BLK 98 Whampoa Drive

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 380K ~ S$ 828K

S$ 535 ~ S$ 591 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,000 ~ S$ 3,200

8.14% 租金收益率

53 年组屋

交房 1974 · 99 年

98 Whampoa Drive, Singapore · 320098

关于 BLK 98 Whampoa Drive

This HDB Block's MOP year is 1978. The units for sale in 98 Whampoa Drive HDB Block are priced from S$ 380K to S$ 380K. It is within walking distance to MRT stations such as Boon Keng MRT and Boon Keng MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 98 Whampoa Drive is also close to schools like MoovSwim, The Math Studio and Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like HAO mart and Chop Singli for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Lo Song Leng Dentist. Singapore Post - Whampoa Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Balestier Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Whampoa Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 98 Whampoa Drive HDB Block.

項目名稱	98 Whampoa Drive
地址	98 Whampoa Drive · 320098 地图查看
最近地铁站	文庆地铁站
建年	1974 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	12 区
社区	诺维娜
栋	13
层	16
房产类型	组屋
开发商	HDB

98 Whampoa Drive 的建筑物

83 Whampoa Drive320083
84 Whampoa Drive320084
85 Whampoa Drive320085
93 Whampoa Drive320093

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

98 Whampoa Drive 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

98 Whampoa Drive 户型图

All

98 Whampoa Drive 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

98 Whampoa Drive 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	59 平方米 645 平方英尺	0	6 户型图
3 房	-	-	76 - 122 平方米 828 - 1,323 平方英尺	0	19 户型图
3 房 4 房组屋	-	-		1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

98 Whampoa Drive 成交历史

327 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	98	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 541	700	S$ 378,800
2025 年 11 月	98	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 514	700	S$ 360,000
2025 年 5 月	98	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 536	700	S$ 375,000
2025 年 4 月	98	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 521	700	S$ 365,000
2025 年 4 月	98	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 569	700	S$ 398,000
2024 年 10 月	98	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 517	700	S$ 362,000
2024 年 10 月	98	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 514	700	S$ 360,000
2024 年 9 月	98	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 519	700	S$ 363,000
2024 年 9 月	98	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 550	700	S$ 385,000
2024 年 8 月	98	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 540	700	S$ 378,000
2024 年 3 月	98	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 477	818	S$ 390,000
2023 年 10 月	98	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 514	700	S$ 360,000
2023 年 8 月	98	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 500	700	S$ 350,000
2023 年 6 月	98	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 513	700	S$ 358,888
2023 年 5 月	98	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 477	818	S$ 390,000
2023 年 5 月	98	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 437	700	S$ 306,000
2023 年 3 月	98	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 493	700	S$ 345,000
2023 年 1 月	98	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 479	700	S$ 335,000
2022 年 9 月	98	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 479	700	S$ 335,000
2022 年 8 月	98	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 493	700	S$ 345,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
十七
下一个

98 Whampoa Drive 成交历史

242 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.29	700-700	S$ 2,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.43	700-700	S$ 3,100
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.71	700-700	S$ 3,300
2026 年 1 月	3 房	S$ 1.79	1,399-1,399	S$ 2,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2025 年 11 月	2 房	S$ 2.99	700-700	S$ 2,090
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.43	700-700	S$ 3,100
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.00	700-700	S$ 2,100
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.71	700-700	S$ 3,300
2025 年 8 月	2 房	S$ 2.71	700-700	S$ 1,900
2025 年 7 月	2 房	S$ 1.79	700-700	S$ 1,250
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2025 年 4 月	2 房	S$ 2.57	700-700	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
十三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

在考虑出售你的组屋单位？

无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。

获取免费房产咨询

位置

BLK 98 Whampoa Drive 所在位置

98 Whampoa Drive 位于 98 Whampoa Drive 第 12 区。 98 Whampoa Drive 最近地铁站为文庆地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

62 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.88

BLK 98 Whampoa Drive 周边配套

学校	距离
MoovSwim	2 分钟 (90 米)
数学工作室	2 分钟 (121 米)
Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa	3 分钟 (159 米)

地铁站	距离
文庆	849 m
明地迷亚	1.0 km
花拉公园	1.0 km

超市	距离
广济药房	2 分钟 (119 米)
万兴和	3 分钟 (152 米)
广春药行	3 分钟 (169 米)

公园	距离
黄埔公园	550 m
避雨处	638 m
黄埔公园连道	816 m

附近的组屋项目

98 Whampoa Drive 附近的组屋

98 Whampoa Drive 附近的公寓

Whampoa Drive

Whampoa Drive · 12 区

组屋

Lorong Limau

Lorong Limau · 12 区

组屋

Towner Residences

Towner Road · 12 区

组屋 · 2026 · 316 户

Whampoa Spring

Lorong Limau · 12 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 630

Whampoa Dew

Lorong Limau · 12 区

组屋 · 2018 · 405 户

每平方英尺 S$ 849 ~ S$ 982

McNair Spring

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 656 ~ S$ 796

Whampoa Court

Whampoa Drive · 12 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 584

Balestier Road

Balestier Road · 12 区

组屋

McNair Heights

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 2026 · 664 户

Towner Heights

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 882 ~ S$ 998

Whampoa View 内的组屋查看 Whampoa Drive

100 座

320100, Whampoa Drive

出售房源

出租房源

101 座

323101, Whampoa Drive

出售房源

出租房源

104 座

323104, Whampoa Drive

出售房源

出租房源

83 座

320083, Whampoa Drive

出售房源

出租房源

84 座

320084, Whampoa Drive

出售房源

出租房源

85 座

320085, Whampoa Drive

出售房源

出租房源

查看全部

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$527.71 /平方英尺

过去1 年平均 S$527.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
98 Whampoa Drive	99 年	1973	NE 9 11分钟 (848米) 文庆地铁站	535.21 - 591.85 psf	560.34 psf	3,000 - 3,200 /mo	3,066.67 /mo	8.1%
Whampoa Dew	99 年	2018	NE 9 11分钟 (877米) 文庆地铁站	927.07 - 1,026.97 psf	985.74 psf	868 /mo	868 /mo	5.04%
McNair Spring	99 年	1987	NE 9 6分钟 (440米) 文庆地铁站	697.05 - 2,130.43 psf	813.37 psf	500 - 1,400 /mo	887.5 /mo	6.54%
Whampoa Court	99 年	1974	NE 9 9分钟 (647米) 文庆地铁站	518.21 - 598.59 psf	557.78 psf	700 - 3,000 /mo	1,250 /mo	8.89%
Whampoa Spring	99 年	1973	NE 9 11分钟 (843米) 文庆地铁站	515.02 - 626.77 psf	554.42 psf	500 - 1,200 /mo	803.57 /mo	8.09%