BLK 475A Upper Serangoon Crescent

Lobby of Parkland Residences

Playground of Parkland Residences

Slides at the Parkland Residences

Playground of Parkland Residences

Stores nearby the Parkland Residences

Eon Medical Clinic near Parkland Residences

Cluster View of Parkland Residences

Block 475A of Parkland Residences

Block 475B of Parkland Residences

Lift Lobby of Parkland Residences

Block 475C of Parkland Residences

Block 475D of Parkland Residences

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 1M ~ S$ 1.01M

S$ 829 ~ S$ 837 PSF

交房 2014 · 99 年

475A Upper Serangoon Crescent, Singapore · 531475

房产重要详情

項目名稱	475A Upper Serangoon Crescent
地址	475A Upper Serangoon Crescent · 531475 地图查看
最近地铁站	港脚轻轨
建年	2014 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	后港
栋	5
房产类型	组屋
土地	215,280.0 平方英尺
总楼面	70,000.0 平方米, 753,480.0 平方英尺
开发商	HDB

475A Upper Serangoon Crescent 的建筑物

475 Upper Serangoon Crescent530475
475A Upper Serangoon Crescent531475
475B Upper Serangoon Crescent532475
475C Upper Serangoon Crescent533475

几秒内估算您房屋的市场价格

价格与付款信息

475A Upper Serangoon Crescent 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	475A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 755	990	S$ 747,000
2026 年 4 月	475A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 800	1,206	S$ 964,999
2026 年 4 月	475A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 798	990	S$ 790,000
2026 年 4 月	475A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 822	721	S$ 592,888
2026 年 1 月	475A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 734	990	S$ 726,888
2025 年 8 月	475A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 813	1,206	S$ 980,000
2025 年 7 月	475A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 800	990	S$ 792,000
2025 年 1 月	475A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 846	721	S$ 610,000
2024 年 11 月	475A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 798	721	S$ 575,000
2024 年 11 月	475A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 788	1,206	S$ 950,000
2024 年 9 月	475A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 784	721	S$ 565,000
2024 年 7 月	475A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 829	1,206	S$ 1.000M
2024 年 3 月	475A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 768	990	S$ 760,000
2024 年 2 月	475A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 768	990	S$ 760,000
2024 年 1 月	475A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 763	990	S$ 755,000
2023 年 12 月	475A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 714	721	S$ 515,000
2023 年 11 月	475A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 631	990	S$ 625,000
2023 年 11 月	475A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 631	990	S$ 625,000
2023 年 11 月	475A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 750	721	S$ 540,888
2023 年 7 月	475A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 719	990	S$ 712,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

475A Upper Serangoon Crescent 成交历史

24 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.16	1,206-1,206	S$ 2,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.43	990-990	S$ 3,400
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.16	1,206-1,206	S$ 2,600
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.08	990-990	S$ 3,050
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.69	1,206-1,206	S$ 4,450
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.43	990-990	S$ 3,400
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.43	990-990	S$ 3,400
2023 年 10 月	-	S$ 2.16	1,206-1,206	S$ 2,600
2023 年 6 月	-	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2023 年 2 月	-	S$ 3.05	721-721	S$ 2,200
2022 年 8 月	-	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2022 年 6 月	-	S$ 2.69	1,206-1,206	S$ 3,250
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.58	990-990	S$ 2,550
2022 年 2 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2022 年 1 月	2 房	S$ 3.74	721-721	S$ 2,700
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.63	990-990	S$ 2,600
2021 年 5 月	3 房	S$ 2.22	990-990	S$ 2,200
2021 年 2 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.66	1,206-1,206	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

在考虑出售你的组屋单位？

无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。

获取免费房产咨询

位置

BLK 475A Upper Serangoon Crescent 所在位置

475A Upper Serangoon Crescent 位于 475A Upper Serangoon Crescent 第 19 区。 475A Upper Serangoon Crescent 最近地铁站为港脚轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.71

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.71

BLK 475A Upper Serangoon Crescent 周边配套

学校	距离
Little Shepherds’ Schoolhouse	6 分钟 (366 米)
Hearts @ Work（培训中心）	6 分钟 (399 米)
音乐森林工作室	6 分钟 (400 米)

地铁站	距离
港脚	856 m
兰岗	860 m
后港	961 m

超市	距离
Fortune 超市私人有限公司	2 分钟 (122 米)
FairPrice – 上实龙岗景	6 分钟 (383 米)
FairPrice - 实龙岗景	6 分钟 (405 米)

公园	距离
榜鹅公园狗跑区	3 分钟 (152 米)
分配园地@榜鹅公园	3 分钟 (173 米)
港脚绿地	3 分钟 (205 米)

附近的组屋项目

475A Upper Serangoon Crescent 附近的组屋

475A Upper Serangoon Crescent 附近的公寓

Hougang Parkedge

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 578 户

每平方英尺 S$ 629 ~ S$ 778

Hougang Parkview

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 792 户

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 773

Hougang Capeview

Upper Serangoon View · 19 区

组屋 · 2016 · 781 户

每平方英尺 S$ 691 ~ S$ 847

Harmony View

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 631

Hougang Avenue 10

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 699

Hougang Avenue 7

Hougang Avenue 7 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 705

Rivervale Court

Rivervale Walk · 19 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 628

The Coris

Compassvale Bow · 19 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 821

Rivervale Edge

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 488 ~ S$ 581

Hougang Meadow

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 747 ~ S$ 915

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Parkland Residences 内的组屋查看 Upper Serangoon Crescent

475 座

530475, Upper Serangoon Crescent

出售房源

出租房源

475A 座

531475, Upper Serangoon Crescent

出售房源

出租房源

475B 座

532475, Upper Serangoon Crescent

出售房源

出租房源

475C 座

533475, Upper Serangoon Crescent

出售房源

出租房源

475D 座

537475, Upper Serangoon Crescent

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$781.43 /平方英尺

过去1 年平均 S$788.45 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.16 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
475A Upper Serangoon Crescent	99 年	2014	SE 4 11分钟 (856米) 港脚轻轨	829.19 - 837.48 psf	831.95 psf	2,000 - 4,450 /mo	2,754.17 /mo	4.25%
Hougang Parkedge	99 年	2017	SE 4 11分钟 (818米) 港脚轻轨	679.32 - 781.25 psf	720.61 psf	500 - 3,700 /mo	1,470 /mo	5.69%
Hougang Capeview	99 年	2016	SE 4 9分钟 (667米) 港脚轻轨	704.5 - 861.06 psf	795.75 psf	1,000 - 3,800 /mo	2,250 /mo	5.31%
Hougang Parkview	99 年	2015	SE 4 8分钟 (584米) 港脚轻轨	634.34 - 830.79 psf	724.62 psf	450 - 3,500 /mo	1,527.33 /mo	5.67%
The Coris	99 年	2008	SE 5 4分钟 (253米) 兰岗轻轨	645.45 - 816.16 psf	759.1 psf	900 - 3,800 /mo	1,775 /mo	5.46%
Rivervale Court	99 年	1998	SE 4 3分钟 (187米) 港脚轻轨	502.32 - 652.84 psf	577.3 psf	500 - 4,000 /mo	1,572.79 /mo	5.71%
Harmony View	99 年	1985	CR 8NE 14 7分钟 (513米) 后港地铁站	549.54 - 649.1 psf	615.94 psf	600 - 3,500 /mo	1,350 /mo	7.02%
Hougang Avenue 10	99 年	-	CR 8NE 14 7分钟 (496米) 后港地铁站	504.42 - 763.36 psf	634.5 psf	500 - 4,200 /mo	1,461.25 /mo	5.66%
Hougang Avenue 7	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (645米) 后港地铁站	509.38 - 1,420 psf	633.54 psf	500 - 3,500 /mo	1,063.74 /mo	6.38%