BLK 9 Gloucester Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 650K ~ S$ 713.8K

S$ 663 ~ S$ 729 PSF

50 年组屋

交房 1976 · 99 年

9 Gloucester Road, Singapore · 210009

关于 BLK 9 Gloucester Road

This HDB Block's MOP year is 1981. The units for sale in 9 Gloucester Road HDB Block are priced from S$ 650K to S$ 650K. It is within walking distance to MRT stations such as Farrer Park MRT and Farrer Park MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 9 Gloucester Road is also close to schools like Zhengfei Cultural Education Centre - Dorset Road, Farrer Park Primary School and MOE Kindergarten @ Farrer Park. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Dasie Bhai Mini Mart Pte Ltd and Leena Emporium for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. SingPost Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to 大華銀行. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Carlisle Oasis (Sim, Rose, Adrian, Er), to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 9 Gloucester Road HDB Block.

項目名稱	9 Gloucester Road
地址	9 Gloucester Road · 210009 地图查看
最近地铁站	花拉公园地铁站 · 4 分钟
建年	1976 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	08 区
社区	加冷
栋	4
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

9 Gloucester Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 979 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

9 Gloucester Road 户型图

All

9 Gloucester Road 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

9 Gloucester Road 成交历史

118 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	09	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 646	980	S$ 633,000
2025 年 9 月	09	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 687	990	S$ 680,000
2025 年 6 月	09	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 652	990	S$ 645,000
2025 年 5 月	09	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 622	980	S$ 610,000
2025 年 1 月	09	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 697	980	S$ 683,000
2024 年 10 月	09	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 673	980	S$ 660,000
2024 年 1 月	09	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 633	980	S$ 620,000
2023 年 11 月	09	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 620	980	S$ 608,000
2023 年 4 月	09	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 591	990	S$ 585,000
2023 年 2 月	09	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 612	980	S$ 600,000
2023 年 2 月	09	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 602	980	S$ 590,000
2022 年 11 月	09	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 561	980	S$ 550,000
2022 年 11 月	09	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 582	980	S$ 570,000
2022 年 6 月	09	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 547	990	S$ 542,000
2022 年 4 月	09	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 542	980	S$ 531,000
2021 年 10 月	09	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 488	980	S$ 478,000
2021 年 10 月	09	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 510	990	S$ 504,888
2021 年 8 月	09	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 536	980	S$ 525,000
2021 年 6 月	09	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 551	980	S$ 540,000
2021 年 2 月	09	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 526	980	S$ 515,000

Source: URA, Realis and 99.co

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三
四
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六
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9 Gloucester Road 成交历史

93 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.78	980-980	S$ 3,700
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.76	980-980	S$ 2,700
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.03	980-980	S$ 3,950
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.90	980-980	S$ 4,800
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.78	980-980	S$ 3,700
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.98	980-980	S$ 3,900
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.62	980-980	S$ 3,550
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.98	980-980	S$ 3,900
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.98	980-980	S$ 3,900
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.62	980-980	S$ 3,550
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.98	980-980	S$ 3,900
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.32	980-980	S$ 3,250
2023 年 7 月	3 房	S$ 4.49	980-980	S$ 4,400
2023 年 3 月	3 房	S$ 4.49	980-980	S$ 4,400
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.78	980-980	S$ 3,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 9 Gloucester Road 所在位置

9 Gloucester Road 位于 9 Gloucester Road 第 08 区。 9 Gloucester Road 最近地铁站为花拉公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

20 分钟

S$ 0.98

乌节路

2 次换乘

20 分钟

S$ 0.98

BLK 9 Gloucester Road 周边配套

学校	距离
正费文化教育中心 (多实路)	2 分钟 (97 米)
华苑小学	3 分钟 (167 米)
教育部幼儿园@花拉公园	3 分钟 (168 米)

地铁站	距离
花拉公园	5 分钟 (305 米)
小印度	737 m
惹兰勿刹	970 m

超市	距离
萨拉瓦纳商店有限公司	4 分钟 (268 米)
FairPrice 剑桥路	5 分钟 (314 米)
FairPrice - 剑桥第43座	5 分钟 (318 米)

公园	距离
卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）	4 分钟 (247 米)
巴克兔肉沙爹	7 分钟 (468 米)
城市绿地	7 分钟 (488 米)

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Dorset Road · 08 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 656 ~ S$ 656

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组屋

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 712

Farrer Park View

Farrer Park Road · 08 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 764 ~ S$ 1,048

Kent Ville

Kent Road · 08 区

组屋 · 1982

每平方英尺 S$ 673 ~ S$ 673

Cambridge Road

Cambridge Road · 08 区

组屋

每平方英尺 S$ 612 ~ S$ 761

Kent Heights

Owen Road · 08 区

组屋 · 430 户

Tessensohn Road

Tessensohn Road · 08 区

组屋

Race Course Road

Race Course Road · 08 区

组屋

每平方英尺 S$ 640 ~ S$ 813

Klang Lane

Klang Lane · 08 区

组屋

每平方英尺 S$ 697 ~ S$ 842

Chander Road

Chander Road · 08 区

组屋

每平方英尺 S$ 622 ~ S$ 622

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Farrer Park Gardens 内的组屋查看 Gloucester Road

10 座

210010, Gloucester Road

出售房源

出租房源

49 座

210049, Gloucester Road

出售房源

出租房源

50 座

210050, Gloucester Road

出售房源

出租房源

9 座

210009, Gloucester Road

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.52 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
9 Gloucester Road	99 年	1976	NE 8 4分钟 (308米) 花拉公园地铁站	663.27 - 729.86 psf	690.96 psf	1,850 - 4,800 /mo	2,960.22 /mo	7.13%
Farrer Park View	99 年	2004	NE 8 4分钟 (283米) 花拉公园地铁站	827.7 - 1,075.79 psf	996 psf	900 - 4,300 /mo	2,716.67 /mo	5.32%
Kent Ville	99 年	1982	NE 8 7分钟 (539米) 花拉公园地铁站	580.95 - 771.65 psf	677.55 psf	450 - 1,600 /mo	983.33 /mo	6.41%
Dorset View	99 年	1976	NE 8 6分钟 (432米) 花拉公园地铁站	749.91 psf	749.91 psf	1,500 - 4,600 /mo	2,860.04 /mo	5.7%
Owen Road	99 年	-	NE 8 6分钟 (447米) 花拉公园地铁站	805.56 - 1,916.19 psf	1,360.87 psf	1,000 - 3,800 /mo	2,323.72 /mo	8.21%
Cambridge Road	99 年	-	NE 8 9分钟 (696米) 花拉公园地铁站	612.24 - 1,401.98 psf	788.9 psf	1,000 - 4,500 /mo	2,250 /mo	5.52%
Race Course Road	99 年	-	NE 8 4分钟 (270米) 花拉公园地铁站	721.37 - 853.77 psf	775.18 psf	990 - 4,600 /mo	1,665 /mo	5.9%
Klang Lane	99 年	-	DT 12NE 7 5分钟 (349米) 小印度地铁站	662.83 - 929.37 psf	752.39 psf	600 - 4,300 /mo	2,350 /mo	5.97%