BLK 106 Henderson Crescent

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 65K ~ S$ 571K

S$ 74 ~ S$ 654 PSF

53 年组屋

99 年

106 Henderson Crescent, Singapore · 150106

关于 BLK 106 Henderson Crescent

This HDB Block's MOP year is 1978. It is within walking distance to MRT stations such as Redhill MRT and Redhill MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 106 Henderson Crescent is also close to schools like My First Skool at Blk 106 Henderson Crescent, Ascensia International School and Gan Eng Seng School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sonic Connection and Chiew's Fish Village 秋渔村 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Singapore Post - Alexandra Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Bank of China Tiong Bahru Sub-Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Skygarden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 106 Henderson Crescent HDB Block.

項目名稱	106 Henderson Crescent
地址	106 Henderson Crescent · 150106 地图查看
最近地铁站	红山地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	03 区
社区	红山
栋	5
房产类型	组屋

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户型图

106 Henderson Crescent 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 828 平方英尺至 979 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

106 Henderson Crescent 户型图

All

106 Henderson Crescent 组屋平面图 3 卧 4I - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

106 Henderson Crescent 成交历史

117 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	106	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 655	872	S$ 571,000
2025 年 4 月	106	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 606	872	S$ 528,000
2024 年 11 月	106	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 608	872	S$ 530,000
2024 年 11 月	106	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 618	872	S$ 539,000
2024 年 9 月	106	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 608	872	S$ 530,000
2024 年 9 月	106	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 573	872	S$ 500,000
2024 年 5 月	106	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 579	872	S$ 505,000
2024 年 4 月	106	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 573	872	S$ 500,000
2023 年 6 月	106	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 573	872	S$ 500,000
2023 年 2 月	106	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 556	872	S$ 485,000
2021 年 12 月	106	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 573	872	S$ 500,000
2021 年 11 月	106	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 545	872	S$ 475,000
2020 年 11 月	106	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 459	872	S$ 400,000
2020 年 11 月	106	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 461	872	S$ 402,000
2018 年 10 月	106	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 547	872	S$ 477,000
2018 年 2 月	106	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 530	872	S$ 462,288
2017 年 11 月	106	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 541	872	S$ 472,000
2017 年 7 月	106	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 545	872	S$ 475,000
2017 年 1 月	106	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 539	872	S$ 470,000
2016 年 12 月	106	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 568	872	S$ 495,000

Source: URA, Realis and 99.co

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106 Henderson Crescent 成交历史

133 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.10	872-872	S$ 2,700
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.44	872-872	S$ 3,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.44	872-872	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.10	872-872	S$ 2,700
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.78	872-872	S$ 3,300
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.87	872-872	S$ 2,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.44	872-872	S$ 3,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 5.16	872-872	S$ 4,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.36	872-872	S$ 3,800
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.44	872-872	S$ 3,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.52	872-872	S$ 2,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.01	872-872	S$ 3,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.87	872-872	S$ 2,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.01	872-872	S$ 3,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.87	872-872	S$ 2,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.44	872-872	S$ 3,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.78	872-872	S$ 3,300
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.27	872-872	S$ 2,850
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.21	872-872	S$ 2,800
2023 年 6 月	3 房	S$ 5.05	872-872	S$ 4,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 106 Henderson Crescent 所在位置

106 Henderson Crescent 位于 106 Henderson Crescent 第 03 区。 106 Henderson Crescent 最近地铁站为红山地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

69 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

22 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

28 分钟

S$ 0.99

BLK 106 Henderson Crescent 周边配套

学校	距离
My First Skool（亨德申弯第106座）	1 分钟 (23 米)
Ascensia International School	1 分钟 (55 米)
颜永成学校	3 分钟 (149 米)

地铁站	距离
红山	591 m
中峇鲁	637 m
合乐	1.2 km

超市	距离
长青迷你超市	5 分钟 (344 米)
秋渔村	7 分钟 (444 米)
吴清耀	7 分钟 (457 米)

公园	距离
天空花园	3 分钟 (162 米)
中峇鲁公园遛狗场	3 分钟 (192 米)
布朗克斯	5 分钟 (302 米)

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 680

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.27 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
106 Henderson Crescent	99 年	1973	EW 18 8分钟 (591米) 红山地铁站	74 - 654 psf	359.63 psf	900 /mo	900 /mo	6%
City Vue @Henderson	99 年	2019	EW 18 8分钟 (565米) 红山地铁站	1,087.8 - 1,209.41 psf	1,157.02 psf	900 - 5,100 /mo	1,946.56 /mo	5.09%
Hendersonville	99 年	-	EW 18 8分钟 (604米) 红山地铁站	27 - 614 psf	318.21 psf	1,100 - 3,500 /mo	2,414.67 /mo	9.84%
Alexandra View	99 年	-	EW 17 6分钟 (464米) 中峇鲁地铁站	82 - 497 psf	294.59 psf	2,200 - 3,300 /mo	2,835 /mo	-
Redhill Lane	99 年	-	EW 18 4分钟 (309米) 红山地铁站	284 - 907 psf	475.85 psf	950 - 1,400 /mo	1,166.67 /mo	4.44%