BLK 318D Anchorvale Link

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 650K ~ S$ 700K

S$ 548 ~ S$ 591 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,300 ~ S$ 3,480

99 年

318D Anchorvale Link, Singapore · 544318

房产重要详情

項目名稱	318D Anchorvale Link
地址	318D Anchorvale Link · 544318 地图查看
最近地铁站	农道轻轨 · 6 分钟
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	9
房产类型	组屋

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67 Anchorvale Link545071
316A Anchorvale Link541316
316B Anchorvale Link542316
316C Anchorvale Link543316

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价格与付款信息

318D Anchorvale Link 成交历史

47 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 8 月	318D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 520	990	S$ 515,000
2024 年 7 月	318D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 515	1,184	S$ 610,000
2024 年 4 月	318D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 490	1,184	S$ 580,000
2023 年 3 月	318D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 515	990	S$ 510,000
2021 年 2 月	318D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 449	990	S$ 445,000
2020 年 3 月	318D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 380	1,184	S$ 450,000
2019 年 7 月	318D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 368	990	S$ 364,000
2019 年 2 月	318D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 345	1,184	S$ 408,000
2018 年 9 月	318D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 404	990	S$ 400,000
2018 年 5 月	318D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 372	1,184	S$ 440,000
2017 年 12 月	318D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 392	1,184	S$ 463,888
2017 年 11 月	318D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 370	990	S$ 365,888
2017 年 8 月	318D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 400	990	S$ 396,000
2017 年 6 月	318D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 372	1,184	S$ 440,000
2017 年 6 月	318D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 419	990	S$ 415,000
2016 年 8 月	318D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 334	1,184	S$ 396,000
2016 年 8 月	318D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 394	990	S$ 390,000
2016 年 4 月	318D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 389	1,184	S$ 460,000
2016 年 1 月	318D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 401	990	S$ 397,000
2015 年 8 月	318D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 412	990	S$ 408,000

Source: URA, Realis and 99.co

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318D Anchorvale Link 成交历史

71 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.00	1,184-1,184	S$ 3,550
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.83	1,184-1,184	S$ 3,350
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.88	990-990	S$ 2,850
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2023 年 11 月	-	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2023 年 8 月	-	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2023 年 5 月	-	S$ 3.08	1,184-1,184	S$ 3,650
2023 年 3 月	-	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2022 年 11 月	-	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2022 年 8 月	-	S$ 2.07	990-990	S$ 2,050
2022 年 6 月	-	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.03	1,184-1,184	S$ 2,400
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.56	1,184-1,184	S$ 1,850
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.67	990-990	S$ 1,650
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.63	1,184-1,184	S$ 1,925

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 318D Anchorvale Link 所在位置

318D Anchorvale Link 位于 318D Anchorvale Link 第 19 区。 318D Anchorvale Link 最近地铁站为农道轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.83

BLK 318D Anchorvale Link 周边配套

学校	距离
南侨小学	2 分钟 (116 米)
Agape Little Uni (盛港东道中心)	2 分钟 (123 米)
康德小学	3 分钟 (175 米)

地铁站	距离
农道	7 分钟 (451 米)
同康	569 m
正林	591 m

超市	距离
昇菘超市	4 分钟 (266 米)
U Stars 超市 @ 330	6 分钟 (395 米)
FairPrice 安可峡谷	6 分钟 (407 米)

公园	距离
第316A座篮球场	2 分钟 (98 米)
320D安克瓦莱道健身公园	5 分钟 (299 米)
盛港浮岛湿地	586 m

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每平方英尺 S$ 662 ~ S$ 1,024

Anchorvale Road

Anchorvale Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 763

Anchorvale Gardens

Anchorvale Road · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Anchorvale Grove

Anchorvale Drive · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 749 ~ S$ 1,151

Sengkang East Way

Sengkang East Way · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 702

Anchorvale Isles

Anchorvale Link · 19 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 752

Anchorvale Horizon

Anchorvale Road · 19 区

组屋 · 2015 · 745 户

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 786

Anchorvale Fields

Anchorvale Road · 19 区

组屋 · 2019 · 511 户

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 767

Anchorvale Harvest

Anchorvale Street · 19 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 710

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
318D Anchorvale Link	99 年	2001	SW 2 6分钟 (455米) 农道轻轨	548.99 - 591.22 psf	570.1 psf	3,300 - 3,480 /mo	3,390 /mo	-
Anchorvale Fields	99 年	2019	SW 2 6分钟 (449米) 农道轻轨	676.77 - 745.45 psf	698.71 psf	950 /mo	950 /mo	6.49%
Anchorvale Isles	99 年	2015	SW 1 4分钟 (288米) 振林轻轨	659.2 - 785.86 psf	706.47 psf	800 - 3,600 /mo	1,966.67 /mo	5.69%
Anchorvale Horizon	99 年	2015	SW 2 3分钟 (189米) 农道轻轨	636.36 - 746.46 psf	706.29 psf	830 /mo	830 /mo	5.75%
Anchorvale Gardens	99 年	2003	SW 7 5分钟 (365米) 同港轻轨	549.45 - 675.09 psf	622.22 psf	850 - 3,800 /mo	2,564.9 /mo	5.63%
Anchorvale Grove	99 年	2002	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (425米) 盛港地铁站	547.3 - 713.99 psf	625.88 psf	700 - 3,800 /mo	2,428.26 /mo	5.86%
Anchorvale Road	99 年	-	SW 2 6分钟 (428米) 农道轻轨	357 - 472 psf	397.44 psf	-	-	-