BLK 290C Bukit Batok East Avenue 3

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 950K

从 S$ 625 PSF

交房 1998 · 99 年

290C Bukit Batok East Avenue 3, Singapore · 650290

房产重要详情

項目名稱	290C Bukit Batok East Avenue 3
地址	290C Bukit Batok East Avenue 3 · 650290 地图查看
最近地铁站	武吉巴督地铁站
建年	1998 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

290C Bukit Batok East Avenue 3 的建筑物

290A Bukit Batok Street 24652290
290B Bukit Batok Street 24653290
290C Bukit Batok East Avenue 3650290
290D Bukit Batok East Avenue 3651290

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价格与付款信息

290C Bukit Batok East Avenue 3 成交历史

94 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	290C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 617	1,518	S$ 936,000
2025 年 8 月	290C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 560	1,518	S$ 850,000
2025 年 1 月	290C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 585	1,518	S$ 888,000
2024 年 11 月	290C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 568	1,528	S$ 868,000
2024 年 8 月	290C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 565	1,518	S$ 858,000
2022 年 7 月	290C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 524	1,528	S$ 800,000
2021 年 9 月	290C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 488	1,528	S$ 745,000
2021 年 8 月	290C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 484	1,518	S$ 735,000
2021 年 8 月	290C	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 481	1,528	S$ 735,000
2021 年 5 月	290C	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 486	1,518	S$ 738,000
2021 年 4 月	290C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 484	1,518	S$ 735,000
2021 年 2 月	290C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 393	1,539	S$ 605,000
2021 年 2 月	290C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 425	1,528	S$ 650,000
2020 年 9 月	290C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 393	1,539	S$ 605,000
2020 年 7 月	290C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 382	1,518	S$ 580,000
2020 年 2 月	290C	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 435	1,518	S$ 660,888
2019 年 12 月	290C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 420	1,518	S$ 638,000
2018 年 8 月	290C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 425	1,528	S$ 650,000
2018 年 6 月	290C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 425	1,528	S$ 650,000
2018 年 6 月	290C	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 435	1,518	S$ 660,000

Source: URA, Realis and 99.co

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290C Bukit Batok East Avenue 3 成交历史

13 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 8 月	3 房	S$ 1.65	1,518-1,518	S$ 2,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.77	1,518-1,518	S$ 4,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.96	1,518-1,518	S$ 4,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.50	1,518-1,518	S$ 3,800
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.32	1,518-1,518	S$ 3,525
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.50	1,518-1,518	S$ 3,800
2023 年 8 月	3 房	S$ 1.32	1,518-1,518	S$ 2,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.37	1,518-1,518	S$ 3,600
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.04	1,518-1,518	S$ 3,100
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.84	1,518-1,518	S$ 2,800
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.38	1,518-1,518	S$ 2,100
2021 年 8 月	3 房	S$ 0.99	1,518-1,518	S$ 1,500
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.32	1,518-1,518	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 290C Bukit Batok East Avenue 3 所在位置

290C Bukit Batok East Avenue 3 位于 290C Bukit Batok East Avenue 3 第 23 区。 290C Bukit Batok East Avenue 3 最近地铁站为武吉巴督地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

79 分钟

S$ 2.58

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.58

乌节路

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.43

BLK 290C Bukit Batok East Avenue 3 周边配套

学校	距离
克明小学	3 分钟 (168 米)
百德小学	7 分钟 (444 米)
百德中学	590 m

地铁站	距离
武吉巴督	1.0 km
武吉巴督	1.0 km
休谟	1.7 km

超市	距离
萨拉瓦纳商店有限公司	4 分钟 (243 米)
昇菘超市	4 分钟 (254 米)
吉安快购	4 分钟 (280 米)

公园	距离
海岸至海岸公园连道CP2	588 m
和平公园	799 m
卓德内部区域	882 m

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Bukit Batok Street 25 · 23 区

组屋 · 1997

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 669

Skypeak @ Bukit Batok

Bukit Batok East Avenue 6 · 23 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 838

Bukit Batok East Avenue 3

Bukit Batok East Avenue 3 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 612

Golden Daisy

Bukit Batok Street 21 · 23 区

组屋 · 2015

Gombak Place

Bukit Batok East Avenue 4 · 23 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 534 ~ S$ 609

Gombak Gardens

Bukit Batok East Avenue 5 · 23 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 624

Bukit Batok East Avenue 4

Bukit Batok East Avenue 4 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 439 ~ S$ 595

Gombak View

Bukit Batok East Avenue 5 · 23 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 574

Bukit Batok Street 21

Bukit Batok Street 21 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 638

Hillgrove Gardens

Bukit Batok Street 52 · 23 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 619

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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290A 座

652290, Bukit Batok East Avenue 3

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290B 座

653290, Bukit Batok East Avenue 3

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290C 座

650290, Bukit Batok East Avenue 3

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290D 座

651290, Bukit Batok East Avenue 3

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290E 座

654290, Bukit Batok East Avenue 3

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290F 座

655290, Bukit Batok East Avenue 3

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
290C Bukit Batok East Avenue 3	99 年	1996	NS 2 13分钟 (1017米) 武吉巴督地铁站	625.82 psf	625.82 psf	2,000 - 4,500 /mo	3,160.42 /mo	5.02%
Skypeak @ Bukit Batok	99 年	2017	NS 2 9分钟 (707米) 武吉巴督地铁站	574.32 - 920.23 psf	794.1 psf	500 - 4,300 /mo	2,186 /mo	5.77%
Nature View	99 年	1997	NS 2 16分钟 (1202米) 武吉巴督地铁站	530.21 - 661.08 psf	587.3 psf	800 - 3,950 /mo	1,438.46 /mo	5.62%
Gombak Place	99 年	1987	NS 2 12分钟 (933米) 武吉巴督地铁站	609.58 - 610.47 psf	610.02 psf	850 - 3,300 /mo	2,329.8 /mo	7.18%
Gombak Gardens	99 年	1985	NS 2 8分钟 (615米) 武吉巴督地铁站	471.85 - 605.41 psf	553.95 psf	750 - 3,800 /mo	2,264.44 /mo	7.31%
Gombak View	99 年	1985	NS 2 11分钟 (837米) 武吉巴督地铁站	477.91 - 582.52 psf	530.08 psf	800 - 1,500 /mo	1,062.5 /mo	7.3%
Bukit Batok East Avenue 3	99 年	-	NS 2 10分钟 (743米) 武吉巴督地铁站	494.07 - 619.11 psf	548.66 psf	1,300 - 1,500 /mo	1,400 /mo	6.86%
Bukit Batok East Avenue 4	99 年	-	NS 2 14分钟 (1046米) 武吉巴督地铁站	467.61 - 609.58 psf	519.39 psf	650 - 2,800 /mo	1,039.47 /mo	7.54%
Bukit Batok Street 21	99 年	-	NS 2 4分钟 (306米) 武吉巴督地铁站	436.41 - 636.8 psf	538.71 psf	400 - 3,800 /mo	1,782.44 /mo	6.78%