BLK 602 Jurong West Street 62

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 244.3K ~ S$ 700K

S$ 224 ~ S$ 575 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,500

6.52% 租金收益率

99 年

602 Jurong West Street 62, Singapore · 640602

房产重要详情

項目名稱	602 Jurong West Street 62
地址	602 Jurong West Street 62 · 640602 地图查看
最近地铁站	先驱地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	62
房产类型	组屋

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606 Jurong West Street 65640606
607 Jurong West Street 65640607
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608 Jurong West Street 65640608

609 Jurong West Street 65640609
610 Jurong West Street 65640610
611 Jurong West Street 65640611
612 Jurong West Street 65640612
617 Jurong West Street 65640617
618 Jurong West Street 65640618
619 Jurong West Street 65640619
620 Jurong West Street 65640620
621 Jurong West Street 65640621
626 Jurong West Street 65640626
627 Jurong West Street 65640627
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628 Jurong West Street 65640628
629 Jurong West Street 65640629
630 Jurong West Street 65640630
631 Jurong West Street 65640631
631A Jurong West Street 65641631
632 Jurong West Street 65640632
633 Jurong West Street 65640633
634 Jurong West Street 65640634
635 Jurong West Street 65640635
635A Jurong West Street 65641635
636 Jurong West Street 65640636
657A Jurong West Street 65641657
657B Jurong West Street 65642657
658 Jurong West Street 65640658
658A Jurong West Street 65641658
658B Jurong West Street 65642658
658C Jurong West Street 65643658
658D Jurong West Street 65644658
659A Jurong West Street 65641659
659B Jurong West Street 65642659
659C Jurong West Street 65643659
659D Jurong West Street 65644659
663A Jurong West Street 65641663
663B Jurong West Street 65642663
663C Jurong West Street 65643663
663D Jurong West Street 65644663
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666B Jurong West Street 65642666
667A Jurong West Street 65641667
667B Jurong West Street 65642667
667C Jurong West Street 65643667
667D Jurong West Street 65644667
667E Jurong West Street 65645667
670 Jurong West Street 65640670
670A Jurong West Street 65641670
671A Jurong West Street 65641671
671B Jurong West Street 65642671
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672 Jurong West Street 65640672
672A Jurong West Street 65641672
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674A Jurong West Street 65641674
674B Jurong West Street 65642674

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价格与付款信息

602 Jurong West Street 62 成交历史

50 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	602	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 576	1,216	S$ 700,000
2024 年 9 月	602	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 509	1,238	S$ 630,000
2024 年 5 月	602	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 509	1,238	S$ 630,000
2024 年 1 月	602	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 509	1,238	S$ 630,000
2022 年 8 月	602	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 474	1,012	S$ 480,000
2022 年 7 月	602	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 518	1,023	S$ 530,000
2021 年 8 月	602	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 435	1,238	S$ 538,000
2021 年 5 月	602	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 395	1,216	S$ 480,000
2020 年 3 月	602	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 392	1,238	S$ 485,000
2019 年 7 月	602	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 389	1,023	S$ 398,000
2018 年 10 月	602	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 401	1,216	S$ 488,000
2018 年 8 月	602	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 397	1,012	S$ 402,000
2018 年 7 月	602	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 335	1,238	S$ 415,000
2018 年 4 月	602	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 411	1,216	S$ 500,000
2017 年 4 月	602	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 384	1,238	S$ 476,000
2017 年 1 月	602	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 425	1,023	S$ 435,000
2017 年 1 月	602	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 415	1,216	S$ 505,000
2015 年 12 月	602	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 405	1,012	S$ 410,000
2014 年 11 月	602	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 331	1,238	S$ 410,000
2014 年 1 月	602	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 388	1,238	S$ 480,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

602 Jurong West Street 62 成交历史

43 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.26	1,012-1,012	S$ 3,300
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.46	1,012-1,012	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.27	1,238-1,238	S$ 4,050
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.50	1,238-1,238	S$ 3,100
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.46	1,012-1,012	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.06	1,238-1,238	S$ 2,550
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.27	1,012-1,012	S$ 2,300
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.02	1,238-1,238	S$ 2,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.16	1,012-1,012	S$ 3,200
2023 年 7 月	-	S$ 2.91	1,238-1,238	S$ 3,600
2023 年 6 月	-	S$ 2.50	1,238-1,238	S$ 3,100
2023 年 4 月	-	S$ 2.08	1,012-1,012	S$ 2,100
2023 年 1 月	-	S$ 3.16	1,012-1,012	S$ 3,200
2022 年 12 月	-	S$ 3.23	1,238-1,238	S$ 4,000
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.78	1,012-1,012	S$ 1,800
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.93	1,012-1,012	S$ 1,950
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.73	1,012-1,012	S$ 1,750
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.93	1,012-1,012	S$ 1,950
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.78	1,012-1,012	S$ 1,800
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.78	1,238-1,238	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 602 Jurong West Street 62 所在位置

602 Jurong West Street 62 位于 602 Jurong West Street 62 第 22 区。 602 Jurong West Street 62 最近地铁站为先驱地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

87 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.66

BLK 602 Jurong West Street 62 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园@裕廊西	2 分钟 (139 米)
裕廊西小学	3 分钟 (152 米)
裕廊小学	3 分钟 (156 米)

地铁站	距离
先驱	6 分钟 (403 米)
文礼	594 m
巴哈交界处	846 m

超市	距离
大吉安超市	6 分钟 (426 米)
Giant Hyper - Pioneer Mall	6 分钟 (431 米)
先锋小卖部 (惊奇营销私人有限公司)	564 m

公园	距离
天堂莲花树	540 m
万凯有限公司	611 m
裕廊西5道公园	719 m

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Jurong West Avenue 5 · 22 区

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每平方英尺 S$ 406 ~ S$ 513

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组屋

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 573

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每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 626

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.36 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
602 Jurong West Street 62	99 年	1999	EW 28 6分钟 (406米) 先驱地铁站	224 - 575 psf	356.05 psf	950 - 4,500 /mo	2,725 /mo	6.52%
Jurong West Street 62	99 年	-	EW 28 6分钟 (403米) 先驱地铁站	403 - 474.31 psf	442.03 psf	-	-	-
Jurong West Street 61	99 年	-	EW 28 2分钟 (98米) 先驱地铁站	447.83 - 5,675.68 psf	687.34 psf	650 - 4,600 /mo	2,086.54 /mo	7.12%
Jurong West Street 64	99 年	-	EW 27JS 8 3分钟 (218米) 文礼地铁站	497.47 - 720.51 psf	582.34 psf	450 - 4,800 /mo	1,998.62 /mo	6.65%
Jurong West Street 93	99 年	-	EW 28 4分钟 (262米) 先驱地铁站	430.29 - 574.32 psf	482.96 psf	800 - 4,800 /mo	1,904.81 /mo	7.18%
Nanyang Sapphire	99 年	-	JW 1 6分钟 (424米) 玉宝地铁站	435.51 - 5,238.1 psf	716.63 psf	799 - 1,500 /mo	1,035.44 /mo	7.08%
Jurong West Street 71	99 年	-	EW 28 7分钟 (519米) 先驱地铁站	416.97 - 564.27 psf	506.21 psf	800 - 4,200 /mo	1,812.5 /mo	6.17%