BLK 103 Henderson Crescent

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 505K

从 S$ 634 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,800

7.69% 租金收益率

59 年组屋

99 年

103 Henderson Crescent, Singapore · 150103

关于 BLK 103 Henderson Crescent

This HDB Block's MOP year is 1972. The units for sale in 103 Henderson Crescent HDB Block are priced from S$ 505K to S$ 505K. It is within walking distance to MRT stations such as Redhill MRT and Redhill MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 103 Henderson Crescent is also close to schools like Swimaholic Pte. Ltd., My First Skool at Blk 106 Henderson Crescent and Ascensia International School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Evergreen Minimart and Chiew's Fish Village 秋渔村 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Alexandra Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Bank of China Tiong Bahru Sub-Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Skygarden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 103 Henderson Crescent HDB Block.

項目名稱	103 Henderson Crescent
地址	103 Henderson Crescent · 150103 地图查看
最近地铁站	红山地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	03 区
社区	红山
栋	5
房产类型	组屋

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户型图

103 Henderson Crescent 共计 None。项目提供 1 种平面图。

种户型图

1 种类型

卧室类型

103 Henderson Crescent 户型图

All

价格与付款信息

103 Henderson Crescent 成交历史

153 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	103	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 628	797	S$ 500,500
2025 年 11 月	103	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 631	797	S$ 503,000
2025 年 8 月	103	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 587	797	S$ 468,000
2025 年 6 月	103	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 652	797	S$ 520,000
2025 年 2 月	103	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 615	797	S$ 490,000
2024 年 1 月	103	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 550	797	S$ 438,000
2023 年 9 月	103	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 577	797	S$ 460,000
2023 年 4 月	103	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 602	797	S$ 480,000
2023 年 2 月	103	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 575	797	S$ 458,000
2022 年 8 月	103	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 543	797	S$ 433,000
2022 年 4 月	103	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 558	797	S$ 445,000
2021 年 5 月	103	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 464	797	S$ 370,000
2021 年 1 月	103	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 439	797	S$ 350,000
2020 年 12 月	103	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 496	797	S$ 395,000
2017 年 11 月	103	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 502	797	S$ 400,000
2017 年 11 月	103	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 552	797	S$ 440,000
2017 年 5 月	103	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 602	797	S$ 480,000
2017 年 5 月	103	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 598	797	S$ 477,000
2016 年 7 月	103	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 540	797	S$ 430,000
2016 年 3 月	103	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 583	797	S$ 465,000

Source: URA, Realis and 99.co

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103 Henderson Crescent 成交历史

142 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.26	797-797	S$ 2,600
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.51	797-797	S$ 2,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.02	797-797	S$ 3,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.26	797-797	S$ 2,600
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.27	797-797	S$ 3,400
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.20	797-797	S$ 3,350
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.39	797-797	S$ 3,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.39	797-797	S$ 3,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.02	797-797	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.39	797-797	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.64	797-797	S$ 2,900
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.76	797-797	S$ 3,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.27	797-797	S$ 3,400
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.39	797-797	S$ 3,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.27	797-797	S$ 3,400
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.14	797-797	S$ 2,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.76	797-797	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.27	797-797	S$ 3,400
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.27	797-797	S$ 3,400
2024 年 10 月	3 房	S$ 4.52	797-797	S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 103 Henderson Crescent 所在位置

103 Henderson Crescent 位于 103 Henderson Crescent 第 03 区。 103 Henderson Crescent 最近地铁站为红山地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

67 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

27 分钟

S$ 0.99

BLK 103 Henderson Crescent 周边配套

学校	距离
Swimaholic私人有限公司	2 分钟 (92 米)
My First Skool（亨德申弯第106座）	2 分钟 (100 米)
Ascensia International School	2 分钟 (113 米)

地铁站	距离
红山	7 分钟 (486 米)
中峇鲁	743 m
合乐	1.3 km

超市	距离
秋渔村	6 分钟 (367 米)
长青迷你超市	6 分钟 (378 米)
康民药行	6 分钟 (385 米)

公园	距离
天空花园	3 分钟 (147 米)
亚历山大公园连道	4 分钟 (248 米)
中峇鲁公园遛狗场	5 分钟 (291 米)

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每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 531

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每平方英尺 S$ 874 ~ S$ 1,421

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每平方英尺 S$ 804 ~ S$ 907

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$627.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$624.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.84 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
103 Henderson Crescent	99 年	1967	EW 18 7分钟 (489米) 红山地铁站	634.42 psf	634.42 psf	1,800 - 2,800 /mo	2,300 /mo	7.69%
City Vue @Henderson	99 年	2019	EW 18 8分钟 (565米) 红山地铁站	1,087.8 - 1,209.41 psf	1,157.02 psf	900 - 5,100 /mo	1,946.56 /mo	5.09%
Hendersonville	99 年	-	EW 18 8分钟 (604米) 红山地铁站	27 - 614 psf	318.21 psf	1,100 - 3,500 /mo	2,414.67 /mo	9.84%
Alexandra View	99 年	-	EW 17 6分钟 (464米) 中峇鲁地铁站	82 - 497 psf	294.59 psf	2,200 - 3,300 /mo	2,835 /mo	-
Redhill Lane	99 年	-	EW 18 4分钟 (309米) 红山地铁站	284 - 907 psf	475.85 psf	950 - 1,400 /mo	1,166.67 /mo	4.44%