BLK 321 Ubi Avenue 1

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 52K ~ S$ 430.89K

S$ 75 ~ S$ 625 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,300

41 年组屋

交房 1985 · 99 年

321 Ubi Avenue 1, Singapore · 400321

关于 BLK 321 Ubi Avenue 1

This HDB Block's MOP year is 1990. It is within walking distance to MRT stations such as Ubi MRT and Ubi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 321 Ubi Avenue 1 is also close to schools like Spring Brainy Kidz @Ubi, Amazing Star Montessori House (Ubi) and PCF Sparkletots @ Kembangan-Chai Chee Blk 341. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Super - Kampung Ubi 306 and UStars 302 Ubi for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Accord Medical Clinic. APS Marketing Services is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Kampong Ubi Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 321 Ubi Avenue 1 HDB Block.

項目名稱	321 Ubi Avenue 1
地址	321 Ubi Avenue 1 · 400321 地图查看
最近地铁站	友诺士地铁站
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	芽笼
栋	14
房产类型	组屋
开发商	HDB

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319 Ubi Avenue 1400319
319A Ubi Avenue 1401319
320 Ubi Avenue 1400320
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户型图

321 Ubi Avenue 1 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 688 平方英尺至 904 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

2, 3

321 Ubi Avenue 1 户型图

All

321 Ubi Avenue 1 组屋平面图 3 卧 4S - 904 平方英尺 / 84 平方米

价格与付款信息

321 Ubi Avenue 1 成交历史

33 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 12 月	321	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 625	689	S$ 430,888
2024 年 5 月	321	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 552	689	S$ 380,000
2023 年 10 月	321	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 520	689	S$ 358,000
2021 年 3 月	321	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 433	689	S$ 298,000
2019 年 4 月	321	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 395	689	S$ 272,000
2018 年 9 月	321	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 392	689	S$ 270,000
2017 年 2 月	321	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 421	689	S$ 290,000
2016 年 6 月	321	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 438	753	S$ 330,000
2014 年 6 月	321	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 415	904	S$ 375,000
2014 年 6 月	321	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 415	904	S$ 375,000
2011 年 8 月	321	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 450	689	S$ 310,000
2010 年 7 月	321	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 367	689	S$ 253,000
2009 年 8 月	321	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 325	958	S$ 311,000
2008 年 10 月	321	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 323	753	S$ 243,000
2008 年 8 月	321	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 286	753	S$ 215,000
2007 年 12 月	321	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 263	904	S$ 238,000
2007 年 4 月	321	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 203	689	S$ 140,000
2006 年 10 月	321	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 210	689	S$ 145,000
2006 年 7 月	321	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 210	689	S$ 145,000
2005 年 1 月	321	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 236	904	S$ 213,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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321 Ubi Avenue 1 成交历史

30 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.57	689-689	S$ 2,460
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.05	689-689	S$ 2,100
2025 年 3 月	2 房	S$ 1.74	689-689	S$ 1,200
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.50	689-689	S$ 3,100
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.63	689-689	S$ 2,500
2024 年 6 月	2 房	S$ 3.05	689-689	S$ 2,100
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2023 年 8 月	2 房	S$ 3.05	689-689	S$ 2,100
2023 年 6 月	2 房	S$ 3.48	689-689	S$ 2,400
2023 年 4 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2023 年 3 月	2 房	S$ 1.34	689-689	S$ 925
2022 年 10 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2022 年 8 月	2 房	S$ 2.76	689-689	S$ 1,900
2022 年 4 月	2 房	S$ 3.63	689-689	S$ 2,500
2021 年 6 月	2 房	S$ 2.47	689-689	S$ 1,700
2021 年 3 月	2 房	S$ 1.38	689-689	S$ 950
2020 年 8 月	2 房	S$ 2.61	689-689	S$ 1,800
2020 年 5 月	2 房	S$ 2.76	689-689	S$ 1,900
2019 年 5 月	2 房	S$ 2.39	689-689	S$ 1,650
2019 年 3 月	2 房	S$ 2.14	689-689	S$ 1,475

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 321 Ubi Avenue 1 所在位置

321 Ubi Avenue 1 位于 321 Ubi Avenue 1 第 14 区。 321 Ubi Avenue 1 最近地铁站为友诺士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.43

BLK 321 Ubi Avenue 1 周边配套

学校	距离
Spring Brainy Kidz @ 友诺士	4 分钟 (287 米)
惊喜星蒙特梭利之家（乌美）	5 分钟 (311 米)
PCF Sparkletots (景万岸-菜市大牌341号)	5 分钟 (342 米)

地铁站	距离
友诺士	658 m
加基武吉	842 m
友诺士	995 m

超市	距离
Travelling Art Singapore 私人有限公司	5 分钟 (294 米)
G'Value 甘榜乌美	5 分钟 (342 米)
吉安超市	5 分钟 (343 米)

公园	距离
花园	2 分钟 (103 米)
和谐公园	3 分钟 (195 米)
德纳加公园	5 分钟 (311 米)

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 7,253

Eunos Tenaga Ville

Bedok Reservoir Road · 14 区

组屋 · 1993

每平方英尺 S$ 544 ~ S$ 912

Ubi Avenue 1

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 627 ~ S$ 757

Jalan Tenaga

Jalan Tenaga · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 753

Kampong Ubi View

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 771

Eunos Crescent View

Eunos Crescent · 14 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 980 ~ S$ 1,146

Ubi Grove

Ubi Road 3 · 14 区

组屋 · 1193 户

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 725

Eunos Damai Ville

Jalan Damai · 14 区

组屋 · 1996

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 606

Kembangan Gardens

Lengkong Tiga · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 679 ~ S$ 1,094

Eunos Crescent

Eunos Crescent · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 948 ~ S$ 1,468

价格数据来源于99.co的有效房源

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400319, Ubi Avenue 1

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321 座

400321, Ubi Avenue 1

400322, Ubi Avenue 1

400323, Ubi Avenue 1

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
321 Ubi Avenue 1	99 年	1985	DT 27 9分钟 (658米) 乌美地铁站	75 - 625 psf	299.3 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	-
Eunos Damai Ville	99 年	1996	DT 28 3分钟 (195米) 加基武吉地铁站	626.84 - 1,222.49 psf	704.44 psf	600 - 4,000 /mo	1,014.58 /mo	5.41%
Eunos Tenaga Ville	99 年	1993	DT 28 8分钟 (599米) 加基武吉地铁站	612.9 - 771.43 psf	689.64 psf	900 /mo	900 /mo	4.56%
Kampong Ubi View	99 年	1986	DT 27 6分钟 (460米) 乌美地铁站	506.06 - 7,253.33 psf	940.35 psf	600 - 4,500 /mo	1,385.71 /mo	7.15%
Kampong Ubi Greenville	99 年	1985	DT 27 7分钟 (488米) 乌美地铁站	571.21 - 696.66 psf	638.09 psf	850 - 4,500 /mo	2,455.56 /mo	6.92%
Eunos Crescent View	99 年	1977	EW 7 7分钟 (542米) 友诺士地铁站	507.04 - 2,517.62 psf	874.9 psf	600 - 8,500 /mo	2,542.71 /mo	8.17%
Ubi Avenue 1	99 年	-	DT 27 4分钟 (296米) 乌美地铁站	696.66 - 811.21 psf	738.41 psf	980 - 2,500 /mo	1,660 /mo	7.41%
Jalan Tenaga	99 年	-	DT 28 6分钟 (462米) 加基武吉地铁站	593.58 - 704.49 psf	658.38 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,825 /mo	5.26%
Ubi Grove	99 年	-	DT 27 3分钟 (189米) 乌美地铁站	-	-	1,000 - 1,100 /mo	1,050 /mo	-