BLK 525 Woodlands Drive 14

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 605K ~ S$ 690K

S$ 496 ~ S$ 563 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,200

5.86% 租金收益率

交房 2000 · 99 年

525 Woodlands Drive 14, Singapore · 730525

房产重要详情

項目名稱	525 Woodlands Drive 14
地址	525 Woodlands Drive 14 · 730525 地图查看
最近地铁站	兀兰南地铁站
建年	2000 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	25 区
社区	兀兰
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

525 Woodlands Drive 14 成交历史

116 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	525	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 506	1,335	S$ 675,000
2025 年 6 月	525	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 504	1,130	S$ 570,000
2025 年 3 月	525	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 514	1,109	S$ 570,000
2024 年 4 月	525	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 482	1,109	S$ 535,000
2023 年 6 月	525	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 461	1,518	S$ 700,000
2023 年 6 月	525	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 472	1,356	S$ 640,000
2023 年 5 月	525	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 438	1,119	S$ 490,000
2022 年 8 月	525	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 433	1,098	S$ 475,000
2022 年 2 月	525	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 389	1,119	S$ 435,000
2021 年 12 月	525	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 450	1,518	S$ 683,000
2021 年 11 月	525	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 409	1,335	S$ 546,000
2021 年 1 月	525	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 356	1,335	S$ 475,000
2020 年 7 月	525	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 331	1,119	S$ 370,000
2020 年 3 月	525	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 321	1,356	S$ 435,000
2019 年 11 月	525	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 298	1,141	S$ 340,000
2019 年 5 月	525	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 286	1,119	S$ 320,000
2019 年 5 月	525	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 319	1,098	S$ 350,000
2018 年 8 月	525	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 336	1,356	S$ 455,000
2018 年 7 月	525	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 286	1,119	S$ 320,000
2017 年 12 月	525	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 329	1,345	S$ 443,000

Source: URA, Realis and 99.co

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525 Woodlands Drive 14 成交历史

61 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 1.73	1,389-1,389	S$ 2,400
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.38	1,389-1,389	S$ 3,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.81	1,389-1,389	S$ 3,900
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.50	1,119-1,119	S$ 2,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 1.48	1,389-1,389	S$ 2,050
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 1.73	1,389-1,389	S$ 2,400
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2024 年 1 月	3 房	S$ 1.48	1,389-1,389	S$ 2,050
2023 年 8 月	-	S$ 2.95	1,389-1,389	S$ 4,100
2023 年 8 月	-	S$ 3.08	1,119-1,119	S$ 3,450
2023 年 6 月	-	S$ 2.06	1,119-1,119	S$ 2,300
2023 年 6 月	-	S$ 2.32	1,119-1,119	S$ 2,600
2023 年 1 月	-	S$ 1.15	1,389-1,389	S$ 1,600
2022 年 9 月	-	S$ 2.14	1,119-1,119	S$ 2,400
2022 年 9 月	-	S$ 2.06	1,119-1,119	S$ 2,300
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.30	1,389-1,389	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 525 Woodlands Drive 14 所在位置

525 Woodlands Drive 14 位于 525 Woodlands Drive 14 第 25 区。 525 Woodlands Drive 14 最近地铁站为兀兰南地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 1.93

莱佛士坊

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.89

乌节路

3 次换乘

50 分钟

S$ 1.86

BLK 525 Woodlands Drive 14 周边配套

学校	距离
木林小学	5 分钟 (326 米)
Star Tots 游戏小组	6 分钟 (387 米)
正费文化教育中心 (兀兰50通道)	6 分钟 (420 米)

地铁站	距离
兀兰南	553 m
兀兰	910 m
海军部	1.3 km

超市	距离
吉安超市 - 远景坊	3 分钟 (175 米)
吉安超市 - Vista Point	3 分钟 (178 米)
FairPrice - 兀兰大道1	5 分钟 (323 米)

公园	距离
万礼德光公园	5 分钟 (299 米)
维斯塔公园	6 分钟 (430 米)
兀兰林第5区社区园圃	679 m

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每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 579

Woodlands Drive 44

Woodlands Drive 44 · 25 区

组屋

Woodlands Drive 14

Woodlands Drive 14 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 594

Woodlands Drive 53

Woodlands Drive 53 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 550

Woodlands Drive 16

Woodlands Drive 16 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 612

Champions Court

Woodlands Avenue 1 · 25 区

组屋 · 2013 · 815 户

每平方英尺 S$ 572 ~ S$ 795

Woodlands Drive 50

Woodlands Drive 50 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 602

Champions Way

Champions Way · 25 区

组屋

Woodlands Glen

Woodlands Drive 16 · 25 区

组屋 · 2018 · 888 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 1,007

Champions Bliss

Champions Way · 25 区

组屋 · 2024 · 349 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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522 座

730522, Woodlands Drive 14

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.26 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
525 Woodlands Drive 14	99 年	1998	TE 3 7分钟 (553米) 兀兰南地铁站	496.76 - 563 psf	527.57 psf	800 - 4,200 /mo	2,500 /mo	5.86%
Champions Court	99 年	2013	TE 3 7分钟 (506米) 兀兰南地铁站	580.34 - 656.57 psf	619.07 psf	750 - 3,600 /mo	1,620 /mo	5.86%
Woodlands Vista	99 年	1999	TE 3 6分钟 (434米) 兀兰南地铁站	509.36 - 569.43 psf	543.8 psf	700 - 1,300 /mo	916.67 /mo	5.62%
Woodlands Drive 44	99 年	-	TE 3 8分钟 (579米) 兀兰南地铁站	297 - 433 psf	355.86 psf	-	-	-
Woodlands Drive 14	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (603米) 兀兰地铁站	490.94 - 602.32 psf	551.26 psf	530 - 3,200 /mo	935.79 /mo	5.7%
Woodlands Drive 53	99 年	-	TE 3 9分钟 (672米) 兀兰南地铁站	484.9 - 5,625 psf	890.07 psf	680 - 3,800 /mo	1,475.56 /mo	6.08%
Woodlands Drive 16	99 年	-	TE 3 4分钟 (284米) 兀兰南地铁站	476.19 - 701.34 psf	556.39 psf	750 - 3,900 /mo	1,544.07 /mo	6.05%
Woodlands Drive 50	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (622米) 兀兰地铁站	456.69 - 632.69 psf	529.69 psf	700 - 4,600 /mo	1,210 /mo	6.01%