BLK 426 Bukit Batok West Avenue 2

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 460K

从 S$ 515 PSF

40 年组屋

99 年

426 Bukit Batok West Avenue 2, Singapore · 650426

关于 BLK 426 Bukit Batok West Avenue 2

This HDB Block's MOP year is 1991. The units for sale in 426 Bukit Batok West Avenue 2 HDB Block are priced from S$ 460K to S$ 460K. It is within walking distance to MRT stations such as Bukit Gombak MRT and Bukit Gombak MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 426 Bukit Batok West Avenue 2 is also close to schools like Dunearn Secondary School, Dazhong Primary School and MOE Kindergarten @ Dazhong. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Prime Supermarket and AR Store for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Khor Clinic & Surgery. SingPost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB/DBS ATM Machine. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bukit Gombak Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 426 Bukit Batok West Avenue 2 HDB Block.

項目名稱	426 Bukit Batok West Avenue 2
地址	426 Bukit Batok West Avenue 2 · 650426 地图查看
最近地铁站	武吉甘柏地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	8
房产类型	组屋

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420 Bukit Batok West Avenue 2650420
421 Bukit Batok West Avenue 2650421
422 Bukit Batok West Avenue 2650422

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户型图

426 Bukit Batok West Avenue 2 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

426 Bukit Batok West Avenue 2 户型图

All

426 Bukit Batok West Avenue 2 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

426 Bukit Batok West Avenue 2 成交历史

114 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 4 月	426	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 543	893	S$ 485,000
2025 年 2 月	426	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 461	1,292	S$ 595,000
2024 年 1 月	426	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 471	1,292	S$ 608,000
2023 年 11 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 443	1,399	S$ 620,000
2023 年 9 月	426	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 447	1,292	S$ 578,000
2023 年 1 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 432	1,292	S$ 558,000
2022 年 11 月	426	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 399	1,292	S$ 515,000
2022 年 6 月	426	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 448	893	S$ 400,000
2022 年 5 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 375	1,399	S$ 525,000
2021 年 6 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 370	1,399	S$ 518,000
2020 年 7 月	426	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 304	1,367	S$ 415,000
2020 年 2 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 293	1,109	S$ 325,000
2019 年 9 月	426	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 336	893	S$ 300,000
2018 年 7 月	426	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 325	1,292	S$ 420,000
2018 年 4 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 287	1,292	S$ 371,000
2017 年 12 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 305	1,399	S$ 426,000
2017 年 11 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 297	1,399	S$ 415,000
2017 年 5 月	426	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 310	1,292	S$ 400,000
2016 年 2 月	426	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 316	1,109	S$ 350,000
2013 年 12 月	426	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 422	893	S$ 377,000

Source: URA, Realis and 99.co

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426 Bukit Batok West Avenue 2 成交历史

41 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.47	893-893	S$ 3,100
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.36	893-893	S$ 3,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.57	1,399-1,399	S$ 3,600
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.47	893-893	S$ 3,100
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.47	893-893	S$ 3,100
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.57	1,399-1,399	S$ 3,600
2023 年 7 月	2 房	S$ 3.81	893-893	S$ 3,400
2022 年 12 月	2 房	S$ 2.63	893-893	S$ 2,350
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.57	1,399-1,399	S$ 2,200
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.24	893-893	S$ 2,000
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.18	893-893	S$ 1,950
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.55	1,292-1,292	S$ 2,000
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.18	893-893	S$ 1,950
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.13	893-893	S$ 1,900
2019 年 12 月	3 房	S$ 2.07	893-893	S$ 1,850
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.22	1,399-1,399	S$ 1,700
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.47	1,292-1,292	S$ 1,900
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.47	1,292-1,292	S$ 1,900
2018 年 12 月	3 房	S$ 2.07	893-893	S$ 1,850
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.47	1,292-1,292	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 426 Bukit Batok West Avenue 2 所在位置

426 Bukit Batok West Avenue 2 位于 426 Bukit Batok West Avenue 2 第 23 区。 426 Bukit Batok West Avenue 2 最近地铁站为武吉甘柏地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

90 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.62

BLK 426 Bukit Batok West Avenue 2 周边配套

学校	距离
德能中学	3 分钟 (210 米)
大众小学	6 分钟 (430 米)
教育部幼儿园 (大众小学)	7 分钟 (449 米)

地铁站	距离
武吉甘柏	833 m
登加公园	1.4 km
登加种植园	1.5 km

超市	距离
ASWANTH 超市私人有限公司	5 分钟 (303 米)
AR商店	5 分钟 (359 米)
吉安超市	592 m

公园	距离
武吉甘柏公园	923 m
武吉甘柏公园社区园圃	1.0 km
武吉甘柏公园遛狗场	1.1 km

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每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 674

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组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 5,288

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组屋

每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 774

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每平方英尺 S$ 442 ~ S$ 581

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每平方英尺 S$ 436 ~ S$ 637

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组屋

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 921

价格数据来源于99.co的有效房源

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419 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.47 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
426 Bukit Batok West Avenue 2	99 年	1986	NS 3 11分钟 (833米) 武吉甘柏地铁站	515.12 psf	515.12 psf	1,700 - 3,600 /mo	2,191.46 /mo	-
West Plains @ Bukit Batok	99 年	2020	JE 2 10分钟 (799米) 登加公园地铁站	549.45 - 931.37 psf	692.98 psf	800 - 4,300 /mo	2,879.17 /mo	7.42%
Hong Kah Green	99 年	1985	NS 3 6分钟 (425米) 武吉甘柏地铁站	519.48 - 585.71 psf	551.18 psf	800 - 3,900 /mo	1,738.89 /mo	7.49%
West Scape @ Bukit Batok	99 年	-	NS 3 14分钟 (1075米) 武吉甘柏地铁站	-	-	800 /mo	800 /mo	-
Bukit Batok West Avenue 4	99 年	-	NS 3 11分钟 (864米) 武吉甘柏地铁站	284.15 - 442 psf	359.3 psf	-	-	-
Bukit Batok Street 33	99 年	-	NS 3 8分钟 (604米) 武吉甘柏地铁站	449.35 - 598.57 psf	495.14 psf	500 - 3,500 /mo	1,477.5 /mo	7.35%
Bukit Batok Street 32	99 年	-	NS 3 8分钟 (561米) 武吉甘柏地铁站	525.44 - 588.24 psf	565.2 psf	800 - 1,300 /mo	980 /mo	7.66%
Bukit Batok West Avenue 7	99 年	-	NS 3 13分钟 (1029米) 武吉甘柏地铁站	512.69 - 557.44 psf	535.07 psf	800 - 1,000 /mo	926.67 /mo	5.06%
Bukit Batok Street 34	99 年	-	NS 3 6分钟 (457米) 武吉甘柏地铁站	450.36 - 580.75 psf	518.15 psf	450 - 3,650 /mo	1,452.1 /mo	7.81%