BLK 236 Lorong 1 Toa Payoh

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 980K

从 S$ 623 PSF

交房 1995

236 Lorong 1 Toa Payoh, Singapore · 310236

房产重要详情

項目名稱	236 Lorong 1 Toa Payoh
地址	236 Lorong 1 Toa Payoh · 310236 地图查看
最近地铁站	布莱德地铁站
建年	1995 年 1 月 1 日
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	9
房产类型	组屋

236 Lorong 1 Toa Payoh 的建筑物

148 Lorong 1 Toa Payoh310148
149 Lorong 1 Toa Payoh310149
150 Lorong 1 Toa Payoh310150
157 Lorong 1 Toa Payoh310157

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价格与付款信息

236 Lorong 1 Toa Payoh 成交历史

80 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 3 月	236	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 722	1,572	S$ 1.135M
2024 年 12 月	236	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 700	1,572	S$ 1.100M
2024 年 10 月	236	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 680	1,572	S$ 1.069M
2023 年 11 月	236	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 640	1,625	S$ 1.040M
2023 年 1 月	236	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 648	1,572	S$ 1.018M
2022 年 11 月	236	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 674	1,539	S$ 1.038M
2022 年 3 月	236	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 686	1,572	S$ 1.079M
2021 年 12 月	236	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 550	1,572	S$ 865,000
2021 年 9 月	236	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 517	1,647	S$ 852,000
2021 年 8 月	236	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 551	1,572	S$ 866,000
2021 年 3 月	236	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 520	1,572	S$ 818,000
2020 年 12 月	236	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 533	1,572	S$ 838,000
2020 年 10 月	236	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 463	1,604	S$ 742,000
2020 年 10 月	236	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 480	1,572	S$ 755,000
2019 年 10 月	236	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 407	1,572	S$ 640,000
2019 年 9 月	236	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 463	1,572	S$ 728,000
2019 年 8 月	236	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 480	1,572	S$ 755,000
2019 年 3 月	236	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 445	1,572	S$ 700,000
2018 年 11 月	236	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 471	1,572	S$ 740,000
2018 年 5 月	236	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 482	1,572	S$ 758,000

Source: URA, Realis and 99.co

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236 Lorong 1 Toa Payoh 成交历史

30 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.48	1,572-1,572	S$ 3,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 1.97	1,572-1,572	S$ 3,100
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.42	1,572-1,572	S$ 3,800
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.31	1,572-1,572	S$ 5,200
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2023 年 8 月	-	S$ 1.91	1,572-1,572	S$ 3,000
2022 年 6 月	-	S$ 2.42	1,572-1,572	S$ 3,800
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.91	1,572-1,572	S$ 3,000
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.78	1,572-1,572	S$ 2,800
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.46	1,507-1,507	S$ 2,200
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.78	1,572-1,572	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 236 Lorong 1 Toa Payoh 所在位置

236 Lorong 1 Toa Payoh 位于 236 Lorong 1 Toa Payoh 第 12 区。 236 Lorong 1 Toa Payoh 最近地铁站为布莱德地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

22 分钟

S$ 0.99

BLK 236 Lorong 1 Toa Payoh 周边配套

学校	距离
毕理中学	3 分钟 (169 米)
大智小学	6 分钟 (380 米)
教育部幼儿园@大巴窑第一	7 分钟 (452 米)

地铁站	距离
布莱德	543 m
大巴窑	967 m
碧山	1.2 km

超市	距离
万全堂药行	5 分钟 (361 米)
昇菘超市	6 分钟 (377 米)
FairPrice 大巴窑4巷95座	6 分钟 (393 米)

公园	距离
大巴窑感官公园	572 m
碧山环形自行车坡道	718 m
大巴窑中心亭	731 m

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组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 6,315

Toa Payoh Spring

Toa Payoh North · 12 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 1,152

East Payoh Palm

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 630 ~ S$ 996

Market & Hawker Centre (blk 210 Toa Payoh Lorong 8 )

Lorong 8 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 784

Toa Payoh North

Toa Payoh North · 12 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 855

Market & Hawker Centre (blk 93 Toa Payoh Lorong 4)

Lorong 4 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,051 ~ S$ 1,321

Shell Toa Payoh

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 904 ~ S$ 1,241

Kim Keat Heights

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 404 户

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 766

Lorong 8 Toa Payoh

Lorong 8 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 486 ~ S$ 641

Toa Payoh Bloom

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组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 592

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.48 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
236 Lorong 1 Toa Payoh	-	1986	NS 18 7分钟 (543米) 布莱德地铁站	623.41 psf	623.41 psf	2,000 - 5,200 /mo	2,898.33 /mo	-
East Payoh Palm	99 年	1983	NS 18 9分钟 (693米) 布莱德地铁站	554.14 - 707.01 psf	646.4 psf	900 - 2,980 /mo	1,626.67 /mo	7.91%
Toa Payoh Spring	99 年	1973	NS 18 5分钟 (325米) 布莱德地铁站	528.85 - 669.84 psf	585.43 psf	750 - 4,200 /mo	1,400 /mo	7.79%
Toa Payoh North	99 年	1973	NS 18 9分钟 (675米) 布莱德地铁站	486.41 - 640.64 psf	571.51 psf	850 - 3,500 /mo	1,667.86 /mo	8.67%
Kim Keat Court	99 年	1969	NS 18 11分钟 (803米) 布莱德地铁站	485.44 - 591.55 psf	522.89 psf	790 - 3,200 /mo	1,326.33 /mo	8.94%
Shell Toa Payoh	99 年	-	NS 18 3分钟 (193米) 布莱德地铁站	44 - 325 psf	183.96 psf	-	-	-
Lorong 8 Toa Payoh	99 年	-	NS 18 12分钟 (898米) 布莱德地铁站	481.31 - 6,315.28 psf	719.14 psf	450 - 3,800 /mo	1,915.52 /mo	7.18%