BLK 611 Jurong West Street 65

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 233K ~ S$ 692K

S$ 226 ~ S$ 569 PSF

99 年

611 Jurong West Street 65, Singapore · 640611

房产重要详情

項目名稱	611 Jurong West Street 65
地址	611 Jurong West Street 65 · 640611 地图查看
最近地铁站	先驱地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	62
房产类型	组屋

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606 Jurong West Street 65640606
607 Jurong West Street 65640607
607A Jurong West Street 65641607
608 Jurong West Street 65640608

609 Jurong West Street 65640609
610 Jurong West Street 65640610
611 Jurong West Street 65640611
612 Jurong West Street 65640612
617 Jurong West Street 65640617
618 Jurong West Street 65640618
619 Jurong West Street 65640619
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621 Jurong West Street 65640621
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628 Jurong West Street 65640628
629 Jurong West Street 65640629
630 Jurong West Street 65640630
631 Jurong West Street 65640631
631A Jurong West Street 65641631
632 Jurong West Street 65640632
633 Jurong West Street 65640633
634 Jurong West Street 65640634
635 Jurong West Street 65640635
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636 Jurong West Street 65640636
657A Jurong West Street 65641657
657B Jurong West Street 65642657
658 Jurong West Street 65640658
658A Jurong West Street 65641658
658B Jurong West Street 65642658
658C Jurong West Street 65643658
658D Jurong West Street 65644658
659A Jurong West Street 65641659
659B Jurong West Street 65642659
659C Jurong West Street 65643659
659D Jurong West Street 65644659
663A Jurong West Street 65641663
663B Jurong West Street 65642663
663C Jurong West Street 65643663
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667B Jurong West Street 65642667
667C Jurong West Street 65643667
667D Jurong West Street 65644667
667E Jurong West Street 65645667
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671C Jurong West Street 65643671
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674B Jurong West Street 65642674

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价格与付款信息

611 Jurong West Street 65 成交历史

48 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	611	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 497	1,238	S$ 615,000
2025 年 11 月	611	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 497	1,238	S$ 615,000
2025 年 4 月	611	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 569	1,216	S$ 692,000
2024 年 3 月	611	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 518	1,023	S$ 530,000
2023 年 10 月	611	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 467	1,238	S$ 578,000
2022 年 4 月	611	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 432	1,216	S$ 525,000
2022 年 3 月	611	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 468	1,238	S$ 580,000
2022 年 2 月	611	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 422	1,238	S$ 523,000
2020 年 11 月	611	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 385	1,216	S$ 468,000
2019 年 10 月	611	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 384	1,216	S$ 467,000
2019 年 5 月	611	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 375	1,023	S$ 383,888
2018 年 6 月	611	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 386	1,023	S$ 395,000
2018 年 2 月	611	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 331	1,238	S$ 410,000
2017 年 7 月	611	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 408	1,238	S$ 505,000
2016 年 11 月	611	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 400	1,238	S$ 495,000
2016 年 6 月	611	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 425	1,012	S$ 430,000
2015 年 12 月	611	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 415	1,012	S$ 420,000
2015 年 9 月	611	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 413	1,238	S$ 511,000
2014 年 12 月	611	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 361	1,012	S$ 365,000
2014 年 10 月	611	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 391	1,216	S$ 475,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

611 Jurong West Street 65 成交历史

52 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.91	1,238-1,238	S$ 3,600
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.67	1,238-1,238	S$ 3,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.58	1,238-1,238	S$ 3,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.91	1,238-1,238	S$ 3,600
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.15	1,238-1,238	S$ 3,900
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.26	1,012-1,012	S$ 3,300
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.15	1,238-1,238	S$ 3,900
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.58	1,238-1,238	S$ 3,200
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.15	1,238-1,238	S$ 3,900
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.07	1,238-1,238	S$ 3,800
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.02	1,238-1,238	S$ 2,500
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.46	1,012-1,012	S$ 3,500
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.26	1,238-1,238	S$ 2,800
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.10	1,238-1,238	S$ 2,600
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.17	1,012-1,012	S$ 2,200
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.34	1,238-1,238	S$ 2,900
2021 年 10 月	3 房	S$ 0.65	1,238-1,238	S$ 800
2021 年 4 月	3 房	S$ 2.02	1,238-1,238	S$ 2,500
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.94	1,238-1,238	S$ 2,400
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.94	1,238-1,238	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 611 Jurong West Street 65 所在位置

611 Jurong West Street 65 位于 611 Jurong West Street 65 第 22 区。 611 Jurong West Street 65 最近地铁站为先驱地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

88 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.66

BLK 611 Jurong West Street 65 周边配套

学校	距离
Kidz Meadow Childcare (裕廊西)	3 分钟 (192 米)
教育部幼儿园 (先锋小学)	3 分钟 (197 米)
教育部幼儿园@裕廊西	3 分钟 (207 米)

地铁站	距离
先驱	7 分钟 (439 米)
文礼	533 m
巴哈交界处	861 m

超市	距离
大吉安超市	7 分钟 (495 米)
Giant Hyper - Pioneer Mall	504 m
FairPrice Xtra - 裕廊坊	511 m

公园	距离
天堂莲花树	8 分钟 (524 米)
万凯有限公司	552 m
骰子塔（游乐设施）	723 m

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 638

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每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 666

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组屋

每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 626

Nanyang Sapphire

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每平方英尺 S$ 406 ~ S$ 513

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每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 573

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$496.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$496.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.72 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.77 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
611 Jurong West Street 65	99 年	1999	EW 28 6分钟 (442米) 先驱地铁站	226 - 569 psf	354.06 psf	1,800 - 3,900 /mo	2,629.59 /mo	6.7%
Jurong West Street 62	99 年	-	EW 28 6分钟 (403米) 先驱地铁站	403 - 474.31 psf	442.03 psf	-	-	-
Jurong West Street 64	99 年	-	EW 27JS 8 3分钟 (218米) 文礼地铁站	497.47 - 720.51 psf	582.33 psf	450 - 4,800 /mo	1,990.26 /mo	6.65%
Jurong West Street 61	99 年	-	EW 28 2分钟 (98米) 先驱地铁站	447.83 - 5,675.68 psf	687.34 psf	650 - 4,600 /mo	2,087.54 /mo	7.13%
Jurong West Street 93	99 年	-	EW 28 4分钟 (262米) 先驱地铁站	438.9 - 574.32 psf	485.88 psf	850 - 4,800 /mo	1,947.31 /mo	7.18%
Jurong West Central 1	99 年	-	JS 7 6分钟 (443米) 峇哈路口地铁站	511.81 - 649.8 psf	567.59 psf	700 - 4,800 /mo	1,891.67 /mo	6.45%
Nanyang Sapphire	99 年	-	JW 1 6分钟 (424米) 玉宝地铁站	435.51 - 5,238.1 psf	716.63 psf	799 - 1,500 /mo	1,035.44 /mo	7.08%