8分钟 (567米) 丹那美拉地铁站	767.68 - 917.17 psf	830.94 psf	1,000 - 3,900 /mo	2,813.33 /mo	5.19%
Siglap Lucky Valley	99 年	1978	TE 30 8分钟 (618米) 勿洛南地铁站	513.18 - 1,492.12 psf	661.27 psf	400 - 4,499 /mo	1,649.86 /mo	6.65%
New Upper Changi Road	99 年	-	EW 5 12分钟 (945米) 勿洛地铁站	484.85 - 650 psf	575.04 psf	450 - 4,000 /mo	1,483.18 /mo	7.37%
Bedok South Avenue 2	99 年	-	EW 5 10分钟 (755米) 勿洛地铁站	520.95 - 743.95 psf	617.61 psf	1,000 - 3,500 /mo	2,825 /mo	6.61%
Bedok South Avenue 3	99 年	-	EW 4 8分钟 (632米) 丹那美拉地铁站	47 - 358 psf	199.21 psf	-	-	-
Bedok South Road	99 年	-	EW 5 9分钟 (697米) 勿洛地铁站	542.41 - 880.2 psf	612.05 psf	600 - 4,200 /mo	2,071.43 /mo	7.15%