BLK 459 Clementi Avenue 3

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 463K ~ S$ 1.12M

S$ 391 ~ S$ 945 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,000

5.04% 租金收益率

25 年组屋

交房 2002 · 99 年

459 Clementi Avenue 3, Singapore · 120459

关于 BLK 459 Clementi Avenue 3

This HDB Block's MOP year is 2006. It is within walking distance to MRT stations such as Clementi MRT and Clementi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 459 Clementi Avenue 3 is also close to schools like Nan Hua High School, Nan Hua High School and International Community School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and BAGSSTORY for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Chong family clinic. Clementi Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Clementi Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - 小小花园, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 459 Clementi Avenue 3 HDB Block.

項目名稱	459 Clementi Avenue 3
地址	459 Clementi Avenue 3 · 120459 地图查看
最近地铁站	金文泰地铁站 · 6 分钟
建年	2002 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	05 区
社区	金文泰
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

459 Clementi Avenue 3 成交历史

52 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	459	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 946	1,184	S$ 1.120M
2025 年 9 月	459	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 866	1,184	S$ 1.025M
2025 年 1 月	459	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 861	1,184	S$ 1.020M
2024 年 11 月	459	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 777	1,184	S$ 920,000
2024 年 7 月	459	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 857	1,184	S$ 1.015M
2024 年 3 月	459	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 811	1,184	S$ 960,000
2023 年 12 月	459	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 760	1,184	S$ 900,000
2023 年 4 月	459	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 714	1,184	S$ 845,000
2023 年 3 月	459	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 646	1,184	S$ 765,000
2023 年 1 月	459	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 798	1,184	S$ 945,000
2022 年 12 月	459	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 770	1,184	S$ 912,000
2022 年 10 月	459	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 726	1,184	S$ 860,000
2022 年 7 月	459	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 709	1,184	S$ 840,000
2022 年 6 月	459	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 718	1,184	S$ 850,000
2022 年 3 月	459	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 726	1,184	S$ 860,000
2021 年 9 月	459	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 642	1,184	S$ 760,000
2021 年 4 月	459	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 642	1,184	S$ 760,000
2020 年 10 月	459	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 682	1,184	S$ 808,000
2019 年 1 月	459	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 693	1,184	S$ 820,000
2018 年 7 月	459	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 599	1,184	S$ 708,888

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

459 Clementi Avenue 3 成交历史

59 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.80	1,184-1,184	S$ 4,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.80	1,184-1,184	S$ 4,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.46	1,184-1,184	S$ 4,100
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.38	1,184-1,184	S$ 4,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.55	1,184-1,184	S$ 4,200
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.21	1,184-1,184	S$ 3,800
2023 年 4 月	-	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2023 年 3 月	-	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2022 年 11 月	-	S$ 2.49	1,184-1,184	S$ 2,950
2022 年 10 月	-	S$ 3.80	1,184-1,184	S$ 4,500
2022 年 10 月	-	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2022 年 10 月	-	S$ 3.46	1,184-1,184	S$ 4,100
2022 年 10 月	-	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2022 年 8 月	-	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.20	1,184-1,184	S$ 2,600
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.20	1,184-1,184	S$ 2,600
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 459 Clementi Avenue 3 所在位置

459 Clementi Avenue 3 位于 459 Clementi Avenue 3 第 05 区。 459 Clementi Avenue 3 最近地铁站为金文泰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

75 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

BLK 459 Clementi Avenue 3 周边配套

学校	距离
南华中学	6 分钟 (390 米)
International Community School	7 分钟 (487 米)
新加坡国际社区学校	520 m

地铁站	距离
金文泰	7 分钟 (478 米)
杜佛	1.3 km
西海岸	1.3 km

超市	距离
NTUC FairPrice	3 分钟 (212 米)
FairPrice - 金文泰A	3 分钟 (215 米)
昇菘超市	4 分钟 (230 米)

公园	距离
巴西立海岸公园	649 m
石门公园连道	666 m
雨水花园	819 m

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每平方英尺 S$ 1,064 ~ S$ 1,239

Clementi Crest

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组屋 · 2020 · 385 户

每平方英尺 S$ 945 ~ S$ 1,348

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组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 743 ~ S$ 1,004

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组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 791

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组屋

每平方英尺 S$ 564 ~ S$ 679

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组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 532

Clementi Cascadia

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组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 1,068 ~ S$ 1,175

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$945.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$905.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.80 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
459 Clementi Avenue 3	99 年	2001	CR 17EW 23 7分钟 (481米) 金文泰地铁站	391 - 945 psf	648.62 psf	890 - 4,000 /mo	2,445 /mo	5.04%
Clementi Crest	99 年	2020	CR 17EW 23 4分钟 (304米) 金文泰地铁站	1,198.8 - 1,387.5 psf	1,308.43 psf	1,200 - 5,000 /mo	2,549.83 /mo	4.46%
Casa Clementi	99 年	2013	CR 17EW 23 11分钟 (806米) 金文泰地铁站	867.41 - 1,096.65 psf	951.77 psf	1,000 - 5,000 /mo	1,842.11 /mo	5.58%
Clementi Avenue 2 Shopping Centre	99 年	1978	CR 17EW 23 9分钟 (645米) 金文泰地铁站	554.79 - 632.45 psf	598.47 psf	1,050 - 5,200 /mo	2,408.33 /mo	8.41%
Clementi Peaks	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (650米) 金文泰地铁站	840.46 - 2,249.5 psf	1,268.46 psf	888 - 1,800 /mo	1,248.29 /mo	-
Commonwealth Avenue West	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (643米) 金文泰地铁站	515.25 - 632.18 psf	587.74 psf	900 - 4,800 /mo	2,210.71 /mo	6.8%
Clementi Towers	99 年	-	CR 17EW 23 3分钟 (181米) 金文泰地铁站	1,017.29 - 1,461.46 psf	1,226.25 psf	1,400 - 5,000 /mo	3,224.75 /mo	4.5%
Clementi Avenue 2	99 年	-	CR 17EW 23 6分钟 (455米) 金文泰地铁站	539.37 - 2,133.33 psf	659.08 psf	500 - 4,500 /mo	1,898.16 /mo	7.48%
Clementi Avenue 3	99 年	-	CR 17EW 23 4分钟 (283米) 金文泰地铁站	600.23 - 823.05 psf	648.86 psf	600 - 4,800 /mo	2,325.64 /mo	7.88%