BLK 5 Telok Blangah Crescent

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 420K ~ S$ 425K

S$ 591 ~ S$ 598 PSF

交房 1975 · 99 年

5 Telok Blangah Crescent, Singapore · 090005

房产重要详情

項目名稱	5 Telok Blangah Crescent
地址	5 Telok Blangah Crescent · 090005 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站
建年	1975 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2
区域	04 区
社区	红山
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

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1 Telok Blangah Crescent090001
1A Telok Blangah Crescent091001
3 Telok Blangah Crescent090003
3A Telok Blangah Crescent091003

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价格与付款信息

5 Telok Blangah Crescent 成交历史

155 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	05	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 592	710	S$ 420,000
2025 年 12 月	05	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 527	807	S$ 425,000
2025 年 7 月	05	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 592	710	S$ 420,000
2025 年 4 月	05	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 575	807	S$ 464,000
2025 年 3 月	05	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 617	710	S$ 438,000
2024 年 1 月	05	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 507	710	S$ 360,000
2024 年 1 月	05	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 514	807	S$ 415,000
2023 年 12 月	05	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 549	710	S$ 390,000
2023 年 12 月	05	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 504	710	S$ 358,000
2023 年 10 月	05	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 556	710	S$ 395,000
2023 年 8 月	05	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 565	710	S$ 401,000
2023 年 4 月	05	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 579	710	S$ 410,888
2023 年 3 月	05	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 549	710	S$ 390,000
2023 年 1 月	05	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 542	807	S$ 437,000
2022 年 8 月	05	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 472	710	S$ 335,000
2022 年 7 月	05	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 543	807	S$ 438,000
2022 年 1 月	05	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 514	710	S$ 365,000
2021 年 12 月	05	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 507	710	S$ 360,000
2020 年 12 月	05	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 387	710	S$ 275,000
2020 年 8 月	05	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 380	710	S$ 270,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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5 Telok Blangah Crescent 成交历史

151 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.51	710-710	S$ 3,200
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.23	710-710	S$ 3,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.52	710-710	S$ 2,500
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.73	710-710	S$ 2,650
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.23	710-710	S$ 3,000
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.80	710-710	S$ 2,700
2025 年 2 月	2 房	S$ 2.54	710-710	S$ 1,800
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.65	710-710	S$ 3,300
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.10	710-710	S$ 2,200
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.58	710-710	S$ 3,250
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.87	710-710	S$ 2,750
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.94	710-710	S$ 2,800
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.23	710-710	S$ 3,000
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.51	710-710	S$ 3,200
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.65	710-710	S$ 3,300
2023 年 11 月	2 房	S$ 4.79	710-710	S$ 3,400
2023 年 8 月	2 房	S$ 3.73	710-710	S$ 2,650
2023 年 2 月	2 房	S$ 3.80	710-710	S$ 2,700
2023 年 2 月	2 房	S$ 2.54	710-710	S$ 1,800
2022 年 12 月	2 房	S$ 4.79	689-689	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 5 Telok Blangah Crescent 所在位置

5 Telok Blangah Crescent 位于 5 Telok Blangah Crescent 第 04 区。 5 Telok Blangah Crescent 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

72 分钟

S$ 2.05

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

31 分钟

S$ 0.99

BLK 5 Telok Blangah Crescent 周边配套

学校	距离
NurtureStars @ 武吉花柏军人协会	4 分钟 (227 米)
SP Sports Pte Ltd	4 分钟 (258 米)
新加坡游泳中心	4 分钟 (265 米)

地铁站	距离
中峇鲁	1.2 km
红山	1.2 km
直落布兰雅	1.4 km

超市	距离
吉安速递直落布兰雅	2 分钟 (100 米)
吉安快购 - 直落布兰雅8	2 分钟 (103 米)
捷耐克思国际私人有限公司	6 分钟 (374 米)

公园	距离
绿道	3 分钟 (157 米)
铁道走廊入口	4 分钟 (241 米)
铁道走廊	4 分钟 (278 米)

附近的组屋项目

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Telok Blangah Crescent

Telok Blangah Crescent · 04 区

组屋

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 823

Mount Faber View

Telok Blangah Crescent · 04 区

组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 794

Telok Blangah Way

Telok Blangah Way · 04 区

组屋

每平方英尺 S$ 528 ~ S$ 549

Telok Blangah Rise

Telok Blangah Rise · 04 区

组屋

每平方英尺 S$ 424 ~ S$ 647

Bukit Purmei Ville

Bukit Purmei Road · 04 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 721

Blangah Garden

Telok Blangah Heights · 04 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 526 ~ S$ 621

Telok Blangah Ridgeview

Telok Blangah Heights · 04 区

组屋 · 2017 · 492 户

每平方英尺 S$ 849 ~ S$ 1,077

Depot Heights

Depot Road · 04 区

组屋 · 418 户

每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 997

Blangah View

Telok Blangah Drive · 04 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 690

Telok Blangah Heights

Telok Blangah Heights · 04 区

组屋

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 846

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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1 座

090001, Telok Blangah Crescent

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1A 座

091001, Telok Blangah Crescent

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3 座

090003, Telok Blangah Crescent

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3A 座

091003, Telok Blangah Crescent

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4 座

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5 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$558.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$569.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.37 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
5 Telok Blangah Crescent	99 年	1974	EW 17 15分钟 (1160米) 中峇鲁地铁站	591.55 - 598.59 psf	596.24 psf	1,650 - 3,400 /mo	2,199.67 /mo	8.52%
Telok Blangah Ridgeview	99 年	2017	CC 28 8分钟 (624米) 直落布兰雅地铁站	927.07 - 1,202.19 psf	999.01 psf	850 - 1,300 /mo	1,116.67 /mo	4.68%
Bukit Purmei Ville	99 年	1984	CC 30 9分钟 (666米) 吉宝地铁站	535.03 - 738.69 psf	629.15 psf	900 - 3,750 /mo	1,693.33 /mo	6.96%
Blangah Garden	99 年	1976	CC 28 8分钟 (602米) 直落布兰雅地铁站	541.37 - 678.57 psf	614.78 psf	900 - 3,500 /mo	1,929.55 /mo	7.92%
Mount Faber View	99 年	1975	EW 17 15分钟 (1145米) 中峇鲁地铁站	475.41 - 634.92 psf	573.91 psf	800 - 3,500 /mo	1,622.22 /mo	7.36%
Telok Blangah Crescent	99 年	-	EW 17 16分钟 (1261米) 中峇鲁地铁站	566.93 - 838.32 psf	661 psf	800 - 3,200 /mo	2,079.17 /mo	7.9%
Telok Blangah Way	99 年	-	CC 29NE 1 13分钟 (964米) 港湾地铁站	521.54 - 634.92 psf	595.9 psf	600 - 3,950 /mo	2,450 /mo	8.91%
Telok Blangah Rise	99 年	-	CC 29NE 1 10分钟 (770米) 港湾地铁站	464.81 - 794.28 psf	576.29 psf	1,000 - 3,200 /mo	1,977.67 /mo	8.61%
Depot Heights	99 年	-	CC 28 15分钟 (1143米) 直落布兰雅地铁站	610.01 - 967.68 psf	806.48 psf	800 - 4,913 /mo	2,266.43 /mo	5.28%