BLK 232 Bain Street

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 78K ~ S$ 850K

S$ 88 ~ S$ 962 PSF

47 年组屋

交房 1980 · 99 年

232 Bain Street, Singapore · 180232

关于 BLK 232 Bain Street

This HDB Block's MOP year is 1984. It is within walking distance to MRT stations such as Bras Basah MRT and Bras Basah MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 232 Bain Street is also close to schools like Book Point Pte Ltd, Guitar Workshop and Imagine Music SG 黎沸挥。想像音乐. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Get N' Go and Carica Herbal Health Products for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Tooth Matters Dental Surgery. Bras Basah Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Christiania Bank. For your leisure and entertainment, head down to the local park - The Lawn (Raffles Hotel), to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 232 Bain Street HDB Block.

項目名稱	232 Bain Street
地址	232 Bain Street · 180232 地图查看
最近地铁站	勿拉士峇沙地铁站 · 4 分钟
建年	1980 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	07 区
社区	市中心
栋	3
房产类型	组屋
开发商	HDB

232 Bain Street 的建筑物

231 Bain Street180231
232 Bain Street180232
233 Bain Street180233

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价格与付款信息

232 Bain Street 成交历史

97 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	232	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 887	883	S$ 783,000
2025 年 3 月	232	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 934	883	S$ 825,000
2025 年 2 月	232	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 906	883	S$ 800,000
2025 年 1 月	232	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 963	883	S$ 850,000
2025 年 1 月	232	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 883	883	S$ 780,000
2024 年 4 月	232	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 866	883	S$ 765,000
2024 年 3 月	232	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 793	883	S$ 700,000
2023 年 8 月	232	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 736	883	S$ 650,000
2023 年 7 月	232	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 906	883	S$ 800,000
2023 年 6 月	232	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 858	883	S$ 758,000
2023 年 4 月	232	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 892	883	S$ 788,000
2022 年 8 月	232	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 691	883	S$ 610,000
2021 年 6 月	232	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 711	883	S$ 628,000
2021 年 3 月	232	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 759	883	S$ 670,000
2020 年 12 月	232	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 719	883	S$ 635,000
2019 年 12 月	232	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 702	883	S$ 620,000
2019 年 8 月	232	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 742	883	S$ 655,000
2018 年 8 月	232	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 740	883	S$ 653,000
2018 年 4 月	232	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 790	883	S$ 698,000
2018 年 2 月	232	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 680	883	S$ 600,000

Source: URA, Realis and 99.co

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232 Bain Street 成交历史

122 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.08	883-883	S$ 3,600
2026 年 3 月	3 房	S$ 5.10	883-883	S$ 4,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.91	883-883	S$ 3,450
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.70	883-883	S$ 4,150
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.62	883-883	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.87	883-883	S$ 4,300
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.17	883-883	S$ 2,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.08	883-883	S$ 3,600
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.76	883-883	S$ 4,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.53	883-883	S$ 4,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.76	883-883	S$ 4,200
2024 年 5 月	3 房	S$ 5.10	883-883	S$ 4,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 4.08	883-883	S$ 3,600
2024 年 4 月	3 房	S$ 4.53	883-883	S$ 4,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 4.76	882-882	S$ 4,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.40	883-883	S$ 3,000
2023 年 10 月	-	S$ 3.74	883-883	S$ 3,300
2023 年 10 月	-	S$ 4.64	883-883	S$ 4,100
2023 年 9 月	-	S$ 2.94	883-883	S$ 2,600
2023 年 9 月	-	S$ 3.91	883-883	S$ 3,450

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 232 Bain Street 所在位置

232 Bain Street 位于 232 Bain Street 第 07 区。 232 Bain Street 最近地铁站为勿拉士峇沙地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

47 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

18 分钟

S$ 0.83

乌节路

2 次换乘

18 分钟

S$ 0.83

BLK 232 Bain Street 周边配套

学校	距离
Book Point 书点	1 分钟 (28 米)
吉他工作坊	1 分钟 (44 米)
Imagine Music SG 黎沸挥。想像音乐	1 分钟 (46 米)

地铁站	距离
勿拉士峇沙	5 分钟 (300 米)
滨海艺术中心	6 分钟 (385 米)
明古连	6 分钟 (396 米)

超市	距离
TOPVISION 风水顾问	1 分钟 (19 米)
Jat Mart	1 分钟 (46 米)
闪耀韩国	1 分钟 (67 米)

公园	距离
莱佛士酒店草坪	3 分钟 (189 米)
地理藏宝（编号GCA56PK）	4 分钟 (233 米)
广场	6 分钟 (412 米)

附近的组屋项目

232 Bain Street 附近的组屋

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Waterloo Centre

Waterloo Street · 07 区

组屋

每平方英尺 S$ 871 ~ S$ 874

Cheng Yan Court

Queen Street · 07 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 797 ~ S$ 873

Queen Street

Queen Street · 07 区

组屋

每平方英尺 S$ 770 ~ S$ 871

Albert Centre Market & Food Centre

Queen Street · 07 区

组屋

Short Street

Short Street · 07 区

组屋

Selegie House

Selegie Road · 07 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 673 ~ S$ 764

Jalan Sultan

Jalan Sultan · 07 区

组屋

Crawford Centre

Crawford Lane · 07 区

组屋

Crawford Court

North Bridge Road · 07 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 615 ~ S$ 786

Golden Beach Vista

North Bridge Road · 07 区

组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 643 ~ S$ 684

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Bras Basah Complex 内的组屋查看 Bain Street

231 座

180231, Bain Street

出售房源

出租房源

232 座

180232, Bain Street

180233, Bain Street

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$886.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$886.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.59 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
232 Bain Street	99 年	1979	CC 2 4分钟 (302米) 百胜地铁站	88 - 962 psf	515.56 psf	1,300 - 1,400 /mo	1,350 /mo	5.76%
Cheng Yan Court	99 年	1984	DT 14EW 12 4分钟 (273米) 武吉士地铁站	887.44 psf	887.44 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	6.27%
Crawford Court	99 年	1981	EW 11 4分钟 (256米) 劳明达地铁站	735.98 - 1,002.67 psf	823.28 psf	850 - 4,300 /mo	2,478.89 /mo	7.69%
Selegie House	99 年	1974	DT 13 3分钟 (227米) 梧槽地铁站	696.52 - 779.44 psf	723.55 psf	1,000 - 3,800 /mo	1,800 /mo	7.92%
Waterloo Centre	99 年	-	DT 21 3分钟 (175米) 明古连地铁站	839.95 - 1,054.26 psf	995.82 psf	1,000 - 4,000 /mo	2,810 /mo	7%
Queen Street	99 年	-	DT 14EW 12 4分钟 (251米) 武吉士地铁站	46 - 871 psf	405.48 psf	900 - 4,200 /mo	2,460.24 /mo	7.31%