BLK 147 Mei Ling Street

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 1.55M ~ S$ 1.9M

S$ 986 ~ S$ 1,150 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,980

99 年

147 Mei Ling Street, Singapore · 140147

房产重要详情

項目名稱	147 Mei Ling Street
地址	147 Mei Ling Street · 140147 地图查看
最近地铁站	女皇镇地铁站 · 1 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	03 区
社区	女皇镇
栋	13
房产类型	组屋

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价格与付款信息

147 Mei Ling Street 成交历史

26 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	147	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 961	1,572	S$ 1.510M
2024 年 3 月	147	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 724	1,658	S$ 1.200M
2020 年 8 月	147	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 597	1,572	S$ 938,000
2018 年 10 月	147	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 623	1,572	S$ 980,000
2018 年 3 月	147	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 627	1,572	S$ 986,000
2018 年 1 月	147	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 616	1,572	S$ 968,000
2017 年 9 月	147	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 580	1,668	S$ 968,000
2017 年 3 月	147	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 551	1,679	S$ 925,000
2016 年 10 月	147	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 595	1,572	S$ 935,000
2016 年 8 月	147	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 556	1,550	S$ 862,000
2009 年 5 月	147	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 445	1,572	S$ 700,000
2007 年 8 月	147	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 439	1,572	S$ 690,000
2006 年 12 月	147	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 345	1,572	S$ 542,000
2006 年 10 月	147	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 337	1,572	S$ 530,000
2004 年 4 月	147	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 347	1,572	S$ 545,000
2002 年 7 月	147	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 365	1,572	S$ 573,800
2001 年 10 月	147	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 378	1,572	S$ 595,000
2001 年 5 月	147	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 391	1,658	S$ 648,000
2000 年 8 月	147	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 351	1,679	S$ 590,000
2000 年 5 月	147	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 382	1,572	S$ 600,000

Source: URA, Realis and 99.co

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147 Mei Ling Street 成交历史

10 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.18	1,572-1,572	S$ 5,000
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2020 年 2 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2018 年 8 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2017 年 2 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2014 年 8 月	3 房	S$ 2.42	1,572-1,572	S$ 3,800
2013 年 7 月	3 房	S$ 2.42	1,572-1,572	S$ 3,800
2013 年 5 月	3 房	S$ 2.42	1,572-1,572	S$ 3,800
2012 年 3 月	3 房	S$ 2.29	1,572-1,572	S$ 3,600
2012 年 2 月	3 房	S$ 2.29	1,572-1,572	S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 147 Mei Ling Street 所在位置

147 Mei Ling Street 位于 147 Mei Ling Street 第 03 区。 147 Mei Ling Street 最近地铁站为女皇镇地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

26 分钟

S$ 0.99

BLK 147 Mei Ling Street 周边配套

学校	距离
Vietnam Language Centre	1 分钟 (70 米)
V21学习中心	4 分钟 (275 米)
女皇镇小学	5 分钟 (321 米)

地铁站	距离
女皇镇	2 分钟 (127 米)
联邦	1.2 km
红山	1.4 km

超市	距离
newEcon - 林达迷你超市 (美玲街)	3 分钟 (183 米)
#01-20 超市	4 分钟 (269 米)
Good Year 超市	6 分钟 (424 米)

公园	距离
儿童游乐场	7 分钟 (453 米)
公园	586 m
亚历山大水道线形公园	648 m

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每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 727

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组屋 · 1970

每平方英尺 S$ 1,063 ~ S$ 1,450

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每平方英尺 S$ 909 ~ S$ 1,224

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每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 871

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每平方英尺 S$ 887 ~ S$ 1,321

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Margaret Drive · 03 区

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每平方英尺 S$ 1,106 ~ S$ 1,401

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每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 814

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每平方英尺 S$ 1,121 ~ S$ 1,493

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价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
147 Mei Ling Street	99 年	1993	EW 19 2分钟 (128米) 女皇镇地铁站	986.63 - 1,150.82 psf	1,107.69 psf	4,980 /mo	4,980 /mo	-
Forfar Heights	99 年	2006	EW 19 4分钟 (267米) 女皇镇地铁站	909.09 - 1,424.29 psf	1,170.95 psf	550 - 4,900 /mo	2,199.93 /mo	5.55%
Stirling Rise	99 年	2000	EW 19 3分钟 (166米) 女皇镇地铁站	869.01 - 890.21 psf	879.95 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	4.71%
Mei Ling Heights	99 年	1970	EW 19 5分钟 (338米) 女皇镇地铁站	546.48 - 605.61 psf	572.28 psf	900 - 3,500 /mo	2,078.57 /mo	9.55%
Mei Ling Vista	99 年	1970	EW 19 5分钟 (365米) 女皇镇地铁站	516.13 - 719.13 psf	585.41 psf	900 - 3,600 /mo	2,200 /mo	8.58%
Stirling View	99 年	1970	EW 19 7分钟 (528米) 女皇镇地铁站	519.38 - 635.66 psf	564.34 psf	1,200 - 3,350 /mo	2,714.29 /mo	9.69%
Stirling Road	99 年	-	EW 19 6分钟 (419米) 女皇镇地铁站	495.36 - 828.4 psf	581.42 psf	1,200 - 4,500 /mo	3,383.33 /mo	9.01%
SkyOasis @ Dawson	99 年	-	EW 19 4分钟 (270米) 女皇镇地铁站	1,106.19 - 1,401.18 psf	1,244.72 psf	1,200 - 1,800 /mo	1,384.29 /mo	-
SkyResidence @ Dawson	99 年	-	EW 19 6分钟 (427米) 女皇镇地铁站	1,063.24 - 1,450.46 psf	1,276.63 psf	1,100 - 4,100 /mo	1,670.91 /mo	-