BLK 603 Jurong West Street 62

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 236.8K ~ S$ 646K

S$ 233 ~ S$ 531 PSF

租金范围与收益率

S$ 2,800 ~ S$ 5,400

99 年

603 Jurong West Street 62, Singapore · 640603

房产重要详情

項目名稱	603 Jurong West Street 62
地址	603 Jurong West Street 62 · 640603 地图查看
最近地铁站	先驱地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	62
房产类型	组屋

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606 Jurong West Street 65640606
607 Jurong West Street 65640607
607A Jurong West Street 65641607
608 Jurong West Street 65640608

609 Jurong West Street 65640609
610 Jurong West Street 65640610
611 Jurong West Street 65640611
612 Jurong West Street 65640612
617 Jurong West Street 65640617
618 Jurong West Street 65640618
619 Jurong West Street 65640619
620 Jurong West Street 65640620
621 Jurong West Street 65640621
626 Jurong West Street 65640626
627 Jurong West Street 65640627
627A Jurong West Street 65641627
628 Jurong West Street 65640628
629 Jurong West Street 65640629
630 Jurong West Street 65640630
631 Jurong West Street 65640631
631A Jurong West Street 65641631
632 Jurong West Street 65640632
633 Jurong West Street 65640633
634 Jurong West Street 65640634
635 Jurong West Street 65640635
635A Jurong West Street 65641635
636 Jurong West Street 65640636
657A Jurong West Street 65641657
657B Jurong West Street 65642657
658 Jurong West Street 65640658
658A Jurong West Street 65641658
658B Jurong West Street 65642658
658C Jurong West Street 65643658
658D Jurong West Street 65644658
659A Jurong West Street 65641659
659B Jurong West Street 65642659
659C Jurong West Street 65643659
659D Jurong West Street 65644659
663A Jurong West Street 65641663
663B Jurong West Street 65642663
663C Jurong West Street 65643663
663D Jurong West Street 65644663
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666B Jurong West Street 65642666
667A Jurong West Street 65641667
667B Jurong West Street 65642667
667C Jurong West Street 65643667
667D Jurong West Street 65644667
667E Jurong West Street 65645667
670 Jurong West Street 65640670
670A Jurong West Street 65641670
671A Jurong West Street 65641671
671B Jurong West Street 65642671
671C Jurong West Street 65643671
672 Jurong West Street 65640672
672A Jurong West Street 65641672
673 Jurong West Street 65640673
673A Jurong West Street 65641673
673B Jurong West Street 65642673
673C Jurong West Street 65643673
674A Jurong West Street 65641674
674B Jurong West Street 65642674

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价格与付款信息

603 Jurong West Street 62 成交历史

37 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 1 月	603	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 531	1,216	S$ 645,888
2024 年 7 月	603	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 456	1,238	S$ 565,000
2024 年 1 月	603	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 522	1,238	S$ 646,000
2022 年 9 月	603	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 469	1,023	S$ 480,000
2021 年 10 月	603	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 454	1,238	S$ 562,000
2021 年 6 月	603	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 408	1,216	S$ 496,000
2020 年 12 月	603	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 461	1,012	S$ 467,000
2020 年 6 月	603	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 382	1,238	S$ 472,888
2019 年 1 月	603	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 399	1,216	S$ 485,000
2017 年 9 月	603	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 425	1,012	S$ 430,000
2016 年 6 月	603	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 368	1,238	S$ 455,000
2015 年 7 月	603	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 416	1,216	S$ 506,000
2015 年 4 月	603	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 398	1,238	S$ 493,000
2014 年 3 月	603	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 384	1,238	S$ 475,000
2013 年 4 月	603	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 420	1,238	S$ 520,000
2013 年 1 月	603	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 378	1,238	S$ 468,000
2012 年 11 月	603	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 466	1,012	S$ 472,000
2012 年 5 月	603	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 401	1,238	S$ 497,000
2010 年 5 月	603	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 381	1,023	S$ 390,000
2010 年 4 月	603	Floor 6-10 Unit xx	-	S$ 394	1,023	S$ 403,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

603 Jurong West Street 62 成交历史

42 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.07	1,238-1,238	S$ 3,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.28	1,238-1,238	S$ 5,300
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.07	1,238-1,238	S$ 3,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.83	1,238-1,238	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.47	1,238-1,238	S$ 4,300
2023 年 10 月	-	S$ 2.26	1,238-1,238	S$ 2,800
2023 年 4 月	-	S$ 2.83	1,023-1,023	S$ 2,900
2023 年 2 月	-	S$ 2.35	1,023-1,023	S$ 2,400
2023 年 1 月	-	S$ 2.18	1,238-1,238	S$ 2,700
2022 年 10 月	-	S$ 1.98	1,238-1,238	S$ 2,450
2022 年 9 月	-	S$ 2.58	1,238-1,238	S$ 3,200
2022 年 8 月	-	S$ 2.58	1,238-1,238	S$ 3,200
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.87	1,012-1,012	S$ 2,900
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.15	1,023-1,023	S$ 2,200
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.78	1,238-1,238	S$ 2,200
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.26	1,238-1,238	S$ 2,800
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.02	1,238-1,238	S$ 2,500
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.78	1,238-1,238	S$ 2,200
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.64	1,023-1,023	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 603 Jurong West Street 62 所在位置

603 Jurong West Street 62 位于 603 Jurong West Street 62 第 22 区。 603 Jurong West Street 62 最近地铁站为先驱地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

87 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.66

BLK 603 Jurong West Street 62 周边配套

学校	距离
裕廊西小学	3 分钟 (178 米)
教育部幼儿园 (先锋小学)	3 分钟 (180 米)
教育部幼儿园@裕廊西	3 分钟 (180 米)

地铁站	距离
先驱	6 分钟 (406 米)
文礼	566 m
巴哈交界处	878 m

超市	距离
大吉安超市	7 分钟 (476 米)
Giant Hyper - Pioneer Mall	7 分钟 (479 米)
FairPrice Xtra - 裕廊坊	544 m

公园	距离
天堂莲花树	7 分钟 (504 米)
万凯有限公司	559 m
骰子塔（游乐设施）	756 m

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组屋

每平方英尺 S$ 497 ~ S$ 721

Jurong West Street 64

Jurong West Street 64 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 509

Jurong West Central 3

Jurong West Central 3 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 5,676

Boon Lay Bus Interchange

Jurong West Central 3 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 639

Golden Lavender

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每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 678

Jurong West Street 93

Jurong West Street 93 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 389 ~ S$ 5,215

Jurong West Street 71

Jurong West Street 71 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 433 ~ S$ 542

Nanyang Sapphire

Jurong West Avenue 5 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 423 ~ S$ 631

Jurong West Central 1

Jurong West Central 1 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 7,284

价格数据来源于99.co的有效房源

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606 座

640606, Jurong West Street 62

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607 座

640607, Jurong West Street 62

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607A 座

641607, Jurong West Street 62

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640610, Jurong West Street 62

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.07 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
603 Jurong West Street 62	99 年	1999	EW 28 6分钟 (409米) 先驱地铁站	233 - 531 psf	351.65 psf	1,000 - 5,400 /mo	3,250 /mo	-
Jurong West Street 62	99 年	-	EW 28 6分钟 (403米) 先驱地铁站	403 - 474.31 psf	442.03 psf	-	-	-
Jurong West Street 61	99 年	-	EW 28 2分钟 (98米) 先驱地铁站	447.83 - 5,675.68 psf	687.55 psf	650 - 4,600 /mo	2,087.54 /mo	7.13%
Jurong West Street 64	99 年	-	EW 27JS 8 3分钟 (218米) 文礼地铁站	497.47 - 720.51 psf	582.87 psf	450 - 4,800 /mo	1,940.05 /mo	6.65%
Jurong West Street 93	99 年	-	EW 28 4分钟 (262米) 先驱地铁站	438.9 - 574.32 psf	485.88 psf	850 - 4,800 /mo	1,947.31 /mo	7.18%
Jurong West Street 71	99 年	-	EW 28 7分钟 (519米) 先驱地铁站	416.97 - 564.27 psf	506.21 psf	800 - 4,200 /mo	1,812.5 /mo	6.17%
Nanyang Sapphire	99 年	-	JW 1 6分钟 (424米) 玉宝地铁站	435.51 - 5,238.1 psf	716.63 psf	799 - 1,500 /mo	1,035.44 /mo	7.08%