BLK 237 Lorong 1 Toa Payoh

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 958K

从 S$ 609 PSF

交房 1995

237 Lorong 1 Toa Payoh, Singapore · 310237

房产重要详情

項目名稱	237 Lorong 1 Toa Payoh
地址	237 Lorong 1 Toa Payoh · 310237 地图查看
最近地铁站	布莱德地铁站
建年	1995 年 1 月 1 日
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	9
房产类型	组屋

237 Lorong 1 Toa Payoh 的建筑物

148 Lorong 1 Toa Payoh310148
149 Lorong 1 Toa Payoh310149
150 Lorong 1 Toa Payoh310150
157 Lorong 1 Toa Payoh310157

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价格与付款信息

237 Lorong 1 Toa Payoh 成交历史

91 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	237	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 604	1,572	S$ 950,000
2025 年 5 月	237	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 697	1,572	S$ 1.095M
2024 年 10 月	237	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 668	1,572	S$ 1.050M
2023 年 5 月	237	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 573	1,572	S$ 900,888
2022 年 2 月	237	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 514	1,572	S$ 808,000
2021 年 6 月	237	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 539	1,572	S$ 848,000
2019 年 12 月	237	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 433	1,572	S$ 680,000
2019 年 5 月	237	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 457	1,572	S$ 718,000
2019 年 5 月	237	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 394	1,572	S$ 620,000
2018 年 10 月	237	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 413	1,572	S$ 650,000
2018 年 7 月	237	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 477	1,572	S$ 750,000
2018 年 4 月	237	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 480	1,561	S$ 750,000
2018 年 2 月	237	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 477	1,572	S$ 750,000
2018 年 2 月	237	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 477	1,572	S$ 750,000
2017 年 6 月	237	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 468	1,572	S$ 735,000
2017 年 3 月	237	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 489	1,572	S$ 768,000
2017 年 2 月	237	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 477	1,572	S$ 750,000
2016 年 9 月	237	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 487	1,572	S$ 765,000
2016 年 8 月	237	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 490	1,572	S$ 770,000
2015 年 11 月	237	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 499	1,572	S$ 785,000

Source: URA, Realis and 99.co

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237 Lorong 1 Toa Payoh 成交历史

35 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.05	1,572-1,572	S$ 4,800
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.39	1,572-1,572	S$ 3,750
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.93	1,572-1,572	S$ 4,600
2023 年 3 月	-	S$ 2.29	1,572-1,572	S$ 3,600
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.84	1,572-1,572	S$ 2,900
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.72	1,572-1,572	S$ 2,700
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.49	1,572-1,572	S$ 2,350
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.72	1,572-1,572	S$ 2,700
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2018 年 4 月	3 房	S$ 0.57	1,572-1,572	S$ 900
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.97	1,572-1,572	S$ 3,100
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.72	1,572-1,572	S$ 2,700
2017 年 3 月	3 房	S$ 1.97	1,572-1,572	S$ 3,100
2017 年 2 月	3 房	S$ 1.94	1,572-1,572	S$ 3,042

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 237 Lorong 1 Toa Payoh 所在位置

237 Lorong 1 Toa Payoh 位于 237 Lorong 1 Toa Payoh 第 12 区。 237 Lorong 1 Toa Payoh 最近地铁站为布莱德地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.35

乌节路

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.10

BLK 237 Lorong 1 Toa Payoh 周边配套

学校	距离
毕理中学	4 分钟 (223 米)
大智小学	6 分钟 (368 米)
教育部幼儿园@大巴窑第一	7 分钟 (436 米)

地铁站	距离
布莱德	568 m
大巴窑	928 m
碧山	1.3 km

超市	距离
昇菘超市	5 分钟 (344 米)
万全堂药行	6 分钟 (362 米)
昇菘 - 大巴窑杂货店	6 分钟 (373 米)

公园	距离
大巴窑感官公园	514 m
大巴窑中心亭	682 m
棉花植株	732 m

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组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 565

East Payoh Palm

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 734

Market & Hawker Centre (blk 210 Toa Payoh Lorong 8 )

Lorong 8 Toa Payoh · 12 区

组屋

Toa Payoh Spring

Toa Payoh North · 12 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 642

Market & Hawker Centre (blk 93 Toa Payoh Lorong 4)

Lorong 4 Toa Payoh · 12 区

组屋

Kim Keat Heights

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 404 户

Toa Payoh North

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组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 643

Shell Toa Payoh

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Lorong 8 Toa Payoh

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每平方英尺 S$ 486 ~ S$ 595

Lorong 3 Toa Payoh

Lorong 3 Toa Payoh · 12 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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148 座

310148, Lorong 1 Toa Payoh

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310149, Lorong 1 Toa Payoh

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.05 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.05 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
237 Lorong 1 Toa Payoh	-	1986	NS 18 8分钟 (568米) 布莱德地铁站	609.8 psf	609.8 psf	2,200 - 4,800 /mo	2,948.29 /mo	5.63%
East Payoh Palm	99 年	1983	NS 18 9分钟 (693米) 布莱德地铁站	554.14 - 707.01 psf	646.4 psf	900 - 2,850 /mo	1,583.33 /mo	7.91%
Toa Payoh Spring	99 年	1973	NS 18 5分钟 (325米) 布莱德地铁站	528.85 - 669.84 psf	585.43 psf	750 - 4,200 /mo	1,400 /mo	7.78%
Toa Payoh North	99 年	1973	NS 18 9分钟 (675米) 布莱德地铁站	486.41 - 640.64 psf	571.51 psf	800 - 3,500 /mo	1,586.88 /mo	8.66%
Kim Keat Court	99 年	1969	NS 18 11分钟 (803米) 布莱德地铁站	485.44 - 591.55 psf	523.03 psf	790 - 2,217 /mo	1,058.92 /mo	8.92%
Shell Toa Payoh	99 年	-	NS 18 3分钟 (193米) 布莱德地铁站	44 - 325 psf	183.96 psf	-	-	-
Lorong 8 Toa Payoh	99 年	-	NS 18 12分钟 (898米) 布莱德地铁站	481.31 - 6,315.28 psf	722.94 psf	450 - 3,800 /mo	1,941.07 /mo	7.18%