BLK 293A Compassvale Crescent

Artist's impression of Compassvale Boardwalk

Block 293A of Compassvale Boardwalk

Block 293B of Compassvale Boardwalk

Block 293C of Compassvale Boardwalk

Block 293D of Compassvale Boardwalk

Block 294A of Compassvale Boardwalk

Amenities 1 of Compassvale Boardwalk

Amenities 2 of Compassvale Boardwalk

Amenities 3 of Compassvale Boardwalk

Amenities 4 of Compassvale Boardwalk

Amenities 5 of Compassvale Boardwalk

Amenities 6 of Compassvale Boardwalk

Cluster view 2 of Compassvale Boardwalk

Cluster view 3 of Compassvale Boardwalk

概述

价格范围(参考)

S$ 435K ~ S$ 847K

S$ 434 ~ S$ 705 PSF

11 年组屋

交房 2016 · 99 年 · 474 个单位

293A Compassvale Crescent, Singapore · 541293

关于 BLK 293A Compassvale Crescent

This HDB Block's MOP year is 2020. It is within walking distance to MRT stations such as Cheng Lim LRT and Cheng Lim LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 293A Compassvale Crescent is also close to schools like PCF Sparkletots @ Sengkang North Blk 290A, Compassvale Primary School and Compassvale Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Cold Storage - Compass Point and U Stars Supermarket @ 215 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Q & M Dental Surgery (Sengkang). POPStation @ Sengkang Community Hub is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Compass One Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sengkang Sculpture Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 293A Compassvale Crescent HDB Block.

項目名稱	293A Compassvale Crescent
地址	293A Compassvale Crescent · 541293 地图查看
最近地铁站	正林轻轨 · 3 分钟
建年	2016 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (474 户)
单位数量	474
卧室	3
区域	19 区
社区	盛港
栋	6
层	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

293A Compassvale Crescent 的建筑物

293 Compassvale Crescent540293
293A Compassvale Crescent541293
293B Compassvale Crescent542293
293C Compassvale Crescent543293

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户型图

293A Compassvale Crescent 共计 None、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,216 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

293A Compassvale Crescent 户型图

All

293A Compassvale Crescent 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,216 平方英尺 / 113 平方米

293A Compassvale Crescent 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	252	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,216 平方英尺	222	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

293A Compassvale Crescent 成交历史

40 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	293A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 697	1,216	S$ 847,000
2025 年 12 月	293A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 639	1,001	S$ 640,000
2025 年 10 月	293A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 705	1,001	S$ 705,888
2025 年 5 月	293A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 697	1,001	S$ 698,000
2025 年 5 月	293A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 699	1,001	S$ 700,000
2025 年 2 月	293A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 704	1,001	S$ 705,000
2025 年 1 月	293A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 663	1,216	S$ 806,000
2024 年 12 月	293A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 699	1,001	S$ 700,000
2024 年 10 月	293A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 664	1,216	S$ 808,000
2024 年 3 月	293A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 621	1,216	S$ 755,000
2024 年 1 月	293A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 613	1,216	S$ 746,000
2023 年 11 月	293A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 644	1,001	S$ 645,000
2023 年 7 月	293A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 582	1,216	S$ 708,000
2023 年 6 月	293A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 574	1,001	S$ 575,000
2023 年 5 月	293A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 604	1,001	S$ 605,000
2023 年 5 月	293A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 544	1,001	S$ 545,000
2023 年 4 月	293A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 555	1,216	S$ 675,000
2022 年 12 月	293A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 579	1,216	S$ 703,888
2022 年 8 月	293A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 505	1,001	S$ 506,000
2022 年 7 月	293A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 518	1,216	S$ 630,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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293A Compassvale Crescent 成交历史

13 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.00	1,001-1,001	S$ 4,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.04	1,216-1,216	S$ 3,700
2023 年 12 月	3 房	S$ 4.00	1,001-1,001	S$ 4,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2023 年 9 月	3 房	S$ 4.20	1,001-1,001	S$ 4,200
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2022 年 9 月	3 房	S$ 4.20	1,001-1,001	S$ 4,200
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.88	1,216-1,216	S$ 3,500
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2020 年 11 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 293A Compassvale Crescent 所在位置

293A Compassvale Crescent 位于 293A Compassvale Crescent 第 19 区。 293A Compassvale Crescent 最近地铁站为正林轻轨。

出租车

公共交通

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添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.79

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.79

BLK 293A Compassvale Crescent 周边配套

学校	距离
PCF Sparkletots 学前乐@盛港北290A	2 分钟 (115 米)
康柏小学	5 分钟 (315 米)
MINDS 雇主@PCF 榜鹅中心	5 分钟 (338 米)

地铁站	距离
正林	4 分钟 (226 米)
康埔桦	525 m
盛港	539 m

超市	距离
百美超市	2 分钟 (140 米)
高丽超市康柏坊	7 分钟 (470 米)
Cold Storage - 康柏坊	506 m

公园	距离
盛港雕塑公园	4 分钟 (219 米)
玛蒂尔达岭公共绿地	618 m
美丽社区可食花园	803 m

附近的组屋项目

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Compassvale Cape

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 1400 户

每平方英尺 S$ 607 ~ S$ 751

Cheng Lim Lrt Station (sw1)

Anchorvale Street · 19 区

组屋

Compassvale North Gate

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 712

Compassvale Lodge

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 609

Compassvale Gardens

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 716

Anchorvale Isles

Anchorvale Link · 19 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 737

Punggol Waves

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2015 · 573 户

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 787

Sengkang East Way

Sengkang East Way · 19 区

组屋

Compassvale Haven

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 656

Matilda Edge

Sumang Lane · 19 区

组屋 · 2018 · 1330 户

每平方英尺 S$ 579 ~ S$ 987

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Compassvale Boardwalk 内的组屋查看 Compassvale Crescent

293 座

540293, Compassvale Crescent

出售房源

出租房源

293A 座

541293, Compassvale Crescent

出售房源

出租房源

293B 座

542293, Compassvale Crescent

出售房源

出租房源

293C 座

543293, Compassvale Crescent

出售房源

出租房源

293D 座

544293, Compassvale Crescent

出售房源

出租房源

294A 座

541294, Compassvale Crescent

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$667.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$680.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
293A Compassvale Crescent	99 年	2015	SW 1 3分钟 (228米) 振林轻轨	434 - 705 psf	571.73 psf	2,500 - 4,200 /mo	3,300 /mo	6.29%
Compassvale Cape	99 年	2017	SW 1 5分钟 (390米) 振林轻轨	568.32 - 4,444.44 psf	1,010.52 psf	800 - 980 /mo	876 /mo	5.77%
Anchorvale Isles	99 年	2015	SW 1 4分钟 (288米) 振林轻轨	659.2 - 725.25 psf	692.65 psf	800 - 3,600 /mo	2,000 /mo	5.72%
Punggol Waves	99 年	2015	PW 7 8分钟 (568米) 树德轻轨	608.55 - 711.29 psf	672.09 psf	750 - 1,050 /mo	875 /mo	5.85%
Compassvale Lodge	99 年	2002	SE 1 4分钟 (293米) 康埔桦轻轨	506.76 - 660.88 psf	574.29 psf	799 - 3,400 /mo	1,194.9 /mo	6.08%
Compassvale North Gate	99 年	2001	SW 1 4分钟 (273米) 振林轻轨	565.88 - 721.31 psf	644.77 psf	880 - 3,999 /mo	2,479.86 /mo	5.58%
Compassvale Gardens	99 年	2001	NE 16SE 0SW 0 4分钟 (262米) 盛港地铁站	547.3 - 688.52 psf	597.92 psf	600 - 3,850 /mo	2,140.56 /mo	5.62%
Compassvale Haven	99 年	2000	SE 1 3分钟 (182米) 康埔桦轻轨	480.38 - 656.53 psf	560.16 psf	550 - 3,800 /mo	1,976.92 /mo	5.79%
Sengkang East Way	99 年	-	SW 1 5分钟 (372米) 振林轻轨	-	-	1,200 - 1,800 /mo	1,500 /mo	-