BLK 730 Yishun Street 71

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 700K

从 S$ 533 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,000

41 年组屋

交房 1985 · 99 年

730 Yishun Street 71, Singapore · 760730

关于 BLK 730 Yishun Street 71

This HDB Block's MOP year is 1990. The units for sale in 730 Yishun Street 71 HDB Block are priced from S$ 700K to S$ 700K. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 730 Yishun Street 71 is also close to schools like Jiemin Primary School, Jiemin Primary School and M.Y World @ Yishun. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Active Express Mart and Old Auntea Mama Store for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Meng Dental Clinic. post box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Accredit Licensed Money Lender Yishun | Personal Loan Singapore. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Nee Soon Central Community Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 730 Yishun Street 71 HDB Block.

項目名稱	730 Yishun Street 71
地址	730 Yishun Street 71 · 760730 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站 · 6 分钟
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	14
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

730 Yishun Street 71 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

730 Yishun Street 71 户型图

All

730 Yishun Street 71 组屋平面图 3 卧 4S - 904 平方英尺 / 84 平方米

价格与付款信息

730 Yishun Street 71 成交历史

154 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	730	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 474	1,313	S$ 622,500
2026 年 3 月	730	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 476	904	S$ 430,000
2025 年 9 月	730	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 509	904	S$ 460,000
2024 年 7 月	730	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 537	904	S$ 485,000
2024 年 1 月	730	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 498	904	S$ 450,000
2022 年 4 月	730	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 426	904	S$ 385,000
2022 年 2 月	730	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 343	1,313	S$ 450,000
2022 年 1 月	730	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 465	904	S$ 420,000
2021 年 9 月	730	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 388	1,109	S$ 430,000
2021 年 2 月	730	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 356	1,313	S$ 467,000
2021 年 1 月	730	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 350	1,313	S$ 460,000
2020 年 8 月	730	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 331	1,313	S$ 434,000
2019 年 12 月	730	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 306	1,313	S$ 402,000
2019 年 7 月	730	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 349	1,313	S$ 458,000
2019 年 4 月	730	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 366	1,313	S$ 480,000
2019 年 1 月	730	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 308	1,313	S$ 405,000
2018 年 12 月	730	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 343	904	S$ 310,000
2018 年 11 月	730	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 321	904	S$ 290,000
2018 年 10 月	730	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 310	904	S$ 280,000
2018 年 10 月	730	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 352	904	S$ 318,000

Source: URA, Realis and 99.co

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730 Yishun Street 71 成交历史

45 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.76	904-904	S$ 3,400
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.76	904-904	S$ 3,400
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.51	1,313-1,313	S$ 3,300
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.52	1,313-1,313	S$ 2,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 4.42	904-904	S$ 4,000
2022 年 11 月	3 房	S$ 3.05	1,313-1,313	S$ 4,000
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.21	904-904	S$ 2,000
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.37	1,313-1,313	S$ 1,800
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2020 年 5 月	3 房	S$ 2.21	904-904	S$ 2,000
2020 年 2 月	3 房	S$ 2.10	904-904	S$ 1,900
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.52	1,313-1,313	S$ 2,000
2019 年 2 月	3 房	S$ 2.10	904-904	S$ 1,900
2018 年 11 月	3 房	S$ 2.21	904-904	S$ 2,000
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.37	1,313-1,313	S$ 1,800
2017 年 10 月	3 房	S$ 2.10	904-904	S$ 1,900
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.64	1,313-1,313	S$ 2,150
2017 年 9 月	3 房	S$ 2.10	904-904	S$ 1,900
2017 年 6 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 730 Yishun Street 71 所在位置

730 Yishun Street 71 位于 730 Yishun Street 71 第 27 区。 730 Yishun Street 71 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

52 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.73

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.58

BLK 730 Yishun Street 71 周边配套

学校	距离
介民小学	2 分钟 (123 米)
M.Y World (义顺)	3 分钟 (145 米)
PCF Sparkletots 学前乐幼儿园	4 分钟 (258 米)

地铁站	距离
义顺	7 分钟 (455 米)
卡迪	1.1 km
坎贝拉	1.8 km

超市	距离
Active Express Mart	2 分钟 (128 米)
MCP超市	2 分钟 (131 米)
吉安速递 - 义顺731	2 分钟 (131 米)

公园	距离
义顺中社区公园	3 分钟 (149 米)
新爱拉	6 分钟 (372 米)
义顺镇花园	7 分钟 (491 米)

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每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 610

Nee Soon Central Green

Yishun Street 72 · 27 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 602

Yishun Street 72

Yishun Street 72 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 609

Nee Soon Central Spring

Yishun Street 72 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 713

Yishun Avenue 3

Yishun Avenue 3 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 624

Chong Pang Green

Yishun Street 71 · 27 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 614

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组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 500

Yishun Street 11

Yishun Street 11 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 638

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

6%，平均持有 7.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$474.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$485.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
730 Yishun Street 71	99 年	1985	NS 13 6分钟 (458米) 义顺地铁站	533.13 psf	533.13 psf	750 - 3,000 /mo	1,875 /mo	9.29%
Nee Soon Central Spring	99 年	1985	NS 13 3分钟 (222米) 义顺地铁站	543.6 - 690.71 psf	611.7 psf	770 - 3,000 /mo	1,733.33 /mo	6.97%
Nee Soon Central Vista	99 年	1984	NS 13 6分钟 (441米) 义顺地铁站	510.2 - 745.84 psf	632.89 psf	750 - 3,400 /mo	2,066.67 /mo	7.34%
Nee Soon Central Green	99 年	1984	NS 13 3分钟 (215米) 义顺地铁站	559.18 - 696.97 psf	615.35 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	7.17%
Chong Pang Green	99 年	1984	NS 13 10分钟 (790米) 义顺地铁站	449.35 - 708.89 psf	549.8 psf	450 - 2,900 /mo	939.77 /mo	7.17%
Chong Pang City	99 年	1978	NS 13 11分钟 (826米) 义顺地铁站	588.24 - 1,289.47 psf	938.85 psf	1,000 - 2,900 /mo	1,840.13 /mo	8.68%
Yishun Street 72	99 年	-	NS 13 5分钟 (400米) 义顺地铁站	456.97 - 641.59 psf	548.08 psf	700 - 3,500 /mo	1,203.12 /mo	6.58%
Yishun Avenue 3	99 年	-	NS 13 9分钟 (643米) 义顺地铁站	495.05 - 621.19 psf	565.68 psf	700 - 3,700 /mo	1,368.18 /mo	7.43%
Yishun Avenue 5	99 年	-	NS 13 10分钟 (769米) 义顺地铁站	457.7 - 471 psf	464.35 psf	-	-	-