BLK 142 Potong Pasir Avenue 3

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 675K

从 S$ 847 PSF

99 年

142 Potong Pasir Avenue 3, Singapore · 350142

房产重要详情

項目名稱	142 Potong Pasir Avenue 3
地址	142 Potong Pasir Avenue 3 · 350142 地图查看
最近地铁站	波东巴西地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	13 区
社区	大巴窑
栋	9
房产类型	组屋

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134 Potong Pasir Avenue 3350134
135 Potong Pasir Avenue 3350135
136 Potong Pasir Avenue 3350136
137 Potong Pasir Avenue 3350137

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价格与付款信息

142 Potong Pasir Avenue 3 成交历史

133 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	142	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 767	1,636	S$ 1.254M
2025 年 12 月	142	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 675	1,119	S$ 755,000
2025 年 11 月	142	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 740	797	S$ 590,000
2025 年 8 月	142	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 784	797	S$ 625,000
2024 年 11 月	142	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 731	797	S$ 583,000
2023 年 9 月	142	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 609	797	S$ 485,000
2023 年 8 月	142	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 619	1,141	S$ 706,000
2023 年 3 月	142	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 577	797	S$ 460,000
2022 年 10 月	142	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 527	797	S$ 420,000
2022 年 7 月	142	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 531	797	S$ 423,000
2021 年 10 月	142	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 574	1,141	S$ 655,000
2021 年 8 月	142	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 527	797	S$ 420,000
2021 年 7 月	142	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 581	1,119	S$ 650,000
2020 年 8 月	142	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 489	797	S$ 390,000
2020 年 4 月	142	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 467	797	S$ 372,000
2019 年 1 月	142	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 565	797	S$ 450,000
2018 年 11 月	142	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 518	797	S$ 413,000
2018 年 3 月	142	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 536	1,141	S$ 612,000
2017 年 2 月	142	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 465	1,141	S$ 530,000
2017 年 1 月	142	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 430	797	S$ 343,000

Source: URA, Realis and 99.co

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142 Potong Pasir Avenue 3 成交历史

90 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.51	797-797	S$ 2,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.31	1,119-1,119	S$ 3,700
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.02	797-797	S$ 3,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.27	797-797	S$ 3,400
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.14	797-797	S$ 2,500
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.02	797-797	S$ 3,200
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.52	797-797	S$ 3,600
2024 年 10 月	2 房	S$ 2.76	797-797	S$ 2,200
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.27	797-797	S$ 3,400
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.45	797-797	S$ 3,550
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.40	1,119-1,119	S$ 3,800
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.51	797-797	S$ 2,800
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.31	1,119-1,119	S$ 3,700
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.31	1,119-1,119	S$ 3,700
2023 年 12 月	2 房	S$ 4.58	797-797	S$ 3,650
2023 年 9 月	-	S$ 4.52	797-797	S$ 3,600
2023 年 8 月	-	S$ 4.89	797-797	S$ 3,900
2023 年 7 月	2 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 142 Potong Pasir Avenue 3 所在位置

142 Potong Pasir Avenue 3 位于 142 Potong Pasir Avenue 3 第 13 区。 142 Potong Pasir Avenue 3 最近地铁站为波东巴西地铁站。

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公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.32

乌节路

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.32

BLK 142 Potong Pasir Avenue 3 周边配套

学校	距离
My First Skool@波东巴西134座	3 分钟 (164 米)
The Junior Learners Learning Centre (波东巴西)	3 分钟 (186 米)
圣安德烈中学	4 分钟 (233 米)

地铁站	距离
波东巴西	5 分钟 (291 米)
兀里	731 m
芽笼峇鲁	1.4 km

超市	距离
FairPrice – 波东巴西民众俱乐部	1 分钟 (65 米)
昇菘	2 分钟 (85 米)
王益成	2 分钟 (141 米)

公园	距离
நொச்சி Nochi	2 分钟 (111 米)
图拉西（Thulasi）	3 分钟 (179 米)
实龙岗上段21狗狗公园	4 分钟 (246 米)

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每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 979

Alkaff Vista

Bidadari Park Drive · 13 区

组屋 · 2019 · 350 户

每平方英尺 S$ 986 ~ S$ 1,181

Alkaff CourtView

Bidadari Park Drive · 13 区

组屋 · 2020 · 1258 户

每平方英尺 S$ 967 ~ S$ 1,229

Alkaff Oasis

Bidadari Park Drive · 13 区

组屋 · 2021 · 1594 户

Alkaff LakeView

Alkaff Crescent · 13 区

组屋 · 2019 · 531 户

每平方英尺 S$ 989 ~ S$ 1,310

Kim Keat Crest

Toa Payoh East · 13 区

组屋 · 1151 户

Alkaff Breeze

Alkaff Crescent · 13 区

组屋 · 2024 · 353 户

Woodleigh Village

Woodleigh Link · 13 区

组屋 · 330 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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134 座

350134, Potong Pasir Avenue 3

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$720.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$741.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.61 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.55 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
142 Potong Pasir Avenue 3	99 年	1984	NE 10 4分钟 (293米) 波东巴西地铁站	847.99 psf	847.99 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	5.55%
Alkaff Breeze	99 年	2024	NE 11 7分钟 (493米) 兀里地铁站	-	-	1,250 - 1,850 /mo	1,483.33 /mo	-
Alkaff Oasis	99 年	2021	NE 11 7分钟 (516米) 兀里地铁站	979.02 - 2,351.35 psf	1,228.89 psf	1,600 /mo	1,600 /mo	-
Alkaff CourtView	99 年	2020	NE 11 4分钟 (315米) 兀里地铁站	969.03 - 1,378.62 psf	1,125.48 psf	1,150 - 7,500 /mo	3,993.75 /mo	4.95%
Alkaff Vista	99 年	2019	NE 10 5分钟 (324米) 波东巴西地铁站	1,057.31 - 2,412.7 psf	1,256.14 psf	1,200 - 5,900 /mo	2,714.29 /mo	4.56%
Alkaff LakeView	99 年	2019	NE 11 5分钟 (368米) 兀里地铁站	949.05 - 1,308.9 psf	1,135.63 psf	1,300 - 1,500 /mo	1,420 /mo	4.78%
Potong Pasir Avenue 2	99 年	-	NE 10 5分钟 (350米) 波东巴西地铁站	734.24 - 787.95 psf	757.67 psf	900 - 4,300 /mo	2,064.29 /mo	5.94%
Potong Pasir Avenue 1	99 年	-	NE 10 7分钟 (510米) 波东巴西地铁站	561.72 - 1,064.94 psf	713.84 psf	750 - 4,200 /mo	1,959.54 /mo	6.2%