BLK 683B Woodlands Drive 62

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 227K ~ S$ 700K

S$ 205 ~ S$ 551 PSF

99 年

683B Woodlands Drive 62, Singapore · 732683

房产重要详情

項目名稱	683B Woodlands Drive 62
地址	683B Woodlands Drive 62 · 732683 地图查看
最近地铁站	海军部地铁站 · 2 分钟
地契	99 年
区域	25 区
社区	兀兰
栋	10
房产类型	组屋

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价格与付款信息

683B Woodlands Drive 62 成交历史

57 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	683B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 538	1,302	S$ 700,000
2024 年 12 月	683B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 552	1,087	S$ 600,000
2024 年 11 月	683B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 538	1,087	S$ 585,000
2023 年 7 月	683B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 495	1,087	S$ 538,000
2022 年 11 月	683B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 428	1,098	S$ 470,000
2022 年 9 月	683B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 417	1,302	S$ 543,000
2022 年 8 月	683B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 432	1,087	S$ 470,000
2022 年 8 月	683B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 444	1,087	S$ 483,000
2022 年 6 月	683B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 432	1,087	S$ 470,000
2022 年 2 月	683B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 437	1,098	S$ 480,000
2019 年 5 月	683B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 325	1,302	S$ 423,000
2018 年 12 月	683B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 336	1,087	S$ 365,000
2018 年 11 月	683B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 315	1,302	S$ 410,000
2018 年 4 月	683B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 317	1,302	S$ 413,000
2015 年 12 月	683B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 334	1,302	S$ 435,000
2015 年 11 月	683B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 355	1,098	S$ 390,000
2014 年 9 月	683B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 384	1,098	S$ 422,000
2013 年 3 月	683B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 396	1,087	S$ 430,000
2012 年 8 月	683B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 356	1,302	S$ 463,000
2012 年 8 月	683B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 379	1,302	S$ 493,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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683B Woodlands Drive 62 成交历史

47 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.53	1,302-1,302	S$ 3,300
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.30	1,302-1,302	S$ 3,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.06	1,087-1,087	S$ 3,325
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.00	1,302-1,302	S$ 3,900
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2023 年 10 月	-	S$ 2.53	1,302-1,302	S$ 3,300
2023 年 9 月	-	S$ 2.30	1,302-1,302	S$ 3,000
2023 年 5 月	-	S$ 3.13	1,087-1,087	S$ 3,400
2022 年 6 月	-	S$ 2.30	1,087-1,087	S$ 2,500
2022 年 6 月	-	S$ 2.15	1,302-1,302	S$ 2,800
2022 年 4 月	3 房	S$ 3.22	1,087-1,087	S$ 3,500
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.93	1,087-1,087	S$ 2,100
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.38	1,302-1,302	S$ 1,800
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 683B Woodlands Drive 62 所在位置

683B Woodlands Drive 62 位于 683B Woodlands Drive 62 第 25 区。 683B Woodlands Drive 62 最近地铁站为海军部地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.88

乌节路

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.79

BLK 683B Woodlands Drive 62 周边配套

学校	距离
学林小学	4 分钟 (240 米)
美雅小学	5 分钟 (359 米)
云锦中学	7 分钟 (459 米)

地铁站	距离
海军部	3 分钟 (210 米)
兀兰南	1.9 km
兀兰	1.9 km

超市	距离
百美超市	2 分钟 (132 米)
吉安速递 - 海军部地铁站	3 分钟 (213 米)
吉安快购 - 海军部地铁站	4 分钟 (249 米)

公园	距离
云顺企业	4 分钟 (279 米)
圆形绿地公园	630 m
万礼德光公园	1.2 km

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Kampung Green

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组屋

每平方英尺 S$ 503 ~ S$ 576

Admiralty Grove

Woodlands Avenue 6 · 25 区

组屋 · 2018 · 993 户

每平方英尺 S$ 597 ~ S$ 947

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Woodlands Drive 73 · 25 区

组屋 · 2018 · 402 户

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 687

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每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 607

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.59 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
683B Woodlands Drive 62	99 年	1998	NS 10 3分钟 (212米) 海军部地铁站	205 - 551 psf	311.39 psf	1,800 - 3,900 /mo	2,519.02 /mo	5.99%
Admiralty Grove	99 年	2018	NS 10 6分钟 (469米) 海军部地铁站	612.66 - 762.3 psf	677.18 psf	1,350 - 3,000 /mo	2,250 /mo	7.27%
Admiralty Flora	99 年	2018	NS 10 7分钟 (559米) 海军部地铁站	598.4 - 679.32 psf	635.12 psf	500 - 750 /mo	625 /mo	5.73%
Admiralty Place	99 年	1998	NS 10 2分钟 (130米) 海军部地铁站	576.78 - 587.86 psf	582.05 psf	700 - 3,800 /mo	1,366.67 /mo	5.71%
Woodlands Drive 62	99 年	-	NS 10 4分钟 (266米) 海军部地铁站	290.35 - 372 psf	328.87 psf	-	-	-
Woodlands Drive 72	99 年	-	NS 10 5分钟 (398米) 海军部地铁站	498.38 - 587.48 psf	530.72 psf	500 - 3,800 /mo	1,533.33 /mo	5.55%
Kampung Green	99 年	-	NS 10 2分钟 (159米) 海军部地铁站	496.78 - 625.57 psf	559.22 psf	900 - 1,200 /mo	1,010 /mo	5.62%
Woodlands Drive 71	99 年	-	NS 10 3分钟 (233米) 海军部地铁站	530.61 - 643.32 psf	592.05 psf	800 - 3,500 /mo	1,900 /mo	6.27%
Woodlands Avenue 6	99 年	-	NS 10 5分钟 (345米) 海军部地铁站	236.1 - 519 psf	338.39 psf	-	-	-