BLK 609 Jurong West Street 65

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 231K ~ S$ 800K

S$ 225 ~ S$ 558 PSF

99 年

609 Jurong West Street 65, Singapore · 640609

房产重要详情

項目名稱	609 Jurong West Street 65
地址	609 Jurong West Street 65 · 640609 地图查看
最近地铁站	先驱地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	62
房产类型	组屋

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606 Jurong West Street 65640606
607 Jurong West Street 65640607
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609 Jurong West Street 65640609
610 Jurong West Street 65640610
611 Jurong West Street 65640611
612 Jurong West Street 65640612
617 Jurong West Street 65640617
618 Jurong West Street 65640618
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631 Jurong West Street 65640631
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632 Jurong West Street 65640632
633 Jurong West Street 65640633
634 Jurong West Street 65640634
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636 Jurong West Street 65640636
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657B Jurong West Street 65642657
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658A Jurong West Street 65641658
658B Jurong West Street 65642658
658C Jurong West Street 65643658
658D Jurong West Street 65644658
659A Jurong West Street 65641659
659B Jurong West Street 65642659
659C Jurong West Street 65643659
659D Jurong West Street 65644659
663A Jurong West Street 65641663
663B Jurong West Street 65642663
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667C Jurong West Street 65643667
667D Jurong West Street 65644667
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674B Jurong West Street 65642674

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价格与付款信息

609 Jurong West Street 65 成交历史

49 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	609	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 534	1,432	S$ 765,000
2025 年 9 月	609	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 533	1,238	S$ 660,000
2024 年 10 月	609	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 559	1,432	S$ 800,000
2024 年 4 月	609	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 477	1,238	S$ 590,000
2022 年 9 月	609	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 447	1,432	S$ 640,000
2021 年 6 月	609	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 472	1,432	S$ 676,000
2021 年 5 月	609	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 404	1,238	S$ 500,000
2021 年 1 月	609	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 412	1,432	S$ 590,000
2020 年 10 月	609	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 370	1,432	S$ 530,000
2020 年 3 月	609	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 378	1,238	S$ 468,000
2019 年 10 月	609	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 376	1,238	S$ 465,000
2019 年 8 月	609	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 399	1,023	S$ 408,000
2018 年 6 月	609	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 391	1,023	S$ 400,000
2018 年 4 月	609	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 412	1,432	S$ 590,000
2017 年 4 月	609	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 392	1,238	S$ 485,000
2017 年 1 月	609	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 419	1,432	S$ 600,000
2016 年 11 月	609	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 418	1,432	S$ 598,000
2016 年 4 月	609	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 411	1,432	S$ 588,888
2016 年 3 月	609	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 410	1,238	S$ 508,000
2016 年 1 月	609	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 339	1,238	S$ 420,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

609 Jurong West Street 65 成交历史

60 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.35	1,432-1,432	S$ 4,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.49	1,432-1,432	S$ 5,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.07	1,432-1,432	S$ 4,400
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.31	1,238-1,238	S$ 4,100
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.26	1,238-1,238	S$ 2,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.79	1,432-1,432	S$ 4,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.15	1,238-1,238	S$ 3,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.07	1,432-1,432	S$ 4,400
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.42	1,432-1,432	S$ 4,900
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.26	1,238-1,238	S$ 2,800
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.41	1,432-1,432	S$ 3,450
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.91	1,238-1,238	S$ 3,600
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.23	1,432-1,432	S$ 3,200
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.79	1,432-1,432	S$ 4,000
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.51	1,432-1,432	S$ 3,600
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.68	1,432-1,432	S$ 2,400
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.90	1,238-1,238	S$ 2,350
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.62	1,432-1,432	S$ 2,320
2020 年 11 月	3 房	S$ 2.10	1,238-1,238	S$ 2,600
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.68	1,432-1,432	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 609 Jurong West Street 65 所在位置

609 Jurong West Street 65 位于 609 Jurong West Street 65 第 22 区。 609 Jurong West Street 65 最近地铁站为先驱地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

87 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.66

BLK 609 Jurong West Street 65 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (先锋小学)	2 分钟 (96 米)
先锋小学	3 分钟 (180 米)
Kidz Meadow Childcare (裕廊西)	3 分钟 (182 米)

地铁站	距离
先驱	6 分钟 (391 米)
文礼	561 m
巴哈交界处	969 m

超市	距离
FairPrice Xtra - 裕廊坊	554 m
大吉安超市	564 m
Giant Hyper - Pioneer Mall	564 m

公园	距离
天堂莲花树	6 分钟 (421 米)
万凯有限公司	7 分钟 (459 米)
骰子塔（游乐设施）	744 m

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 638

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每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 647

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每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 666

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每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 573

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每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 626

Nanyang Sapphire

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每平方英尺 S$ 406 ~ S$ 513

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$534.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$533.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.35 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.30 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
609 Jurong West Street 65	99 年	1999	EW 28 5分钟 (394米) 先驱地铁站	225 - 558 psf	378.93 psf	1,700 - 5,000 /mo	2,654.17 /mo	7.43%
Jurong West Street 62	99 年	-	EW 28 6分钟 (403米) 先驱地铁站	403 - 474.31 psf	442.03 psf	-	-	-
Jurong West Street 61	99 年	-	EW 28 2分钟 (98米) 先驱地铁站	447.83 - 5,675.68 psf	685.16 psf	650 - 4,600 /mo	2,071.12 /mo	7.12%
Jurong West Street 64	99 年	-	EW 27JS 8 3分钟 (218米) 文礼地铁站	497.47 - 720.51 psf	582.34 psf	450 - 4,800 /mo	1,968.27 /mo	6.65%
Jurong West Street 93	99 年	-	EW 28 4分钟 (262米) 先驱地铁站	430.29 - 574.32 psf	482.96 psf	800 - 4,800 /mo	1,904.81 /mo	7.18%
Jurong West Street 71	99 年	-	EW 28 7分钟 (519米) 先驱地铁站	416.97 - 564.27 psf	506.21 psf	800 - 4,200 /mo	1,812.5 /mo	6.17%
Jurong West Central 1	99 年	-	JS 7 6分钟 (443米) 峇哈路口地铁站	496.06 - 649.8 psf	566.93 psf	700 - 4,800 /mo	1,953.33 /mo	6.45%