BLK 72 Geylang Bahru

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 36K ~ S$ 435K

S$ 56 ~ S$ 685 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,000

8.49% 租金收益率

53 年组屋

99 年

72 Geylang Bahru, Singapore · 330072

关于 BLK 72 Geylang Bahru

This HDB Block's MOP year is 1978. It is within walking distance to MRT stations such as Geylang Bahru MRT and Geylang Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 72 Geylang Bahru is also close to schools like My First Skool at Blk 66 Kallang Bahru, Ananda Marga Yoga Society of Singapore and Singapore Polytechnic. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Kallang Bahru and XCESS COMM for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as THK Autism Centre @ Geylang Bahru. Peekay Marketing & Mail Drop Services is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to International Tags. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Natural Ecosystem Pte Ltd, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 72 Geylang Bahru HDB Block.

項目名稱	72 Geylang Bahru
地址	72 Geylang Bahru · 330072 地图查看
最近地铁站	芽笼峇鲁地铁站 · 0 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	12 区
社区	加冷
栋	13
房产类型	组屋

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58 Geylang Bahru330058
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户型图

72 Geylang Bahru 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

72 Geylang Bahru 户型图

All

72 Geylang Bahru 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

72 Geylang Bahru 成交历史

270 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	72	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 594	635	S$ 377,000
2026 年 1 月	72	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 622	635	S$ 395,000
2025 年 4 月	72	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 685	635	S$ 435,000
2025 年 3 月	72	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 598	635	S$ 380,000
2025 年 2 月	72	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 674	635	S$ 428,000
2024 年 11 月	72	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 583	635	S$ 370,000
2024 年 9 月	72	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 608	635	S$ 386,000
2024 年 9 月	72	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 598	635	S$ 380,000
2024 年 9 月	72	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 472	635	S$ 300,000
2024 年 8 月	72	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 559	635	S$ 355,000
2024 年 6 月	72	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 575	635	S$ 365,000
2024 年 4 月	72	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 567	635	S$ 360,000
2023 年 11 月	72	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 520	635	S$ 330,000
2023 年 11 月	72	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 512	635	S$ 325,000
2023 年 7 月	72	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 520	635	S$ 330,000
2023 年 7 月	72	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 530	753	S$ 398,888
2023 年 4 月	72	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 543	635	S$ 345,000
2023 年 4 月	72	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 520	635	S$ 330,000
2023 年 3 月	72	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 494	753	S$ 372,000
2023 年 1 月	72	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 496	635	S$ 315,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
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十四
下一个

72 Geylang Bahru 成交历史

132 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.04	635-635	S$ 3,200
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.46	635-635	S$ 2,200
2026 年 1 月	2 房	S$ 5.04	635-635	S$ 3,200
2025 年 12 月	2 房	S$ 2.36	635-635	S$ 1,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.25	635-635	S$ 2,700
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.88	635-635	S$ 3,100
2025 年 9 月	2 房	S$ 5.04	635-635	S$ 3,200
2025 年 8 月	2 房	S$ 5.04	635-635	S$ 3,200
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.33	635-635	S$ 2,750
2025 年 7 月	2 房	S$ 5.83	635-635	S$ 3,700
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.78	635-635	S$ 2,400
2025 年 5 月	2 房	S$ 2.36	635-635	S$ 1,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.09	635-635	S$ 2,600
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.09	635-635	S$ 2,600
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.25	635-635	S$ 2,700
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 72 Geylang Bahru 所在位置

72 Geylang Bahru 位于 72 Geylang Bahru 第 12 区。 72 Geylang Bahru 最近地铁站为芽笼峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.24

BLK 72 Geylang Bahru 周边配套

学校	距离
My First Skool (加冷峇鲁大牌66号)	3 分钟 (190 米)
Ananda Marga Yoga Society of Singapore	5 分钟 (307 米)
新加坡理工学院	7 分钟 (444 米)

地铁站	距离
芽笼峇鲁	1 分钟 (24 米)
文庆	1.1 km
波东巴西	1.1 km

超市	距离
FairPrice 加冷巴鲁	2 分钟 (118 米)
XCESS通讯	2 分钟 (130 米)
FairPrice - 加冷巴鲁	2 分钟 (131 米)

公园	距离
春叶公园连道	3 分钟 (175 米)
园艺解决方案	9 分钟 (600 米)
明月路游乐场	692 m

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每平方英尺 S$ 517 ~ S$ 668

Kallang Bahru

Kallang Bahru · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 544 ~ S$ 657

Geylang Bahru Riverpoint

Geylang Bahru · 12 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 599

The River Vista @ Kallang

Bendemeer Road · 12 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 854 ~ S$ 1,032

Whampoa South

Whampoa South · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 551 ~ S$ 551

Bendemeer Road

Bendemeer Road · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 631

Bendemeer Ville

Whampoa West · 12 区

组屋 · 1972

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 704

Boon Keng Road

Bendemeer Road · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 722 ~ S$ 853

Saint George's East Gardens

Saint George's Road · 12 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 715

Saint George's Towers

Saint George's Lane · 12 区

组屋 · 2019 · 738 户

每平方英尺 S$ 977 ~ S$ 1,275

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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58 座

330058, Geylang Bahru

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330060, Geylang Bahru

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$607.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$607.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.07 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.30 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
72 Geylang Bahru	99 年	1973	DT 24 1分钟 (25米) 芽笼峇鲁地铁站	56 - 685 psf	301.07 psf	900 - 3,000 /mo	1,626.67 /mo	8.13%
The River Vista @ Kallang	99 年	2012	DT 24 7分钟 (513米) 芽笼峇鲁地铁站	824.63 - 1,106.19 psf	958.39 psf	600 - 3,650 /mo	1,531.25 /mo	4.91%
Geylang Bahru Ville	99 年	1974	DT 24 3分钟 (238米) 芽笼峇鲁地铁站	543.63 - 655.22 psf	592.82 psf	600 - 3,400 /mo	1,385.71 /mo	7.99%
Geylang Bahru Riverpoint	99 年	1974	DT 24 6分钟 (467米) 芽笼峇鲁地铁站	532.17 - 658.37 psf	573.7 psf	1,000 - 4,300 /mo	2,166.67 /mo	5.61%
Bendemeer Ville	99 年	1972	NE 9 2分钟 (123米) 文庆地铁站	586.07 - 730.37 psf	679.35 psf	850 - 3,600 /mo	1,553.17 /mo	7.84%
Kallang Bahru	99 年	-	DT 24 5分钟 (333米) 芽笼峇鲁地铁站	585.71 - 697.14 psf	632.16 psf	750 - 1,300 /mo	1,037.5 /mo	8.03%
Whampoa South	99 年	-	DT 24 9分钟 (663米) 芽笼峇鲁地铁站	587.61 - 1,684.21 psf	1,135.91 psf	800 - 1,100 /mo	950 /mo	7.56%
Bendemeer Road	99 年	-	NE 9 5分钟 (381米) 文庆地铁站	508.91 - 640.3 psf	591.1 psf	750 - 3,500 /mo	1,494.44 /mo	8.63%
Boon Keng Road	99 年	-	NE 9 2分钟 (103米) 文庆地铁站	772.9 - 884.56 psf	837.81 psf	1,200 - 4,799 /mo	2,149.75 /mo	4.66%