BLK 800 Yishun Ring Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 50K ~ S$ 645K

S$ 55 ~ S$ 595 PSF

40 年组屋

交房 1987 · 99 年

800 Yishun Ring Road, Singapore · 760800

关于 BLK 800 Yishun Ring Road

This HDB Block's MOP year is 1991. It is within walking distance to MRT stations such as Khatib MRT and Khatib MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 800 Yishun Ring Road is also close to schools like Naval Base Secondary School, Naval Base Secondary School and Nee Soon South Student Care Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and Sheng Siong - Yishun 845 Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Greenlink Medical Clinic. SAM - Singapore Post Limited is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Nee Soon South Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Field, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 800 Yishun Ring Road HDB Block.

項目名稱	800 Yishun Ring Road
地址	800 Yishun Ring Road · 760800 地图查看
最近地铁站	卡迪地铁站 · 2 分钟
建年	1987 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

800 Yishun Ring Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,119 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

800 Yishun Ring Road 户型图

All

800 Yishun Ring Road 组屋平面图 3 卧 4A - 1,119 平方英尺 / 104 平方米

价格与付款信息

800 Yishun Ring Road 成交历史

132 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	800	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 576	1,119	S$ 645,000
2025 年 4 月	800	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 543	1,119	S$ 608,000
2024 年 8 月	800	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 564	904	S$ 510,000
2024 年 7 月	800	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 595	904	S$ 538,000
2023 年 10 月	800	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 518	904	S$ 468,000
2023 年 5 月	800	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 525	904	S$ 475,000
2022 年 11 月	800	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 523	904	S$ 472,800
2022 年 7 月	800	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 485	904	S$ 438,888
2022 年 4 月	800	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 496	904	S$ 448,000
2022 年 3 月	800	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 446	904	S$ 403,000
2021 年 7 月	800	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 429	1,119	S$ 480,000
2020 年 11 月	800	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 429	904	S$ 388,000
2019 年 11 月	800	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 374	1,119	S$ 418,000
2016 年 12 月	800	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 431	904	S$ 390,000
2016 年 11 月	800	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 389	1,119	S$ 435,000
2016 年 10 月	800	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 393	1,119	S$ 440,000
2016 年 5 月	800	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 448	904	S$ 405,000
2015 年 11 月	800	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 411	1,119	S$ 460,000
2015 年 4 月	800	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 418	904	S$ 378,000
2015 年 2 月	800	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 387	904	S$ 350,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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800 Yishun Ring Road 成交历史

40 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.43	904-904	S$ 3,100
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.26	904-904	S$ 3,850
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.76	904-904	S$ 3,400
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.43	904-904	S$ 3,100
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.65	904-904	S$ 3,300
2023 年 8 月	3 房	S$ 4.20	904-904	S$ 3,800
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.71	904-904	S$ 2,450
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.21	904-904	S$ 2,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.77	904-904	S$ 2,500
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.38	904-904	S$ 2,150
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.10	904-904	S$ 1,900
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.21	904-904	S$ 2,000
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.92	1,119-1,119	S$ 2,150
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.92	1,119-1,119	S$ 2,150
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 800 Yishun Ring Road 所在位置

800 Yishun Ring Road 位于 800 Yishun Ring Road 第 27 区。 800 Yishun Ring Road 最近地铁站为卡迪地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.70

乌节路

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.54

BLK 800 Yishun Ring Road 周边配套

学校	距离
军港中学	2 分钟 (116 米)
义顺南学生托管中心	3 分钟 (185 米)
Write Approach 学习中心	4 分钟 (223 米)

地铁站	距离
卡迪	3 分钟 (176 米)
义顺	1.2 km
坎贝拉	2.7 km

超市	距离
吉安超市 - 卡迪地铁站	3 分钟 (176 米)
吉安超市	3 分钟 (209 米)
NTUC FairPrice	6 分钟 (401 米)

公园	距离
田野	4 分钟 (272 米)
第622座组屋花园	4 分钟 (281 米)
义顺公园@N8	6 分钟 (379 米)

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每平方英尺 S$ 746 ~ S$ 829

Khatib Vale

Yishun Avenue 2 · 27 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 595

Chencharu Grove

Chencharu Link · 27 区

组屋 · 826 户

Khatib Central

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 581

Nee Soon Central Meadows

Yishun Street 61 · 27 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 615

Yishun Street 81

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 654

Khatib Evergreen I

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 613

Yishun Avenue 3

Yishun Avenue 3 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 624

Chencharu Green

Chencharu Link · 27 区

组屋 · 2028 · 683 户

Yishun Street 61

Yishun Street 61 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 586

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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800 座

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760805, Yishun Ring Road

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.7%，平均持有 18.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$576.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$576.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.43 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
800 Yishun Ring Road	99 年	1986	NS 14 3分钟 (177米) 卡迪地铁站	55 - 595 psf	280.69 psf	500 /mo	500 /mo	8.03%
Khatib Court	99 年	2018	NS 14 1分钟 (67米) 卡迪地铁站	568 - 829 psf	700.46 psf	1,350 /mo	1,350 /mo	6.21%
Nee Soon Central Meadows	99 年	1987	NS 14 7分钟 (543米) 卡迪地铁站	527.26 - 684.15 psf	586.34 psf	450 - 2,300 /mo	902.73 /mo	6.54%
Khatib Vale	99 年	1986	NS 14 5分钟 (395米) 卡迪地铁站	486.23 - 6,354.45 psf	697.98 psf	650 - 3,000 /mo	1,072 /mo	6.61%
Khatib Central	99 年	-	NS 14 4分钟 (266米) 卡迪地铁站	638.99 - 644.39 psf	641.69 psf	850 - 3,500 /mo	2,175 /mo	6.07%
Yishun Street 81	99 年	-	NS 14 5分钟 (394米) 卡迪地铁站	491.51 - 687.9 psf	594.03 psf	400 - 3,800 /mo	1,452.17 /mo	6.43%
Khatib Evergreen I	99 年	-	NS 14 6分钟 (444米) 卡迪地铁站	509.38 - 587.94 psf	555.77 psf	750 - 950 /mo	830 /mo	6.46%
Yishun Avenue 3	99 年	-	NS 13 9分钟 (643米) 义顺地铁站	495.05 - 621.19 psf	553.03 psf	600 - 3,400 /mo	1,079.17 /mo	7.28%